Decision № 46320284, 02.07.2015, Yaremche City Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 354/187/15-ц

Провадження по справі № 2/354/160/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2015 року м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Гандзюка Д.М.

секретаря Калинчук І.О.

з участю: представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про реєстрацію переходу права власності та визнання в порядку спадкування за законом права власності на 12/108 частин земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.1450 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0947, укладеного між ОСОБА_4 і ОСОБА_3 01.04.2011 р. і посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за №482, скасування запису про реєстрацію переходу права власності до ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку, визнання за позивачем права власності на 12/108 частин земельної ділянки площею 0.1450 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0947, розташованої в с.Поляниця, участок Стаїще, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що він є спадкоємцем свого сина ОСОБА_10 Спадщиною є земельна ділянка площею 0.1450 га, яка розташована в с.Поляниця, участок Стаїще, Яремчанської міської ради. Вказане майно відповідачка ОСОБА_4 набула під час шлюбу з ОСОБА_10 Тому ОСОБА_10 належала ? частини ділянки. ОСОБА_10 помер 01.07.2008 р. Із заявами про прийняття спадщини звернулися: його дружина ОСОБА_4, батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_11, діти ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_6, а всього 6 спадкоємців першої черги.

07.08.2013 р. померла дружина позивача ОСОБА_11, якій належала 1/12 частки земельної ділянки. Відповідно до положень ст.1266 ЦК України частка ОСОБА_11 має бути перерозподілена між її спадкоємцями. Із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_11 звернулося 5 спадкоємців. При цьому внуки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_12 спадкують ту частку, яка належала б за законом їхньому батькові ОСОБА_10

Позивач вважає, що спірна земельна ділянка має належати спадкоємцям в наступних долях: ОСОБА_4-1/2+1/12=63/108; ОСОБА_2-1/12+1/36=12/108; ОСОБА_5-1/12+1/108=10/108; ОСОБА_6-1/12+1/108=10/108; ОСОБА_6-1/12+1/108=10/108; ОСОБА_8-1/36 або 3/108.

ОСОБА_4 фактично була власником лише 63/108 частин земельної ділянки. Але вона відчужила цілу спірну земельну ділянку, внаслідок чого позбавила позивача права на його частку у спадщині. Тому позивач просить задоволити позов.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з підстав, наведених у позовній заяві. Представник просить задоволити позов.

Належним чином повідомлені відповідачі в судове засідання не зявилися і не повідомили про причини неявки, від них також не надходили заяви про розгляд справи в їх відсутності. Тому суд вважає можливим розглянути справу без відповідачів на підставі наявних доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно записів у договорі (а.с.5), 01.04.2011 р. відповідачка ОСОБА_4 продала відповідачці ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.1450 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0947, яка розташована в с.Поляниця, участок Стаїще, Яремчанської міської ради і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

ОСОБА_4 з 07.06.2003 р. була в шлюбі з ОСОБА_10, що стверджується записами в свідоцтві про одруження (а.с.15).

Спірну земельну ділянку ОСОБА_4 набула під час шлюбу на підставі договору купівлі-продажу, що стверджується довідкою відділу Держземагенства у м.Яремче (а.с.79).

Згідно записів у свідоцтві про смерть (а.с.14), ОСОБА_10 помер 01.07.2008 р.

Спадкоємцями ОСОБА_10 є його батьки ОСОБА_2 і ОСОБА_11, що стверджується довідкою РАЦСу (а.с.18) і актовим записом про народження (а.с.23), діти ОСОБА_6, ОСОБА_6 і ОСОБА_5, що стверджується записами у свідоцтвах про народження (а.с.20, 21, 22), та дружина відповідачка ОСОБА_4, що стверджується записами в свідоцтві про одруження (а.с.15).

Мати ОСОБА_10 ОСОБА_11 померла 07.08.2013 р., що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.16).

Згідно записів у заявах (а.с.7-13) та повідомленні нотаріальної контори (а.с.17), спадкоємці ОСОБА_10 і ОСОБА_11 подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини.

Відповідно до положень ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Правила ч.1 ст.1267 ЦК України визначають, що частки у спадщини кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно правил ч.1 ст.1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частину спадщини, яка б належала за законом їхній матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

З врахуванням наведених обставин та кількості спадкоємців, частка позивача у спірній земельній ділянці складе 12/108 часток (1/12+1/36). Позаяк відповідачка ОСОБА_4 продала цілу земельну ділянку, в тому числі і частку позивача, яка їй не належала, що суперечить положенням ч.1 ст.203 ЦК України та ч.1 ст.317 ЦК України, договір купівлі продажі в частині продажу 12/108 частин земельної ділянки слід визнати недійсним і визнати право власності за позивачем на вказану частку ділянки.

Вимога про скасування запису про реєстрацію переходу права власності до ОСОБА_3 на земельну ділянку не підлягає задоволенню, постільки договір купівлі-продажу визнається недійсним лише в частині.

Судові витрати позивача складають 730 грн. 80 коп. і стверджуються квитанцією (а.с.1).

На підставі ст.ст.203, 217, 317, 1261, 1266, 1267 ЦК України та керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

позов задоволити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 01.04.2011 р., укладеного між ОСОБА_4 і ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за №482, в частині продажу 12/108 частин земельної ділянки площею 0.1450 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0947, розташованої в с.Поляниця, участок Стаїще, Яремчанської мівської ради Івано-Франківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на 12/108 частин земельної ділянки площею 0.1450 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:0947, розташованої в с.Поляниця, участок Стаїще, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд.

В решті вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 в користь ОСОБА_2 730 гривень 80 копійок понесених судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом 10 днів з дня отримання копії рішення, до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: ОСОБА_13