Court ruling № 53886572, 25.11.2015, Mykolaiv Regional Court of Appeal

Справа №487/6083/14-ц 25.11.2015 21.10.2015 25.11.2015

Провадження №22-ц/784/2409/15

Справа номер 487/6083/14-ц

Провадження номер 22-ц/784/2409/15 Суддя суду 1-ї інстанції - Андрощук В.В.

Категорія - 27 Доповідач апеляційного суду - Локтіонова О.В.

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2015 року м.Миколаїв

Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого - Локтіонової О.В.,

суддів: Колосовського С.Ю., Ямкової О.О.,

із секретарем судового засідання - Гавор В.Б.,

за участю представника відповідача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за апеляційною скаргою

публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»

на рішення Заводського районного суду м.Миколаєва

від 11 грудня 2014 року,

ухвалене за позовом публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (далі - Банк або ПАТ «Дельта Банк») до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Державна реєстраційна служба України, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И Л А:

17 травня 2014 року Банк пред'явив зазначений позов, який обґрунтував наступним.

14 грудня 2006 року між АКІБ «УкрСиббанк», який був перейменований у ПАТ «УкрСиббанк», та ОСОБА_4 було укладено договір про надання споживчого кредиту №11095794000, відповідно до якого Банк надав позичальниці строком до 13 грудня 2016 року кредит у сумі 29 700 доларів США під 12,8 % річних.

У цей же день для забезпечення виконання зобов'язань за вищенаведеним кредитним договором між сторонами був укладений договір іпотеки, згідно якого в іпотеку Банку була передана квартира АДРЕСА_1 загальною площею 70,7 кв.м., житловою площею 43,9 кв.м. ринковою вартістю 328 275 грн.

ОСОБА_4 не дотримувалася строків погашення заборгованості за кредитним договором, внаслідок чого станом на 21 лютого 2014 року утворилася заборгованість у сумі 49 063,61 доларів США, що еквівалентна 433 624 грн.18 коп., яка складається з заборгованості за кредитом в сумі 24 007,59 доларів США, що еквівалентно 212 179 грн.08 коп. та заборгованості по процентах за користування кредитом в сумі 25 056,02 доларів США, що еквівалентно 221 445 грн.10 коп.

08 грудня 2011 року ПАТ «Дельта Банк» купив право вимоги за кредитом ОСОБА_4

Оскільки відповідачка не виконує належним чином своїх зобов'язань за кредитним договором, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі Банку права власності на квартиру. Визнати за Банком право власності на предмет іпотеки, припинивши право власності на нього за іпотекодавцем. Виселити ОСОБА_4 та усіх мешканців квартири. Витребувати у ОСОБА_4 та передати ПАТ «Дельта Банк» технічний паспорт на квартиру, правовстановлюючі документи або їх дублікати.

Рішенням Заводського районного суду м.Миколаєва від 11 грудня 2014 року у задоволені позову Банку відмовлено.

Позивач подав на нього апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просив рішення скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити його позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на нього.

Під час апеляційного розгляду справи представник відповідача заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості предмета іпотеки - квартири АДРЕСА_1.

Дане клопотання підлягає задоволенню, оскільки для визначення вартості даної квартири, а це має суттєве значення для правильного вирішення спору, необхідні спеціальні знання.

Керуючись ст.ст.143, 144, 304 ЦПК України, колегія суддів

У Х В А Л И Л А:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз.

На вирішення експерта поставити наступне питання:

Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1?

У розпорядження експерта направити цивільну справу №487/6083/14-ц.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідачку ОСОБА_4.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий Судді