Decision № 43809495, 21.04.2015, Izium City and District Court of Kharkiv Oblast

Номер справи 623/5416/14-ц

Номер провадження 2/623/161/2015

РІШЕННЯ

іменем України

21 квітня 2015 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Зелінського В. Г.

з участю: секретаря - Телешевської В. Ю.

адвоката: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт", третя особа Управління Держземагенства у Ізюмському районі Харківської області про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Старт" про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Під час розгляду справи позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_5 від позову відмовилися, що відповідає законодавству та не порушує прав інших осіб.

Відповідач СТОВ "Старт" позов не визнало, посилаючись на те, що до початку (закінченню) сільськогосподарських робіт договір оренди земельних ділянок розірвати неможливо.

У судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 звернулися до суду із позовом до СТОВ "Старт"про розірвання договорів оренди земельних ділянок, посилаючись на те, що вони, згідно договорів оренди земельних ділянок, укладених у 2007 році, надали відповідачу земельні ділянки в оренду із умовою розірвання договору у односторонньому порядку.

Згідно п. 39 Договорів оренди - розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається за умови письмового попередження заінтересованої в цьому сторони, за два місяці до початку польових робіт, але не пізніше 10 січня поточного року.

В судовому засіданні позовні вимоги підтримали ОСОБА_2 та ОСОБА_3

ОСОБА_3 є спадкоємицею ОСОБА_6, який помер 19.02.2014 року.

Відповідно до умов договорів, розірвання їх в односторонньому порядку допускається за умови письмового попередження.

Із заяви ОСОБА_2 від 29.11.2014 року вбачається, що він попередив відповідача про розірвання договору оренди.

Ця заява надіслана відповідачу та одержана ним 01.12.2014 року. (а.с.13).

ОСОБА_3 своєю заявою від 29.11.2014 року попередила відповідача про розірвання договору оренди землі. (а.с.39).

Заява надіслана відповідачу, про що є повідомлення.

Таким чином позивачами виконані умови договору.

Звернення відповідача на те, що вони не отримували вказані заяви позивачів, нічим не підтверджуються.

Статтею 60 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов"язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Відповідачем не надано доказів, які підтверджують їх заперечення проти позову.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовільнити.

Договір оренди земельної ділянки загальною площею 7,5543 га., у тому числі ріллі 7,5543 га., яка розташована на території Вірнопільської сільської ради, контур № 15, ділянка № 211 згідно проекту організації території земельних часток (паїв) на землях КСП ім. Петровського Ізюмського району Харківської області, укладений 01.07.2007 року між ОСОБА_2 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Старт" розірвати та скасувати його державну реєстрацію.

Договір оренди земельної ділянки загальною площею 8,6170 га., у тому числі ріллі 8,6170 га., яка розташована на території Вірнопільської сільської ради, контур № 35, ділянка № 59 згідно проекту організації території земельних часток (паїв) на землях КСП ім. Петровського Ізюмського району Харківської області, укладений 01.07.2007 року між ОСОБА_6 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Старт" розірвати та скасувати його державну реєстрацію.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В. Г. Зелінський