Decision № 5172002, 17.12.2008, Khartsyzk City Court of Donetsk Oblast

Справа №2-4743/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2008 року Харцизький міський суд Донецької області у складі: головуючої - судді Трухановій Л.М., при секретарі - Чикаленковій Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Служба єдиного замовника м. Зугресу» , Зугреської міської ради Донецької області, приватного підприємства «Академія житла» про стягнення матеріальної і моральної шкоди , -

ВСТАНОВИВ:

11 серпня 2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача КП «Служба єдиного замовника м. Зугресу» (далі КП СЕЗ) , в якому просить стягнути матеріальну шкоду у сумі 5797 грн., моральну шкоду - 5000 грн. та понесені судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує , що вона проживає у АДРЕСА_1. У зв»язку з відсутністю проведення ремонту покрівлі будинку №17 ставалося неодноразове залиття її квартири , у результаті чого квартира потребує проведення ремонту.

Вона неодноразово зверталася до КП «Служба єдиного замовника м. Зугресу» з заявами з проханням відремонтувати покрівлю.

05.10.2007 року і 01.02.2008 р. на її чергові звернення КП СЕЗ підтвердило, що в її квартирі , а саме : спальній кімнаті , туалетній кімнаті , залі , є сліди затоплення водою. У кімнатах пошкоджені шпалери.

Згідно кошторису , витрати , пов»язані з проведенням ремонту квартири , складають 5797 грн..

Діями відповідача їй була завдана моральна шкода , оскільки на протязі тривалого часу її квартиру заливає водою , у зв»язку з чим квартира потребує проведення ремонту. У квартирі існує підвищена вологість , їй тяжко дихати , вона не може нормально відпочивати у квартирі , через що погіршується стан здоров»я. Вона вимушена звертатися до адміністрації відповідача. Усі наведені обставини викликають у неї психічні, моральні і фізичні страждання.

У судовому засіданні позивач вимоги і доводи позовної заяви підтримала в повному обсязі, та пояснила , що узв»язку з тим , що дах будинку , в якому вона проживає , не відремонтований , ставалося неодноразове залиття водою її квартири , у результаті чого у коридорі пошкоджена стеля , із-за постійної вологи почали сипатися блоки . Спальна кімната має слідуючи пошкодження: частково стеля , на одній із стін шпалера , в куті є дірка . В зальній кімнаті пошкоджена шпалера на стінах , через міжблочний кут затікає вода.У коридорі, в спальній кімнаті, в залі присутня плісень.

На початку літа 2007 року вона відремонтувала квартиру за власний рахунок , але через дах будинку продовжувала протікати вода.

Вона декілька разів зверталася до КП СЕЗ як з письмовими заявами , так із усними заявами з проханням відремонтувати дах , але на що завжди одержували відмову. У 2007 році був проведений ремонт даху , але дах продовжував протікати. Просить суд задовольнити свої позовні вимоги , стягнув на її користь у повному обсязі матеріальну і моральну шкоду.

Бездіяльністю відповідача їй була заподіяна моральна шкода , оскільки вона, як інвалід , вимушена була тривалий час проживати у вологій квартирі , і вимушена була прикладати додаткових зусиль для організації свого життя.

Представник відповідачів КП СЕЗ м. Зугресу, ПП «Академія житла» Данило позовні вимоги не визнала та пояснила , що згідно договору про утримання жилих будинків , укладеного між КП СЕЗ м. Зугресу та ПП «Академія житла» , останній є підрядчиком по утриманню жилих будинків , прибудинкових територій.

ПП «Академія житла» несе відповідальність за неналежне обслуговування жилого фонду.

КП СЕЗ м. Зугресу складає план проведення поточного ремонту жилих будинків , на підставі заяв , які надходять від населення. Даний план передається ПП «Академія житла». 10% від суми , яка надходить від населення до КП СЕЗ , перераховується ПП. «Академія житла» для обслуговування жилого фонду.

У 2007 і у 2008 роках ПП«Академія житла» провадило поточний ремонт даху будинку АДРЕСА_1 КП СЕЗ і ПП «Академія житла» згодні за рахунок власних коштів провести ремонт у квартирі позивачки .

Представник відповідача -Зугреської міської ради - Дрождін В.І. позов не визнав та пояснив , що у випадку , коли будинок потребує проведенню капітального ремонту , Зугреська міська рада виділяє кошти для проведення ремонту. Від КП СЕЗ м. Зугресу не надходило заяви про необхідність проведення капітального ремонту жилого будинку АДРЕСА_1, у тому числі даху. Поточний ремонт будинку , у тому числі і даху , провадить ПП «Академія житла» .

Заслухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи , суд вважає , що позов є обґрунтованим та таким , що підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено , що відповідно до договору куплі-продажу квартири , позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1.

Згідно довідки МСЕК від 04.10.2007 року ОСОБА_1 є інвалідом третьої групи безстроково.

Згідно довідки Управління Пенсійного фонду України в м. Харцизьку позивач отримує пенсію у розмірі 486, 02 грн..

Із листів КП СЕЗ м. Зугрес від 05.10.2007 року та від 01.02.2008 року , із актів обстеження квартири №15 від 27.11.2008 року , 27.02.2008 p., від 30.01.2008 року, від 03.10.2007 року вбачається , що у результаті обстеження квартири ОСОБА_1 , був встановлений факт течі води у квартиру.

Відповідно до кошторису , складеного ЗАТ «Рембуд-Сервіс» вартість матеріальної шкоди , зв»язаної з проведенням ремонтних робіт у квартирі , що належить ОСОБА_1 , становить 3093 грн..

Згідно Статуту КП «Служба єдиного замовника міста Зугрес» КП СЕЗ є юридичною особою. Одним із предметов діяльності якого є вибір підрядників з надання житлово-комунальних послуг та для виконання робіт на об»єктах житлового фонду , благоустрою та інженерної інфраструктури.

01.06.2008 року між КП СЕЗ і ПП «Академія житла» був укладений договір на утримання жилих будинків і при будинкової території . предметом якого є передача КП СЕЗ приватному підприємству функцій по утриманню жилих будинків , прибудинкових територій і контейнерних площадок.

Із довідок КП СЕЗ вбачається , що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі КП СЕЗ. У 2007 році КП СЕЗ на рахунок ПП. «Академія житла» перераховано 1206800 грн., у 2008 році - 1508872 грн. Залишок станом на 01.11.2008 р. становить 32983 грн..

Згідно довідки ПП «Академія житла» у 2007 році підприємством проведений ремонт покрівлі жилого будинку №17 на суму 1722, 81 грн . , у 2008 році проведені роботи по поточному ремонту покрівлі жилого будинку №17 на суму 3379 грн..

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на відшкодування збитків , заподіяних його майну та приміщенню , шкоди заподіяних його життю або здоров»ю внаслідок неналежного надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України шкода , завдана майну фізичної особи , відшкодовується особою, яка її заподіяла.

Відповідно до ст. 1167 ЦК України моральна шкода , заподіяна майну фізичної особи , відшкодовується особою , яка її заподіяла.

Суд вважає, що не належне проведення відповідачем ПП «Академія житла» ремонту даху будинку АДРЕСА_1 , стало причиною залиття квартири №15 , яка належить позивачці на праві власності. Своїми діями відповідач внаслідок залиття квартири позбавив позивачку можливості користуватися майном.

На підставі викладеного , суд вважає можливим стягнути з відповідача ПП «Академія житла» на користь позивачці матеріальну шкоду , згідно кошториси , у сумі 3093 грн. та витрати , понесені по оплаті за проведення кошторису , згідно квитанції , у сумі 170 грн..

Судом встановлено , що противоправними діями відповідача ПП «Академія житла» позивачці заподіяна моральна шкода , оскільки неодноразово тривалий час у її квартиру проникає зовнішня волога , квартира знаходиться у вологому стані , що проявилася в сильних душевних стражданнях , був порушений її звичайний спосіб життя , вона вимушена докладати додаткові зусилля для нормалізації свого життя .

На підставі ст. 41 Конвенції про захист прав людини та основних свобод , з урахуванням суті позовних вимог , обсягу спричинених позивачці моральних страждань, керуючись засадами розумності , виваженості та справедливості , суд вважає можливим стягнути з відповідача ПП «Академія житла» на користь позивачці моральну шкоду у розмірі 1000 грн..

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідача ПП. «Академія житла» на користь позивачці понесені судові витрати у розмірі 89, 50 грн..

Керуючись ст.. 1166, 1167 ЦК України , законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 88, 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України , суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Служба єдиного замовника м. Зугресу» , Зугреської міської ради Донецької області , приватного підприємства «Академія житла» про стягнення матеріальної і моральної шкоди задовольнити частково.

Стягнути з ПП «Академія житла» (86783 м. Зугрес , вул. Ленінградська , 6а-78 , р/р 26000301686746, у філії відділення «Промінвестбанку» м. Харцизька , МФО 334345, Код 32403937) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2, прож. АДРЕСА_1 матеріальну шкоду у сумі 3093 грн., моральну шкоду у сумі 1000, 00 грн., судові витрати у розмірі 89, 50 грн. та витрати , понесенні за проведення кошторису у сумі 170 грн., а всього 4352, 50 грн..

В останній частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Донецької області через Харцизький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.