Decision № 4846351, 27.08.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.08.09

Справа № 14/348-08нр.

За позовом: Регіональне відділення Фонду державного майна України в Сумській області

До відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Мультисервіс”, м.Київ

2. Сумська філія Товариства з обмеженою відповідальністю “Мультисервіс”, м. Суми

про зобов’язання вчинити певні дії та стягнення 13 975 грн.

СУДДЯ МАЛАФЕЄВА І.В.

Представники:

Від позивача: Фадеєв В.Ю.

Від відповідачів: 1. не з'явився

2. не з'явився

Суть спору: позивач просить суд виселити Сумську філію Товариства з обмеженою відповідальністю “Мультісервіс” з незаконно займаного нежитлового вбудованого приміщення четвертого поверху п’ятиповерхової будівлі гуртожитку, який знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17, загальною площею 256,2 кв.м. та передати вказані приміщення актом приймання-передавання регіональному відділенню ФДМУ по Сумській області, складання акту покласти на відповідача, стягнути з відповідача за користування приміщеннями збитки в сумі 13975 грн. 00 коп.

Відповідач при новому розгляді справи жодних заперечень та пояснень своєї позиції по справі суду не подав, їх представники в судові засіданні не з’являлися.

Позивач уточнив позовні вимоги і просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" виселитись з вбудованого приміщення четвертого поверху п'ятиповерхової будівлі гуртожитку за адресою: м.Суми, вул. Супруна,17, загальною площею 256,2 кв.м. та передати вказане приміщення Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Сумській області, оформивши передачу актом приймання - передачі. Також просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області за користування приміщеннями збитки в сумі 13975грн.

Також позивачем подавалися письмові пояснення з предмету спору.

Справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Згідно з договором оренди від 24.11.05 № 738 , регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області було передано "Укрспецюст" в строкове платне користування нежитлові вбудовані приміщення четвертого поверху п'ятиповерхової будівлі гуртожитку загальною площею 256,2 кв.м. за адресою: м.Суми, вул. Супруна,17, балансоутримувач ВАТ "Сумжитлобуд".

Рішенням господарського суду м.Києва від 19.02.08 по справі № 16/59 вказаний договір визнано припиненим.

Позивач зазначає, що з 22.11.07р. створена Сумська філія ТОВ "Мультисервіс" незаконно зайняла вказані приміщення четвертого поверху площею 256,2 кв.м. за адресою: м. Суми , вул. Супруна,17 і користується ними на даний час.

Позивач листами від 06.12.07 № 09/5092 та від 29.12.07 № 03/5541 повідомив відповідача, що вказане приміщення гуртожитку призначено для проживання і не може бути об'єктом оренди.

Рішенням господарського суду Сумської області від 06.03.08 по справі № 13/83 товариству відмовлено в укладенні договору оренди, позов визнано необґрунтованим , рішення суду вступило в законну силу.

12.05.08 регіональним відділенням за вказаною адресою, проведено перевірку стану використання майна, що не ввійшло до статутного фонду ВАТ «Сумжитлобуд» в процесі корпоратизації і підтверджено факт використання вищевказаних приміщень ТОВ «Мультисервіс»

Будь-яких заперечень факту використання спірного приміщення відповідача не надано, хоча згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Таким чином, Сумська філія ТОВ „Мультисервіс" за відсутністю будь-якої правової підстави, без договору оренди, незаконно займає і використовує з 22 листопада 2007 року приміщення четвертого поверху площею 256,2 кв.м., за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17.

Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідач незаконно займаючи державне майно завдає тим самим збитки державі в особі позивача, який як орендар державного майна має отримувати орендну плату за використання державного майна.

Так, згідно ч.1 ст. 287 Господарського кодексу України, ст. 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" Фонд державного майна, його регіональні відділення виступають орендодавцями щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю.

Відповідно до п.2 ч.2 ст. 22 Цивільного кодексу України збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Ч. 1 ст. 22 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Розрахунок надано позивачем виходячи із розміру орендної плати, яку він отримував би відповідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна» з листопада 2007 року по травень 2008 р. на загальну суму 13975 грн.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" (м. Суми, вул. Супруна,17, ік.к33395702) виселитись з вбудованого приміщення четвертого поверху п'ятиповерхової будівлі гуртожитку за адресою: м.Суми, вул. Супруна,17, загальною площею 256,2 кв.м.

3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" (м. Суми, вул. Супруна,17, ік.к33395702) передати приміщення четвертого поверху п'ятиповерхової будівлі гуртожитку за адресою: м.Суми, вул. Супруна,17, загальною площею 256,2 кв.м. Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Сумській області, оформивши передачу відповідним актом приймання - передачі.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" (м. Суми, вул. Супруна,17, ік.к33395702) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (м. Суми, вул. Харківська, 30/1, і.к. 21124686) збитки в сумі 13975грн. 00 коп.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" (м. Суми, вул. Супруна,17, ік.к33395702) в доход бюджету (рах.31112095700002, код бюджетної класифікації доходів 22090200, код ЕДРПОУ 23636315, банк ГУДКУ Сумської області, МФО 837013, символ звітності банку 095) 85 грн. державного мита.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Мультисервіс" в особі Сумської філії ТОВ "Мультисервіс" (м. Суми, вул. Супруна,17, ік.к33395702) в доход бюджету (рах. 31215259700002, код платежу 220500000, код ЕДРПОУ 23636315, банк ГУДКУ Сумської області, МФО 837013) 118 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

7. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ І.В.МАЛАФЕЄВА

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписано 27.08.2009 р.