Decision № 4368006, 12.06.2009, Slovianoserbsk District Court of Luhansk Oblast

Справа|річ| № 2-396/09

Р І Ш Е Н Н Я|розв'язання,вирішення,розв'язування|

Іменем України

 12 червня 2009 року Слов`яносербський районний суд в складі:

головуючого судді Кобзій Т.І.

при секретарі Мінка Н.О.,

Розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в сел. Слов`яносербськ цивільну справу|річ| за позовом Комунального підприємства „Міське домоуправління Зимогір`ївської міської ради” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із|із| даним|теперішнім,даним| позовом, посилаючись на ту обставину, що відповідач ОСОБА_1 проживає в будинку|будинку,хаті|, який перебуває на балансі позивача АДРЕСА_1 та є її власником. Квартира приватизована, окрім відповідача, в ній зареєстрована ОСОБА_2. Позивач надавав відповідачу послуги по утриманню будинку та при будинкової території: прибирання сміття та покіс трави біля будинку, освітлення драбинних кліток, вивіз сміття та нечистот, утилізація сміття, поточний дрібний ремонт системи холодного водопостачання та каналізації, технічне обслуговування житлового фонду. Відповідач за надані послуги оплату не здійснював, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 1 липня 2007 року по 1.01.2009 року в сумі 681 грн. 18 коп., яку позивач просив|прохав| стягнути з відповідача. Судом до участі в справі в якості співвідповідачів залучені ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

В судовому засіданні представник позивача просив суд стягнути з відповідачів суму боргу.

Відповідач ОСОБА_1 з позовом згоден частково, суду пояснив, що дійсно проживає за зазначеною позивачем адресою, оплату до січня 2009 року за комунальні послуги не здійснював, оскільки з перерахованих в позовній заяві послуг фактично надавалися лише дві: вивіз сміття та освітлення сходових клітин. Але тарифи на ці послуги завищено і не відповідають фактичним витратам на їх виконання. Крім того, договір про надання послуг з утримання будинку з ним не укладався, позивач навіть не пропонував укласти такий договір. З врахуванням вищезазначеного, згоден на стягнення з нього суми заборгованості 350 грн. 88 коп. - це оплата за надані послуги по вивозу сміття, освітлення драбинних площадок та поточний ремонт конструктивних елементів.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про розгляд справи судом повідомлені належним чином, суд виніс ухвалу про розгляд справи за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи|речі|, заслухавши сторони, суд знаходить|находить| позовні вимоги обгрунтованими і підлягаючими частковому задоволенню з наступних|таких| підстав. Згідно свідоцтва про право власності на житло відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1. У відповідності з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 власники квартир є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утримання будинку і при будинкової території, відповідно до своєї частки у майні будинку, тобто своєчасно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку, оплату за надані послуги. Даний обов'язок передбачений і Законом України „Про житло-комунальні послуги”. Відповідачі не проводили оплату за надані їм позивачем послуги по утриманню будинку та прибудинкової території з липня 2007 року по 1 січня 2009 року, в результаті чого утворилася заборгованість. У відповідності зі ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. На підтвердження своїх вимог стосовно суми заборгованості позивач надав суду копії рішень Зимогір ` ївської міської ради про затвердження тарифів на послуги по утриманню будинків та при будинкової території. Проте, рішенням №701 від 30 липня 2008 року про затвердження тарифу на послуги по утриманню будинку та прибудинкової території встановлено тариф за 1 кв. метр загальної площі в сумі 0,7644 грн., в той час, як сума тарифу при складанні перерахованих в рішенні послуг фактично складає 0,63грн.. ( тобто 0,122 + 0,13 +0,02 + 0,311 + 0,033 +0,021). Крім того, позивачем не надано суду жодних доказів, що ним надавалися в 2007 -2008 році відповідачам послуги по дератизації будинків та експлуатації номерних знаків, обслуговуванні димовентиляційних каналів, підготовці житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період. Тому нарахування оплати відповідачам за надані послуги з 1.07.2007 року по 1.05.2008 року слід проводити з розрахунку 0.39 грн. за 1 кв.метр загальної площі, що становить 23,71 грн. в місяць (0,39 х 60,8 кв.м), а за 10 місяців складає - 237 грн. 10 коп.. За період з травня 2008 року оплата за надані послуги повинна складати 0,62 грн. за 1 кв. метр загальної площі, що становить 37,70 грн. на місяць, тобто за 4 місяці - 150 грн. 80 коп.. З 1.09.2008 року по 31.12.2008 року - 0, 58 грн. за 1 кв.метр загальної площі, що становить 35 грн. 26 коп. на місяць, а за 4 місяці - 141 грн. 04 коп.. Таким чином, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути заборгованість в загальній сумі 432 грн.88 коп. в солідарному порядку.

На підставі викладеного керуючись ст.ст.815, 257 ЦК| України, Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинковими територіями,  ст.ст.10,60,212,214 ЦПК| України, суд

В И Р І Ш И В|розв'язав|:

1. Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з ОСОБА_1, 1937 року народження, який народився в с. Шеїне Сажинського району Курської області ,  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в солідарному порядку заборгованість за комунальні послуги в сумі 432 грн. 88 коп. (чотириста тридцять дві грн. 88 коп.), на користь Комунального підприємства „Міське домоуправління Зимогір`ївської міської ради”  (р/р №260083013690 в Слов`яносербському ВОБ №5449 МФО 364230, код 34767322 ), повернення витрат на ІТЗ в сумі 10 грн. (десять грн.) з кожного, на користь Комунального підприємства „Міське домоуправління Зимогір`ївської міської ради”  (р/р №260083013690 в Слов`яносербському ВОБ №5449 МФО 364230, код 34767322 ), та судовий збір на користь держави в сумі по 17 грн. (сімнадцять грн.) з кожного.

   Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов`яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя Кобзій Т.І.