Court ruling № 48340736, 05.09.2011, Kharkiv Commercial Court of Appeal

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

"05" вересня 2011 р. Справа № 18/1254/11

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шепітько І.І., суддя Медуниця О.Є., суддя Пелипенко Н.М.

при секретарі Вороні В.С.

за участю представників:

позивача ОСОБА_1 (довіреність № 02-17/2/2457)

відповідача - ОСОБА_2 директор, ОСОБА_3 (довіреність № 687 від 19.05.2011 р.)

3-я особа не зявилась

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх. №3018П/1-38) на рішення господарського суду Полтавської області від 04.07.11 р. у справі № 18/1254/11

за позовом Полтавської міської ради, м. Полтава

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжсервіс-Полтава", м.Полтава

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, м.Полтава

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, Полтавська міська рада, звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом, в якому просив суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки по вул. Автобазівській,2/9 в м.Полтаві від 06 грудня 2006 року, зареєстрованого у виконавчому комітеті Полтавської міської ради, про що у книзі реєстрації записів державної реєстрації договорів оренди землі 18.12.2006 року вчинено запис № 678-П шляхом викладення пунктів 2.1,4.1,4.2 та 4.3 у наступній редакції:

"2.1 3 11 грудня 2008 року в оренді залишається земельна ділянка загальною площею 17839 кв. м. (сімнадцять тисяч вісімсот тридцять дев'ять кв. м.).

4.1 Орендна плата за користування земельною ділянкою з 01 січня 2008 року згідно даного договору становить 122765,14 (сто двадцять дві тисячі сімсот шістдесят п'ять гривень 14 коп.) нарік.

Нарахування та сплата орендної плати у розмірі 122765,14 (сто двадцять дві тисячі сімсот шістдесят п'ять гривень 14 коп.) нарік починається з 01 січня 2008року.

Орендна плата за користування земельною ділянкою з 11 грудня 2008 року становить 90360,68 (дев'яносто тисяч триста шістдесят гривень 68 коп.) нарік.

Нарахування та сплата орендної плати у розмірі 90360,68 (дев'яносто тисяч триста шістдесят гривень 68 коп.) нарік починається з 11 грудня 2008року.

Орендна плата за користування земельною ділянкою з 01 січня 2009 року згідно даного договору становить 154037,98 (сто п'ятдесят чотири тисячі тридцять сім гривень 98 коп.) нарік.

Нарахування та сплата орендної плати у розмірі 154037,98 (сто п'ятдесят чотири тисячі тридцять сім гривень 98 коп.) нарік починається з 01 січня 2009року.

Орендна плата за користування земельною ділянкою з 01 січня 2010 року згідно даного договору становить 163125,17 (сто шістдесят три тисячі сто двадцять п'ять гривень 17 коп.) нарік.

Нарахування та сплата орендної плати у розмірі 163125,17 (сто шістдесят три тисячі сто двадцять п'ять гривень 17 коп.) нарік починається з 01 січня 2010року.

4.2.Розмір орендної плати визначено відповідно до результатів нормативної грошової оцінки земель м. Полтави, що затверджена рішенням позачергової тридцять п'ятої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 30 грудня 2008 року та рішення позачергової тридцять шостої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 29 січ 2009 року "Про внесення змін до рішення позачергової тридцять п'ятої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 30 грудня 2008 року "Про нормативну грошову оцінку земель м. Полтави", методики розрахунку ставок орендної плати, затвердженої рішенням десятої сесії Полтавської міської ради двадцять четвертого скликання від 20.12.2003р. порядку розрахунку ставок орендної плати, затвердженого рішенням п'ятдесятої сесії Полтавської міської ради п'ятого скликання від 25.02.2010р. та Закону України "Про оренд] землі".

4.3. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі щомісячно у розмірі 1/12 частини річної суми орендної плати, визначеної у п.4.1 даного договору, протягом 3 календарних днів, наступних за останнім днем звітного періоду (який дорівнює календарному місяцю), шляхом перерахування грошових коштів до місцевого бюджет. м Полтави на рахунок: 3321481270000; ЗКПО 34698804; банк ГУДКУ в Полтавські області, МФО 83101, код плати-10; код платежу 13050200".

Рішенням господарського суду Полтавської області від 04.07.11 р. у справі № 18/1254/11 (суддя Кульбако М.М.) в задоволенні позову відмовлено.

Позивач з рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій зазначає, що вважає рішення суду незаконним, необґрунтованим та прийнятим з порушенням норм матеріального права. Просить рішення господарського суду Полтавської області від 04.07.11 р. у справі № 18/1254/11 скасувати та прийняти нове, яким позов задовольнити.

Відповідач у відзиві на апеляційну скаргу позивача зазначає, що вважає рішення суду законним, обґрунтованим та прийнятим без порушень норм матеріального права. Просить рішення господарського суду Полтавської області від 04.07.11 р. у справі № 18/1254/11 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Третя особа відзив на апеляційну скаргу не надала, в судове засідання не зявилась, про причини неприбуття не повідомила.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та враховуючи неявку в засідання суду третьої особи, не надання останньою відзиву на апеляційну скаргу, колегія суддів дійшла висновку, що з метою повного, всебічного, обєктивного розгляду справи необхідно відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "22" вересня 2011 р. об 11:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 2-й поверх, кімн. № 210.

2. Третій особі надати відзив на апеляційну скаргу позивача.

3. Попередити сторони, що в разі незявлення представників сторін в судове засідання, справа буде розглянута без їх участі за наявними матеріалами.

Головуючий суддя Шепітько І.І.

Суддя Медуниця О.Є.

Суддя Пелипенко Н.М.