Court ruling № 45141821, 11.06.2015, Yakymivka District Court of Zaporizhzhia Oblast

УХВАЛА

iменем України

Справа № 330/874/15-ц

2/330/329/2015

"11" червня 2015 р. суддя Якимівського районного суду Запорізької області Бойчева Н.В., розглянув заяву ТОВ «Альянс-СВ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 про забезпечення позову по справі за позовом ТОВ «Альянс-СВ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, Приватного нотаріуса Якимівського нотаріального округу ОСОБА_3, Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна», третя особа: Реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції Запорізької області про визнання недійсним електронних торгів з продажу обєктів нерухомості, протоколу №60 про придбання предмету іпотеки, акту державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості

В С Т А Н О В И В :

Заявники звернулися до суду із заявою про забезпечення позову, мотивуючи тим, що 29.05.2015 року вони звернулися до суду з позовом до Державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, Приватного нотаріуса Якимівського нотаріального округу ОСОБА_3, Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна», третя особа: Реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції Запорізької області про визнання недійсним електронних торгів з продажу обєктів нерухомості, протоколу №60 про придбання предмету іпотеки, акту державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості і в Державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, Приватного нотаріуса Якимівського нотаріального округу ОСОБА_3, Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна», третя особа: Реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції Запорізької області про визнання недійсним електронних торгів з продажу обєктів нерухомості, протоколу №60 про придбання предмету іпотеки, акту державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості і в обґрунтування позову позивачі зазначають про незаконне відчуження нерухомого майна, розташованого за адресою: Запорізька область, Якимівський район, смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип (коса «Пересип»), 110 (сто десять), що складається з:

гуртожитку А-2 цегляного загальною площею 668,2 кв.м. клуба-їдальні Г-2 цегляного загальною площею 1904,0 кв.м., спального корпусу Д-3 цегляного загальною площею 1005,5 кв.м., спального корпусу Є-3 цегляного загальною площею 1005,5 кв.м., спального корпусу Ж-3 цегляного загальною площею 1005,5 кв.м., господарського корпусу В-1 цегляного загальною площею 277,2 кв.м., ТП 1-1 цегляного загальною площею 51,5 кв.м., огорожі 1, вбиральні 2,

(далі за текстом «Обєкт нерухомості») на користь відповідача ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА»).

Позовні вимоги спрямовані на захист порушеного права власності позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1, що поновлено та визнано Рішенням Якимівського районного суду від 23.04.2015 у справі № 330/369/15-ц, яке набуло законної сили.

Позивачами заявлені вимоги про визнання недійсним правочину з продажу майна на публічних торгах та скасування відповідних документів, що були складені та видані за недійсним правочином (в т.ч. свідоцтва про право власності). Недійсний правочин не створює правових наслідків, зокрема на тягне за собою виникнення у відповідача ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА») права власності та будь-яких інших речових прав на обєкт нерухомості.

10.06.2015р. позивачами виявлено, що відповідачем ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА») вживаються дії, спрямовані на відчуження спірного обєкту нерухомості.

Так, в мережі Інтернет на сайті оголошень www.est.uaвідповідачем ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА») розміщено оголошення про продаж обєкту нерухомості.

З оголошення №10965785 вбачається, що продається комплекс нежитлових приміщень (база відпочинку), розташована за адресою: Запорізька область, пгт. Кирилівка, ОСОБА_4,110, площею 5917,40 кв.м. що є спірним обєктом нерухомості. Зазначені в контакти продавця збігаються з даними відповідача ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА»).

Відчуження майна на користь інших осіб приведе до виникнення речових прав третіх осіб, що також будуть потребувати захисту, та утруднить виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Отже, існує реальна загроза того, що невжиття заходів до забезпечення позову може призвести до невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Крім того, наявність нескасованого свідоцтва про право власності відповідача ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА») дає йому право вчиняти дії щодо обєкту нерухомості, які не повязані із розпорядженням, проте можуть обтяжити це майно та створити права третіх осіб (оренда, тощо).

Таким чином, адекватним способом забезпечення позову є також заборона відповідачу ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА») вживати дії, спрямовані на обтяження нерухомого майна, в тому числі передавати його у володіння, користування, зберігання, найм (оренду), управління, позичку, лізинг.

З огляду на викладене, вважають, що накладення арешту на спірне майно та заборона відповідачу ПІІ «ЛУКОЙЛ-УКРАЇНА» (ПІІ «АМІК УКРАЇНА») вживати дії, спрямовані на обтяження нерухомого майна до моменту вирішення судового спору та вирішення долі цього майна є адекватним способом забезпечення позову та співвмірним заявленим позовним вимогам.

Розглянув заяву ТОВ «Альянс-СВ», ОСОБА_1, ОСОБА_2, матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року N 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позивних вимог.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи після відкриття провадження у ній (за винятком випадку, передбаченого ч. 4 ст. 151 ЦПК), якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Згідно ст. 152 ЦПК позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб тощо.

Все зазначене дає підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись ст. ст. 151 - 153 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Заяву ТОВ «Альянс-СВ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 про забезпечення позову по справі за позовом ТОВ «Альянс-СВ», ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, Приватного нотаріуса Якимівського нотаріального округу ОСОБА_3, Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна», третя особа: Реєстраційна служба Якимівського районного управління юстиції Запорізької області про визнання недійсним електронних торгів з продажу обєктів нерухомості, протоколу №60 про придбання предмету іпотеки, акту державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості задовольнити.

Накласти арешт на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: Запорізька область, Якимівский р-н., смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 110, а саме: гуртожиток А-2 цегляний загальною площею 668,2 кв.м, клуб-їдальня Г-2 цегляна загальною площею 1904,0кв.м, спальний корпус Д-3 цегляний загальною площею 1005,5кв.м, спальний корпус Є-3 цегляний загальною площею 1005,5 кв.м, спальний корпус Ж-3 цегляний загальною площею 1005,5кв.м, господарський корпус В-1 цегляний загальною площею 277,2кв.м, ТП 1-1 цегляний загальною площею 51,5 кв.м, огорожу 1, вбиральню 2, право власності на які зареєстровано за ПП «Лукойл-Україна» (нове найменування Підприємство з іноземними інвестиціями «АМІК Україна» (04071, м.Київ, вул..Верхній Вал, 68, код ЄДРПОУ 30603572).

Заборонити Підприємство з іноземними інвестиціями «АМІК Україна» (04071, м.Київ, вул..Верхній Вал, 68, код ЄДРПОУ 30603572) вчиняти певні дії, спрямовані на обтяження обєктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Запорізька область, Якимівский р-н., смт. Кирилівка, вул. Коса Пересип, 110, а саме: гуртожиток А-2 цегляний загальною площею 668,2 кв.м, клуб-їдальня Г-2 цегляна загальною площею 1904,0кв.м, спальний корпус Д-3 цегляний загальною площею 1005,5кв.м, спальний корпус Є-3 цегляний загальною площею 1005,5 кв.м, спальний корпус Ж-3 цегляний загальною площею 1005,5кв.м, господарський корпус В-1 цегляний загальною площею 277,2кв.м, ТП 1-1 цегляний загальною площею 51,5 кв.м, огорожу 1, вбиральню 2, в тому числі передавати їх у володіння, користування, на зберігання, в найм (оренду), управління, позичку, лізінг третім особам.

Стягувачі: 1) ТОВ «Альянс-СВ» (72312, Запорізька область, м.Мелітополь, вул.. Профінтерна, 33, індифікаційний код 25222003);

2) ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, індифікаційний код НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, пр.-т МеталургівАДРЕСА_1);

3) ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, індифікаційний код НОМЕР_2, зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 5 днів з моменту винесення ухвали, сторонами в той же термін з моменту отримання копії ухвали.

Суддя -