Court ruling № 47783321, 31.07.2015, Ivano-Frankivsk District Administrative Court

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

"31" липня 2015 р.Справа № 809/2190/15

м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський окружний адміністративний суд у складі:

Судді Кафарського В.В.

За участю секретаря Волочій Л.І.,

прокурора Голіней О.М.,

представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача та третьої особи на стороні відповідача Державної архітектурно-будівельної інспекції ОСОБА_2,

представника третьої особи на стороні позивача ОСОБА_3,

представників третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_4, ОСОБА_5,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду клопотання ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про вступ як третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача у розгляд адміністративної справи № 809/2190/15 за позовом Івано-Франківської міської ради до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківської області, третя особа на стороні позивача - Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Гетьмана Мазепи 35 А», треті особи на стороні відповідача- Приватне підприємство «Прогрес Буд ІФ», Державна архітектурно-будівельна інспекція України про скасування державної реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації № ІФ 143143280243 від 24.11.2014 року

ВСТАНОВИВ:

31.07.2015 року ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 подали клопотання про вступ до розгляду даної адміністративної справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Дані клопотання мотивовані тим, що дані особи є пайовиками в будівництві будинку по вул. Мазепи,35 А в м.Івано-Франківську на підставі відповідних договорів. У вказаному клопотанні вказано, що особи, що набули майнових прав на нерухоме майно- квартири в збудованому будинку по вул. Г. Мазепи,35 А в м.Івано-Франківську повинні у відповідності до вимог чинного законодавства подати державному реєстратору для проведення державної реєстрації права власності саме оскаржувану декларацію про готовність обєкта до експлуатації № ІФ 143143280243 від 24.11.2014 року.

Таким чином вищезазначені особи вважають, що рішення у адміністративній справі № 809/2190/15 про скасування державної реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації № ІФ 143143280243 від 24.11.2014 року може вплинути на їх права та інтереси, а тому просять вступити в участь у даній адміністративній справі як треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

Прокурор, представники позивача, відповідача, третьої особи на стороні відповідача - Державної архітектурно-будівельної інспекції України щодо задоволення вказаного клопотання не заперечили.

Представник третьої особи на стороні позивача проти задоволення вказаного клопотання заперечив.

Ознайомившись із клопотанням, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 2 статті 53 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у будь-який час до закінчення судового розгляду, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов'язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням осіб, які беруть участь у справі. Якщо адміністративний суд при прийнятті позовної заяви, підготовці справи до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Вступ третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, не має наслідком розгляд адміністративної справи спочатку.

Виходячи з системного тлумачення положень статті 53 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, підлягають залученню до участі у справі, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов'язки.

Предметом заявленого адміністративного позову, є вимоги про скасування державної реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації № ІФ 143143280243 від 24.11.2014 року скасування вказаного рішення.

Таким чином, на переконання суду, оскільки чинним законодавством повязано з моментом реєстрації декларації про готовність обєкта до експлуатації № ІФ 143143280243 від 24.11.2014 року виникнення прав та обовязків у забудівника багатоквартирного житлового будинку з вбудованими закладами громадського призначення по вул. Г. Мазепи, 35А в м. Івано-Франківську. Тому у випадку скасування державної реєстрації вищевказаної декларації про готовність обєкта до експлуатації виникають обовязки саме у забудівника перед пайовиком в будівництві на підставі укладеного договору. При цьому на думку суду рішення в даній справі не впливає на права та інтереси ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, як пайовиків в будівництві будинку по вул.. Г. Мазепи, 35 А в м.Івано-Франківську на підставі договорів купівлі-продажу нерухомого майна ( квартири), яке буде створено у майбутньому.

Крім того суд звертає увагу, що ухвалами Івано-Франківського окружного адміністративного суду від 15.07.2015 року було відмовлено ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у їх вступі до розгляду даної адміністративної справи як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача з вищенаведених підстав.

За даних обставин, керуючись статтями 53, 158-160 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотань ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 про вступ до участі в адміністративній справі №809/2190/15, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача відмовити.

Ухвала за наслідками розгляду питання про вступ у справу третіх осіб окремо не оскаржується. Заперечення проти такої ухвали може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

Суддя Кафарський В.В.