Decision № 546522, 02.04.2007, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2007 р. Справа № 04/1242

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого-судді Упир І.І., при секретарі – Голосінська Н.М.., за участю представників сторін: від позивача –Ганнисик О.Ю. –представник за довіреністю, від відповідача –не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Канівської районної державної адміністрації до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрооб’єднання „Україна” про розірвання договору оренди земельної ділянки.

В засіданні суду оголошувалась перерва до 10 год. 02.04.2007 року.

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов про розірвання договору оренди земельної ділянки від 16.04.2003 року укладеного між Канівською районною державною адміністрацією і Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Агрооб’єднання „Україна” з мотивів, що відповідач регулярно ухиляється від внесення орендної плати.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з обставин викладених у позовній заяві.

Відповідач, відзиву на позов суду не надав, представник відповідача в засідання не з’явився. Поважних причин не надіслання відзиву на позов та неявки представника в засідання суд не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній документами та у відсутності представника відповідача, оскільки ухвала суду від 01.03.2007 року була направлена відповідачу рекомендованим листом.

З матеріалів справи та пояснення представника позивача вбачається, що відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки від 16.04.2003 року відповідачу в користування на умовах оренди була надана земельна ділянка загальною площею 179,5 га терміном на 5 років з дати набуття чинності цього договору.

За користування земельною ділянкою згідно п.п. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 договору відповідач зобов’язувався сплачувати орендну плату у грошовій формі з розрахунку 150 грн. за 1 га на рік, щомісячно рівними частинами до 15 числа місяця, наступного за звітним.

Порушуючи умови договору відповідач своєчасно і в повній сумі не вносить орендні платежі. На день розгляду справи сума боргу складає 13 904 грн. 72 коп., що підтверджується довідкою Канівської об’єднаної державної податкової інспекції Черкаської області від 01.02.2007 року № 696/19-028.

Підставою для розірвання договору, згідно п/п „в” п. 8.2 договору є систематичне порушення термінів внесення орендної плати та згідно ст. 32 Закону України „Про оренду землі” від 03.10.1998 року № 161-XIV є невиконання сторонами обов’язків, передбачених ст.ст. 24 і 25 цього Закону та умов договору.

Відповідач систематично порушує умови договору по сплаті орендних платежів.

Відповідно до ст. 193 ГК України господарські зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Оскільки, факт систематичного порушення зобов’язань по своєчасній сплаті орендних платежів підтверджується матеріалами справи і не оспорений відповідачем то відповідно до п. 8.2 договору та ст. 32 Закону України „Про оренду землі” позов підлягає до задоволення шляхом розірвання договору оренди земельної ділянки від 16.04.2003 року укладеного між Канівською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Агрообє'днання„ Україна”.

Витрати по держмиту в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. згідно ст. 49 ГПК України покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.04.2003 року укладений між Канівською районною державною адміністрацією та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Агрооб’єднання „Україна” .

3.Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрооб’єднання” Україна” Черкаська обл., Канівський р-н, с. Степанці, код – 32015919 на користь Канівської районної державної адміністрації Черкаська обл., м. Канів, вул. О. Кошового, 3, код – 04061211 – 85 грн. витрат по держмиту та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя І.І.Упир

Рішення підписано 02.04.2007 року