Decision № 5245331, 02.06.2009, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2009 р. Справа № 40/125-09

вх. № 3278/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судовогозасідання Карімов В.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Сластін Ю.О., посвідчення № НОМЕР_2 від 25.07.2007 року позивача - Караваєв О.О., дов. № 66 від 18.03.2009 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Заступника прокурора Московського району м. Харкова, м. Харків в інтересах держави. в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 8147,47 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 8147,47 грн. заборгованості за договором оренди № 1766-Н від 10 червня 2005 року.

Прокурор у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсяз.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та повноважного представника позивача, судом встановлено наступне.

Прокуратурою Московського району м. Харкова було проведено перевірку дотримання вимог законодавства України щодо оренди державного та комунального майна, якою встановлено, що 10 червня 2005 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 1766-Н.

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення № б/н на 1-му поверсі навчального корпусу, загальною площею 120,00 кв. м., розміщене за адресою: АДРЕСА_2, що знаходяться на балансі Харківського професійного ліцею залізничного транспорту. Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вказаного договору. Відповідно до умов договору 10 червня 2005 року дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна.

Розмір орендної плати встановлений пунктом 3.1 договору, зокрема, за квітень 2005 року сума орендної плати становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку 504,23 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - червень 2005 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за травень та червень 2005 року. Згідно пункту 3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Відповідно до пункту 3.7 договору зобов'язання орендаря забезпечуються у вигляді авансової оплати в розмірі не менш ніж орендна плата за 3 місяці відповідно до розрахунку базового місяця.

У відповідності до пункту 3.3 договору № 1766-Н орендна плата за орендоване приміщення оплачується орендарем щомісячно до 10 числа місяця наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики у наступному порядку: безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами - у розмірі 50% на рахунок визначений балансоутримувачем - у розмірі 50%.

Пунктом 5.2 договору оренди нежитлового приміщення № 1766-Н від 10 червня 2005 року орендар зобов*язався своєчасно і у повному обсязі вносити орендодавцеві орендну плату, згідно умовам цього договору.

Відповідно до додаткової угоди № 2 від 06 листопада 2007 року до договору оренди № 1766-Н від 10 червня 2005 року встановлено, що орендна плата за базовий місяць перерахунку оренди грудень 2006 року - 886,49 грн. Орендна плата за перший місяць оренди з перерахунком - січень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за січень 2007 року.

Відповідно до додаткової угоди № 4 від 14 серпня 2008 року до договору оренди № 1766-Н від 10 червня 2005 року встановлено, що договір продовжено по 07 лютого 2009 року.

Матеріали справи свідчать про те, що відповідачем регулярно порушуються умови договору оренди нежитлового приміщення № 1766-Н від 10 червня 2005 року щодо своєчасного і в повному обсязі внесення орендної плати за приміщення.

Станом на 26 лютого 2009 року заборгованість Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 перед позивачем склала 4355,77 грн.

Згідно Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов*язань" від 22 листопада 1996 року відповідачу нарахована пеня за прострочення платежів, що згідно розрахунку складає 3814,36 грн.

Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляться плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (стаття 610 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 8147,47 грн., є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530, 625 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61135, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, код 23148337) - 8147,47 грн. заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61135, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61135, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держбюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 04.06.2009 року.

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Карімов В.В.