Decision № 5632695, 18.06.2009, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 207

РІШЕННЯ

Іменем України

18.06.2009Справа №2-2/1960-2009 за позовом - Управління "Кримкоопринкторг" Кримспоживспілки (м. Сімферополь, вул. Самокиша, 30)

до - СПД ОСОБА_2 (95000, АДРЕСА_1)

про стягнення 6 159,19 грн.

Суддя Толпиго В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Турчак представник, довіреність у справі.

Від відповідача: не зявився

Суть спору:

Позивач - Управління "Кримкоопринкторг" Кримспоживспілки звернулось до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача - СПД ОСОБА_2 про стягнення 6 159,19 грн. заборгованості за договором оренди та зобовязання відповідача забрати своє майно.

Позовні вимоги мотивовані тим, що між сторонами було укладено договір оренди №88 від 20.12.2007р., предметом якого є оренда приміщень для торгівлі. Відповідно до вимог договору орендар зобовязаний оплачувати орендну плату шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок позивача. Відповідач порушив умови договору та своєчасно не оплатив оренду приміщення, у результаті чого виникла заборгованість, несплата якої стала підставою для звернення позивача із позовом до суду.

Представник позивача 02.6.2009р у судовому засіданні надав суду заяву від 01.6.2009 р. №КРТ-3/51 про уточнення позовної заяви, відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди за лютий-березень 2008р в сумі 6 159,19 грн.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією із повідомленням.

Спір розглядається за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

Статтею 55 Конституції України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав всіх суб'єктів права власності.

Згідно ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів розповсюджується на всі правовідносини, що виникають в державі. Судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Суд вважає необхідним дотримуватися принципів судочинства, що встановлені ст. 129 Конституції України, нормами якої вказано, що основними засідками судочинства є зокрема, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Тобто суд вважає потрібним застосувати принцип змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Частина 1ст. 14 ЦК України передбачає, що цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 509 Цивільного кодексу України визначає поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11цього Кодексу.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання припиняється виконанням, виконаним належним чином (ст. 599 ЦК України).

Статтею 610 ЦК України невиконання або неналежне виконання зобов'язання визнається порушенням зобов'язання.

Відповідно до ст..629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст..525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. (ст..759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Між Управлінням "Кримкоопринкторг" Кримспоживспілки, як орендодавцем, та СПД ОСОБА_2, як орендарем, було укладено договір №88 оренди основних засобів (нежитлових приміщень), відповідно до п.1.1 якого орендодавець здав, а орендар прийняв по акту приймання передачі нежитлові приміщення. При цьому орендодавець передає орендарю нежитлові приміщення виключно для нужд, визначених цим договором. Орендар не має права використовувати приміщення, що орендуються, не по призначенню, вказаному у договорі. (п.1.1, 1.2 договору).

Відповідно до п.3.1.1 договору орендар зобовязаний оплачувати орендну плату шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок вказаний у договорі або вносити у Центральну касу Сімферопольського ГКРТ не пізніше 15-го числа поточного місяця.

Орендна плата по договору встановлюється:180,00грн(за 1кв.м.) та за договором складає 180,00грн х 26,50кв.м., разом в сумі 4770,00грн. Всього орендна плата за договором у сумі 4770,00грн, у тому числі ПДВ, в місяць, та може змінюватися орендодавцем у випадку зміни діючого законодавства та застосовується з моменту його зміни та сплачується орендарем у наступному платежу. Орендна плата щомісячно перераховується на індекс інфляції та різниця додатково сплачується орендарем у наступному платежі. Крім (зверх) орендної плати орендар відшкодовує орендодавцю вартість щомісячно понесених комунальних та інших витрат (водо- енерго-, тепло забезпечення та т.д.) здійснені орендодавцем у звязку з обслуговуванням обєкту оренди приміщень, відповідно до рахунку орендодавця (п.4.1, 4.2 договору).

Договір укладений на строк з 01.01.2008р по 30.12.2008р та автоматично не продовжується. Договір може бути продовжено лише за згодою обох сторін. ( п.8.1 договору).

Обов'язки, які передбачені договором, Управління "Кримкоопринкторг" Кримспоживспілки (орендодавець) виконало у повному обсязі та за актом приймання передачі від 20.12.2007р передало відповідачу в оренду обумовлені договором №88 оренди основних засобів (нежитлових приміщень) нежитлові приміщення.

Тоді як СПД ОСОБА_2 в порушення вимог діючого законодавства та договору належним чином у період лютий-березень 2008р не здійснювала оплату орендної плати, в результаті чого станом на 31.3.2008р. за відповідачем склалася заборгованість у розмірі 6 159,19 грн, яка підтверджується матеріалами справи.

У березні 2008р позивачем до відповідача направлявся лист з вимогою погашення заборгованості та пропозицією звільнити та повернути приміщення, що займається, але лист був залишений без задоволення.

Судом встановлено, що на момент розгляду спору заборгованість по орендній платі у розмірі 6159,19 грн відповідачем не погашена.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, на відповідачі лежить обов'язок доведення виконання зобов'язань, або необґрунтованості позовних вимог, тоді як такі він до суду не надав, оскільки відповідач не довів виконання зобовязань перед позивачем по сплаті 6 159,19 грн. боргу та позивач не підтверджує надходження вказаної суми на його рахунок.

Отже позов, щодо стягнення з відповідача 6 159,19 грн. заборгованості за договором оренди, обґрунтований, підтверджується матеріалами справи та підлягає задоволенню

Відповідно до ст. 49 ГПК України держмито та витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу відноситься на відповідача.

В засіданні суду за згодою представника позивача оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене та підписане 19.6.2009р.

Керуючись ст. ст.49,75,82,84,85 ГПК України

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з СПД ОСОБА_2 (95000, АДРЕСА_1) на користь Управління "Кримкоопринкторг" Кримспоживспілки (м.Сімферополь, вул.Самокиша, 30, п/р 26004013900005 в АКБ «ИМЕКСБАНК», МФО 324021,ЄДРПОУ 24397137) 6 159,19 грн. заборгованості, 102,00грн. держмита, 118грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримТолпиго В.І.