Court ruling № 57834059, 18.03.2016, Balta District Court of Odesa Oblast

Провадження № 2/493/34/16

У Х В А Л А

18 березня 2016 року м. Балта, Одеська область

Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючої судді Мясківської І.М.

при секретарі Пінул І.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи на стороні відповідачів ПП «Левчик», ПП «Агрофон», про усунення перешкод в користуванні майном,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулася до суду з заявою про забезпечення позову шляхом заборони вчиняти дії, спрямовані на вилучення, користування у будь-який спосіб, в тому числі і для сільськогосподарського використання та вирощування, виробництва сільськогосподарської продукції, передачу у користування (найм, оренду, позичку) та/чи зберігання третім особам земельних ділянок, які знаходяться на території Кармелюківської сільської ради Балтського району та перебувають в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Балтський Хлібороб», посилаючись на те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в майбутньому сільськогосподарському році, зважаючи на специфіку обєкту спору.

Представник позивача в судовому засіданні зазначив, що відповідачі самотужки чи то за допомогою техніки, яка належить третім особам по справі обробляють земельні ділянки які передані ними в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб»

Представник ПП «Левчик» зазначив, що заява про забезпечення позову не конкретизована, а факт обробітку земельних ділянок відповідачами не доведено позивачем.

Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши матеріали справи судом встановлено слідуюче.

Товариство з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб» уклало з відповідачами договори оренди землі, якою вони володіють на праві приватної власності на території Кармелюківської сільської ради Балтського району, а саме:

ОСОБА_7, договір № 212 від 24.09.2007., площею 2,58 га., спадкоємцем якого являється ОСОБА_6;

ОСОБА_1, договір № 324 від 27.09.2007., площею 2,58 га.;

ОСОБА_2, договір № 309 від 27.09.2007., площею 7,08 га.;

ОСОБА_3, договір № 307 від 24.09.2007., площею 2,92 га.,

ОСОБА_8, договір № 285 від 27.09.2007., площею 3,39 га., спадкоємцем якого являється ОСОБА_4;

ОСОБА_5, договір № 206 від 24.09.2007., площею 2,92 га.

При цьому, як то стверджує позивач і доведено документально актами про самовільне захоплення та обробіток земельних ділянок від 30.11.2015., складеного комісією у складі генерального директора ТОВ «Балтський Хлібороб», головного бухгалтера ТОВ «Балтський Хлібороб», бригадира ТОВ «Балтський Хлібороб» та тимчасово виконуючого обовязки старости Кармелюківської сільської ради Балтського району, земельні ділянки, які передані в оренду ТОВ «Балтський Хлібороб» обробляються не орендарем, а власниками земельних ділянок відповідачами по справі.

За умовами ст. 151 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову, якщо невжиття заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

З огляду на зазначене , суд вважає цілком правомірними вимоги позивача щодо забезпечення позову відносно земельних ділянок які належать ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5

Разом з тим суд вважає безпідставними вимоги позивача щодо забезпечення позову стосовно земельних ділянок якими володіють спадкоємці ОСОБА_6 та ОСОБА_4, оскільки за відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належні їм земельні ділянки перебувають в оренді ПП «Левчик», що позбавляє суд можливості визначити орендаря, який правомірно орендує земельні ділянки.

Враховуючи вищенаведене, зважаючи на специфіку обєкту з метою запобігання порушення майнових прав позивача, керуючись ст. 151, 152, 153, 208, 209, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву представника ТОВ «Балтський Хлібороб» про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборони ОСОБА_1 та іншим особам вчиняти дії, спрямовані на вилучення, користування у будь-який спосіб, в тому числі і для сільськогосподарського використання та вирощування, виробництва сільськогосподарської продукції, передачу у користування (найм, оренду, позичку) та/чи зберігання третім особам земельної ділянки № 373, масив № 22, загальною площею 2,58 га., яка знаходяться на території Кармелюківської сільської ради Балтського району та перебувають в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб», державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ЯА № 860529.

Заборони ОСОБА_2 та іншим особам вчиняти дії, спрямовані на вилучення, користування у будь-який спосіб, в тому числі і для сільськогосподарського використання та вирощування, виробництва сільськогосподарської продукції, передачу у користування (найм, оренду, позичку) та/чи зберігання третім особам земельної ділянки № 243, 244, масив № 13, загальною площею 7,08 га., яка знаходяться на території Кармелюківської сільської ради Балтського району та перебувають в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб», державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ЯА № 860528.

Заборони ОСОБА_3 та іншим особам вчиняти дії, спрямовані на вилучення, користування у будь-який спосіб, в тому числі і для сільськогосподарського використання та вирощування, виробництва сільськогосподарської продукції, передачу у користування (найм, оренду, позичку) та/чи зберігання третім особам земельної ділянки № 234 масив № 13, загальною площею 2,92 га., яка знаходяться на території Кармелюківської сільської ради Балтського району та перебувають в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб», державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ЯА № 860527.

Заборони ОСОБА_9 та іншим особам вчиняти дії, спрямовані на вилучення, користування у будь-який спосіб, в тому числі і для сільськогосподарського використання та вирощування, виробництва сільськогосподарської продукції, передачу у користування (найм, оренду, позичку) та/чи зберігання третім особам земельної ділянки № 460 масив № 49, загальною площею 2,92 га., яка знаходяться на території Кармелюківської сільської ради Балтського району та перебувають в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю « Балтський Хлібороб», державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ОД № 014592, в іншій частині відмовити.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області протягом пяти днів з моменту проголошення, особи які не були присутні при оголошенні ухвали можуть оскаржити її протягом пяти днів з моменту отримання копії, однак оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

СУДДЯ