Decision № 5234015, 19.03.2009, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/18319.03.09 За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1

До Товариства з обмеженою відповідальністю “МД Рітейл”

Про стягнення 938342,00 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача ОСОБА_1 за дов.

від відповідача не зявився

В засіданні приймали участь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Предявлені вимоги про стягнення з відповідача 38342,00 грн., у тому числі: 25 000, 00 грн. орендна плата, 7156,84 грн. послуги по утриманню приміщення заборгованості по договору оренди № 3 ЗА, 5700,00 грн. пені, 93,7 гривень 3% річних, 391,5 грн. інфляційних, а також державне мито у розмірі 383,42 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення процесу 118 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди свої зобов”язання по сплаті платежів не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач свого представника в засідання суду не направив, хоч належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Відповідач письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

08 липня 2008 року між позивачем - Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендодавець за договором) та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «МД Рітейл»(Орендар за договором) був укладений договір оренди №3 ЗА, у відповідності з умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - частину нежитлового приміщення загальною площею 303 кв.м., розташоване за адресою Запорізька область, смт Новомиколаївка, вул. Леніна, 33.

У відповідності з п. 2.1. Договору оренди №3 ЗА сторони підписали Акт прийому-передачі об'єкту оренди від 28 липня 2008 року.

Згідно п. З.2., 3.5. Договору розмір орендної плати складає 10 000,00 (десять тисяч) гривень на місяць, орендна плата сплачується шляхом попередньої оплати у розмірі 100% за кожен місяць оренди не пізніше 10-го числа поточного місяця за поточний місяць на підставі Договору.

Згідно п. 3.3. Договору, окрім орендної плати Орендпр сплачує Орендодавцю вартість послуг по утриманню обєкту оренди, вартість цих послуг визначається Орендодавцем в Акті наданих послуг. Відповідно п. 3.5. Договору, вартість послуг по утриманню приміщення Орендар повинен сплатити не пізніше 10 числа наступного місяця.

Як вбачається із матеріалів справи, починаючи з листопада 2008 року Орендар в порушення своїх зобов»язань за договором оренди не сплачує орендну плату та послуги по утриманню приміщення. , внаслідок чого за період з 01.11.2008 р. по 31.01.2009 р. заборгованість по орендній платі склала 25 000, 00 грн., за послуги по утриманню приміщення - 7156,84 грн.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Всього сума заборгованості станом на 01.02.2009 р. складає 32156,84 грн. (25000 грн. та 7156,84 грн.)

Доказів здійснення оплати суми 32156,84 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Пунктом 6.3. Договору встановлено, що у випадку прострочення сплати орендної плати Орендар повинен сплатити Орендодавцю пеню у розмірі 0,5% від суми простроченої орендної плати за кожен день затримки платежу.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до розрахунку позивачем нарахована пеня за період з11.11.2008 по 31.01.2009 сума якої склала 5700,00 грн., 93,7 грн. 3% річних, 391,5 грн. інфляційних.

Доказів здійснення оплати вказаних сум суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “МД Рітейл” (04080, м. Київ, вул. Туровська, 29, код ЄДРПОУ 34482413) на користь Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ОКПО НОМЕР_1) 32156 (тридцять дві тисячі сто п»ятдесят шість) грн. 84 коп. основного боргу, 5700 (п»ять тисяч сімсот) грн.00 коп. пені, 93 (дев»яносто три) грн. 70 коп. річних, 391(триста дев»яносто одна) грн. 50 коп. інфляційних,, 383 (триста вісімдесят три) грн. 42 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

СуддяО.М.Ярмак

Рішення підписано 27.03.2009 р.