Court ruling № 54538534, 21.12.2015, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.12.15р. Справа № 904/7591/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "АГРО-СОЮЗ", смт Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ТОВ "Компанія "АГРО-СОЮЗ", смт Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності на нерухоме майно та передачу в управління предмету іпотеки.

Суддя Воронько В.Д.

без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ" (далі - ПАТ "КБ "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ") звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Корпорація "АГРО-СОЮЗ" (далі - "Корпорація "АГРО-СОЮЗ") з вимогами про:

- звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 024-2012-1-I від 26.12.2012, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського району нотаріального округу ОСОБА_1 26.12.2012 за реєстраційним № 4011, а саме: нежитлова будівля - склад № 11 "Ф", а саме: літ. "Ф" - нежитлова будівля, склад № 11 з навісом (панелі "сендвіч", метал), загальною площею 1494,1 кв.м., 1,9 - огорожа (з/бет плити), I - замощення (асфальтобетон), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт Ювілейне, вулиця Нижньодніпровська, буд 1Ф та належить на праві власності ТОВ "Корпорація "Агро-Союз" шляхом набуття ПАТ "КБ "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ" права власності на вищезазначений предмет іпотеки за вартістю, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності, а саме 2995300 грн без ПДВ;

- визнання за ПАТ "КБ "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ" права власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю - склад № 11 "Ф", а саме: літ. "Ф" - нежитлова будівля, склад № 11 з навісом (панелі "сендвіч", метал), загальною площею 1494,1 кв.м., 1,9 - огорожа (з/бет плити), I - замощення (асфальтобетон), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт Ювілейне, вулиця Нижньодніпровська, буд 1Ф;

- передачу в управління ПАТ "КБ "ЗЕМЕЛЬНИЙ КАПІТАЛ" предмету іпотеки - нежитлову будівлю - склад № 11 "Ф", а саме: літ. "Ф" - нежитлова будівля, склад № 11 з навісом (панелі "сендвіч", метал), загальною площею 1494,1 кв.м., 1,9 - огорожа (з/бет плити), I - замощення (асфальтобетон), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт Ювілейне, вулиця Нижньодніпровська, буд 1Ф на період до моменту реєстрації права власності на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 27.08.2015 було порушено провадження у справі, призначено її до розгляду на 22.09.2015 та залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ТОВ "Компанія "АГРО-СОЮЗ", смт Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 13.10.2015 призначено у справі № 904/7591/15 судову будівельно - технічну експертизу об'єкту нерухомого майна, провадження у якій було зупинено.

18.12.2015 до господарського суду від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання №10/5601/5650 про надання у п'ятиденний строк додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи.

Відповідно до п. 11 Постанови пленуму №4 від 23.03.2012 року згідно з пунктом 2.3.2 Інструкції експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

У господарському судочинстві до таких матеріалів відносяться речові та письмові докази. Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для пошуку та витребування речових або письмових доказів. Винятком є випадки, коли у процесі дослідження наданого у встановленому порядку для проведення експертизи об'єкта експерт виявляє інші об'єкти, стосовно яких йому не були поставлені питання або дослідження яких відноситься до компетенції експертів іншої спеціальності (спеціальностей): у такому випадку експерт вправі зафіксувати ці об'єкти, відокремити їх від основного об'єкта (якщо це не пов'язано з пошкодженням або знищенням об'єкта), описати їх у висновку та приєднати їх до матеріалів експертизи.

У разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо), він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядаються господарським судом з винесенням відповідної ухвали.

З огляду на що, провадження у справі слід поновити для розгляду клопотання експерта.

Розглянувши клопотання експерта, суд зазначає, що останнє підлягає задоволенню, але необхідно більше часу, ніж встановлений експертом п'ятиденний строк, для витребування у сторін потрібних для виконання експертизи додаткових матеріалів.

Враховуючи необхідність проведення судової будівельно - технічної експертизи об'єкту нерухомого майна провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 904/7591/15.

2. Клопотання експерта №10/5601/5650 про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи - задовольнити.

3. Зобов'язати сторін надати суду у строк до 06.01.2016:

правовстановлюючу та технічну документацію на нежитлову будівлю склад №1 1 "Ф", а саме літ. "Ф" - нежитлова будівля склад №11 з навісом (панелі "сендвіч", метал), загальною площею 1494,1кв.м., 1.9 - огорожа (залізобетонні плити), "1" - замощення (асфальтобетон), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вулиця Ніжньодніпровська, буд. 1Ф, станом на 25 серпня 2015 року;

правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку на якій розташована нежитлова будівля - склад №11 "Ф", а саме літ. "Ф" - нежитлова будівля склад №11 з навісом (панелі "сендвіч", метал), загальною площею 1494,1кв.м., 1.9 - огорожа (залізобетонні плити), "1" - замощення (асфальтобетон), що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вулиця Ніжньодніпровська, буд. 1Ф, станом на 25 серпня 2015 року;

звіти з оцінки предмету іпотеки відповідно до яких визначалася вартість об'єктів для укладання іпотечного договору.

4. Надіслати до відома Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз ухвалу суду від 21.12.2015.

5. Провадження у справі зупинити.

Суддя ОСОБА_2