Decision № 4846922, 31.08.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.08.09

Справа № 10/175-09.

за позовом відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Сумської обласної дирекції, м. Суми

до відповідача приватного підприємства «Гедеон» м. Суми

про стягнення 32343393,01 грн.

СУДДЯ МАЛАФЕЄВА І.В.

За участю представників сторін:

від позивача: Гриценко Б.М.

від відповідача: Пономаренко В.П., Яременко В.І.

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача 32343393,01 грн. за рахунок заставного майна - нежитлових приміщень готелю «Суми», м. Суми, пл. Незалежності, 1, а саме нежитлового приміщення на 18-му поверсі, загальною площею 456,7 кв. м., нежитлового приміщення на 16-му поверсі, загальною площею 526,3 кв. м., нежитлового приміщення на 15-му поверсі, загальною площею 517,6 кв. м., нежитлового приміщення на 14-му поверсі, загальною площею 516,9 кв. м., нежитлового приміщення на 13-му поверсі, загальною площею 517,1 кв. м., нежитлового приміщення на 12-му поверсі, загальною площею 515,6 кв. м., нежитлового приміщення на 11-му поверсі, загальною площею 516,8 кв. м., нежитлового приміщення на 10-му поверсі, загальною площею 517,4 кв. м. , нежитлового приміщення на 9-му поверсі, загальною площею 517,3 кв. м., нежитлового приміщення на 8-му поверсі, загальною площею 521,5 кв. м., нежитлового приміщення на 7-му поверсі, загальною площею 511,3 кв. м., нежитлового приміщення на 5-му поверсі, загальною площею 520,4 кв. м., нежитлового приміщення на 4-му поверсі, загальною площею 514,9 кв. м., нежитлового приміщення на 3-му поверсі, загальною площею 518,7 кв. м., нежитлового приміщення на 2-му поверсі, загальною площею 656,5 кв. м., нежитлового приміщення на цокольному поверсі, загальною площею 656,5 кв. м., нежитлового приміщення, загальною площею 1381,3 кв. м., а також 25500 грн. витрат по сплаті державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В судовому засіданні 09.07.2009р. позивач подав заяву про збільшення позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача 33161311,01 грн. за рахунок заставного майна - нежитлових приміщень готелю «Суми», м. Суми, пл. Незалежності, 1, а саме нежитлового приміщення на 18-му поверсі, загальною площею 456,7 кв. м., нежитлового приміщення на 16-му поверсі, загальною площею 526,3 кв. м., нежитлового приміщення на 15-му поверсі, загальною площею 517,6 кв. м., нежитлового приміщення на 14-му поверсі, загальною площею 516,9 кв. м., нежитлового приміщення на 13-му поверсі, загальною площею 517,1 кв. м., нежитлового приміщення на 12-му поверсі, загальною площею 515,6 кв. м., нежитлового приміщення на 11-му поверсі, загальною площею 516,8 кв. м., нежитлового приміщення на 10-му поверсі, загальною площею 517,4 кв. м. , нежитлового приміщення на 9-му поверсі, загальною площею 517,3 кв. м., нежитлового приміщення на 8-му поверсі, загальною площею 521,5 кв. м., нежитлового приміщення на 7-му поверсі, загальною площею 511,3 кв. м., нежитлового приміщення на 5-му поверсі, загальною площею 520,4 кв. м., нежитлового приміщення на 4-му поверсі, загальною площею 514,9 кв. м., нежитлового приміщення на 3-му поверсі, загальною площею 518,7 кв. м., нежитлового приміщення на 2-му поверсі, загальною площею 656,5 кв. м., нежитлового приміщення на цокольному поверсі, загальною площею 656,5 кв. м., нежитлового приміщення, загальною площею 1381,3 кв. м., а також 25500 грн. витрат по сплаті державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник відповідача факт наявності боргу не заперечує, зазначає, що 12.08.2009р. керівництвом приватного підприємства «Гедеон» прийнято рішення про ліквідацію підприємства та призначено ліквідаційну комісію.

Справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив.

29 жовтня 2007 року між позивачем та відповідачем була підписана генеральна кредитна угода № 012/15-12/3032 п. 1.1 якої передбачено, що кредитор-банк зобов'язується надавати позичальнику, відповідачу по даній справі, кредитні кошти в порядку і на умовах, визначених в кредитних договорах № 012/15-12/3032/1 від 29.10.2007р. та № 012/15-12/3032/2 від 29.10.2007р., укладених у рамках цієї Генеральної кредитної угоди та які є її невід’ємною частиною.

Відповідно до п.2 кредитного договору № 012/15-12/3032/1 від 29.10.2007р., укладеного з ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", ПП "Гедеон" отримало кредит в розмірі 120000000,00грн., зі сплатою 13.5 % річних, строком до 27.10.2017 р. За умовами п. 1.5.1 Кредитного договору позичальник зобов'язаний щомісячно здійснювати погашення кредиту згідно графіку погашення заборгованості та відсотків за . кредитом. За порушення строків повернення кредитної заборгованості згідно п.4.1.1 кредитного договору позичальник сплачує кредитору пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на час виникнення заборгованості, за кожний день прострочення.

Кінцевий строк повернення кредиту 27.10.2017 рік, але відповідач свої зобов'язання по Кредитному договору не виконує, не сплачує своєчасно грошові кошти за кредит та нараховані відсотки, що передбачено договором.

Станом на 09.07.2009р. заборгованість відповідача по кредитному договору №012/15-12/3032/1 від 29.10.2007р. становить 22197368 грн., в т.ч. 20000000 грн. основного боргу, 2077337,28 грн. заборгованість по відсоткам, 15331,45 грн. пені, 104699,27 грн. пені на суму прострочених відсотків.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору № 012/15-12/3032/2 від 29.10.2007р., укладеного з ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", відповідач отримав кредит в розмірі 10000000 грн., зі сплатою 13.5 % річних, строком до 27.10.2012 р. За умовами п.13.7 Кредитного договору позичальник зобов'язаний щомісячно здійснювати погашення кредиту згідно графіку погашення заборгованості та відсотків за кредитом. За порушення строків повернення кредитної заборгованості згідно п.10.2 кредитного договору позичальник сплачує кредитору пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на час виникнення заборгованості, за кожний день прострочення.

Кінцевий строк повернення кредиту 27.10.2012 рік, але позичальник свої зобов'язання по Кредитному договору не виконує - не погашає своєчасно кредит та нараховані відсотки, що передбачено договором.

Станом на 09.07.2009 року заборгованість перед банком по Кредитному договору №012/15-12/3032/2 від 29.10.2007р. складає 10963943,01 грн., в т.ч. 9984838,13 грн. суми заборгованості за кредитом, 913698,96 грн. сума заборгованості за відсотками, 18362,68 грн. пені нарахованої на суму простроченого кредиту, 47043,24 грн. пені, нарахованої на суму прострочених відсотків.

В забезпечення виконання зобов'язань по Генеральній кредитній угоді № 012/15-12/3032 від 29.10.2007р., по кредитному договору № 012/15-12/3032/2 від 29.10.2007р., по кредитному договору № 012/15-12/3032/1 від 29.10.2007р. між ПП "Гедеон" та Банком 01.11.2007р. було укладено договір іпотеки, згідно якого в заставу Банку передано нежитлові приміщення, готелю "Суми" (м. Суми пл. Незалежності 1), заставною вартістю 33 511 670 грн.

Відповідно до п. 1.9 кредитного договору № 012/15-12/3032/1 від 29.10.2007р. та п. 7.3. Кредитного договору № 012/15-12/3032/2 від 29.10.2007 року Банк має право достроково вимагати погашення заборгованості за кредитом, включаючи нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції.

Крім того, згідно п.3.1.4 договору іпотеки в разі порушення іпотекодавцем умов основного зобов'язання щодо строків погашення заборгованості, сплати процентів, пені та іншої заборгованості, а також порушення умов договору іпотеки, у іпотекодержателя виникає право задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, передане в іпотеку.

09.04.2009 року банківською установою була направлена відповідачу претензія, яка залишена останнім без задоволення.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону, одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається, за винятком випадків, передбачених законом.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статті 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Заставна вартість предмета іпотеки є 33511670 грн. (п. 1.3 іпотечного договору від 01.11.2007р.).

П. 5 іпотечного договору також регламентує порядок задоволення вимог банку як іпотекодержатель за рахунок іпотеки, зокрема, порядок звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду та порядок продажу предмета іпотеки.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню і на відповідача покладаються судові витрати згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, а саме позивачу за рахунок відповідача відшкодовується 25500 грн. витрат по сплаті державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства «Гедеон» (м.Суми, вул. Перемоги,1, і.к. 31651590) на користь відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Сумської обласної дирекції (м. Суми, пл. Незалежності,1, і.к. 21125295) 22197368 грн. заборгованість відповідача по кредитному договору №012/15-12/3032/1 від 29.10.2007р., в т.ч. 20000000 грн. основного боргу, 2077337,28 грн. заборгованість по відсоткам, 15331,45 грн. пені, 104699,27 грн. пені на суму прострочених відсотків, а також 10963943,01 грн., по Кредитному договору №012/15-12/3032/2 від 29.10.2007р., в т.ч. 9984838,13 грн. суми заборгованості за кредитом, 913698,96 грн. сума заборгованості за відсотками, 18362,68 грн. пені нарахованої на суму простроченого кредиту, 47043,24 грн. пені, нарахованої на суму прострочених відсотків за рахунок заставленого згідно договору іпотеки від 01.11.2007 р. майна, а саме нежитлових приміщень готелю «Суми», м. Суми, пл. Незалежності, 1, в т.ч. нежитлового приміщення на 18-му поверсі, загальною площею 456,7 кв. м., нежитлового приміщення на 16-му поверсі, загальною площею 526,3 кв. м., нежитлового приміщення на 15-му поверсі, загальною площею 517,6 кв. м., нежитлового приміщення на 14-му поверсі, загальною площею 516,9 кв. м., нежитлового приміщення на 13-му поверсі, загальною площею 517,1 кв. м., нежитлового приміщення на 12-му поверсі, загальною площею 515,6 кв. м., нежитлового приміщення на 11-му поверсі, загальною площею 516,8 кв. м., нежитлового приміщення на 10-му поверсі, загальною площею 517,4 кв. м. , нежитлового приміщення на 9-му поверсі, загальною площею 517,3 кв. м., нежитлового приміщення на 8-му поверсі, загальною площею 521,5 кв. м., нежитлового приміщення на 7-му поверсі, загальною площею 511,3 кв. м., нежитлового приміщення на 5-му поверсі, загальною площею 520,4 кв. м., нежитлового приміщення на 4-му поверсі, загальною площею 514,9 кв. м., нежитлового приміщення на 3-му поверсі, загальною площею 518,7 кв. м., нежитлового приміщення на 2-му поверсі, загальною площею 656,5 кв. м., нежитлового приміщення на цокольному поверсі, загальною площею 656,5 кв. м., нежитлового приміщення, загальною площею 1381,3 кв. м., а також 25500 грн. витрат по сплаті державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 03.09.2009 р.