Court ruling № 44182965, 13.05.2015, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

13.05.2015Справа № 910/6828/15-г

За позовом Прокурора Святошинського району міста Києва

в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Приватного акціонерного товариства "НАУКА - СПОРТ"

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ДПІ у Святошинському районі м. Києва

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Трофименко Т.Ю.

В засіданні приймали участь:

Від прокуратури Чистякова Н.О. - посвідчення № 031458 від 21.01.2015р.

Від позивача: Новак Є.Л. по довіреності № 225-КР-404 від 17.02.2015р.

Від відповідача: Грибков М.Є. по довіреності № 46 від 09.04.2015р.

Від третьої особи: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Прокурор Святошинського району міста Києва звернувся до Господарського суду міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради з позовом до відповідача, в якому просив суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2005 №75-6-00193, укладеного між Київською міською радою та Приватного акціонерного товариства "НАУКА - СПОРТ" а саме: викласти пункт 4.2 договору в наступній редакції: "Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється в розмірі 3% (три відсотки) від її грошової оцінки."

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.2015 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження по справі № 910/6828/15-г, розгляд справи призначено на 14.04.2015.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.04.2015р., відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 12.05.2015р., у зв'язку з нез'явленням в судове засідання представників відповідача та третьої особи.

12.05.2015р., через загальний відділ діловодства від представника відповідача надійшов письмовий відзив на позов, відповідно до якого Приватне акціонерне товариство "НАУКА - СПОРТ" заперечує проти позову в повному обсязі, з огляду на наступне.

Прокурор Святошинського району міста Києва не вказує у позовній заяві на наявність спірних відносин між Київрадою (позивачем) та ПрАТ "Наука-спорт" (відповідачем), безпідставно визначаючи "лист-повідомлення № 05704-10123 Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 23.05.201" як пропозицію однієї із сторін цього договору змінити цей договір (внести зміни щодо розміру орендної плати).

Правовідносини з питань досудового врегулювання спорів, що виникають у разі зміни та розірвання господарських договорів регулюються, зокрема, статтею 11 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено, що "підприємство чи організація, які вважають за необхідне змінити чи розірвати договір, надсилають пропозиції про це другій стороні за договором. Підприємство, організація, які одержали пропозицію про зміну чи розірвання договору, відповідають на неї не пізніше 20 днів після одержання пропозиції. Якщо підприємства і організації не досягли згоди щодо зміни чи розірвання договору, а також у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення господарського суду".

У позовній заяві прокурора Святошинського району міста Києва не має жодного посилання на обставини справи, пов'язані із досудовим врегулюванням договірного спору між Київрадою та ПрАТ "Наука-спорт", оскільки: по-перше, такого досудового врегулювання не відбувалось; по- друге, не існувало та не існує, взагалі, спору між Київрадою та ПрАТ "Наука- спорт" щодо змісту зазначеного договору оренди, і зокрема розміру орендної плати зазначеного в ньому.

Вказані обставини вказують на необґрунтованість та безпідставність позовної заяви прокурора Святошинського району міста Києва, просимо суд відмовити у задоволені позовних вимог повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 05.04.2007 р. у справі за позовом Національної академії наук України до Київської міської ради за участю третьої особи - Кабінету Міністрів України; третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: закритого акціонерного товариства "Наука-спорт" та Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації (справа №41/351-А), залишеною без змін ухвалою Вищого адміністративного суду України у цій справі від 01.08.2007 р., визнано нечинним та скасовано п.п. 4.1. 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3, 4.1.4, 4.1.5 і 4.2. п. 4 рішення Київської міської ради № 43/1253 від 12.02.2004 р. "Про оформлення права користування земельними ділянками". Тобто, визнано нечинним та скасовано саме то рішення Київради, що було правовою підставою для укладення договору оренди земельної ділянки між Київрадою та ПрАТ "Наука-спорт" № 75-6-00193 від 11.04.2005 р.

Крім того, ухвалою господарського суду міста Києва від 21.03.2007 р. у справі за позовом ТОВ "Комерційний інформаційно-рекламний центр "Сенс" до Київської міської ради про визнання нечинним пункту 4 рішення Київської міської ради "Про оформлення права користування земельними ділянками" № 43/1253 від 12.02.2004 р. "в порядку забезпечення адміністративного позову заборонено закритому акціонерному товариству "Наука-спорт" (ідент. код 23520073) або будь-яким особам, що діють в інтересах або з дозволу закритого акціонерного товариства "Наука-спорт", вчиняти будь-які дії на земельній ділянці кадастровий номер 80000000000:75:047:0001 площею 60806 кв.м, розташованій по бульвару Академіка Вернадського, 32 у Святошинському районі міста Києва".

В судовому засіданні 12.05.2015р., відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву до 13.05.2015р.

В даному судовому засіданні представник відповідача подав клопотання про долучення додаткових документів до матеріалів справи.

Представником позивача в даному судовому засіданні подано додаткові документи для долучення до матеріалів справи.

Крім того, представник відповідача в судовому засіданні подав клопотання про продовження строків розгляду спору на 15 днів.

Суд відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання представника позивача, виходячи з того, що спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви, а у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х ВА Л И В :

Продовжити строк розгляду спору на 15 днів.

Оголосити в судовому засіданні перерву до 03.06.15 о 10:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44, зал судових засідань № 8 (корпус Б).

Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

Суддя Трофименко Т.Ю.