Decision № 43081476, 27.02.2015, Dzerzhynskyi District Court of Kryvyi Rih City

ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КРИВОГО РОГУ ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 210/9308/13-ц

Провадження № 2/210/146/15

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"27" лютого 2015 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу в складі

головуючого судді Літвіненко Н.А.

при секретарі Недолуга Л.В., Таранущенко В.С.

з участю позивача ОСОБА_2

з участю відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся з позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, посилаючись на те, що

20.04.2011 року він на підставі договору купівлі-продажу придбав квартиру в АДРЕСА_1.

13.12.2012 згідно договору купівлі-продажу на підставі довіреності ОСОБА_4 продав квартиру по АДРЕСА_1 ОСОБА_3

ОСОБА_4 знав про те, що він позивач, перебуває не обліку в ПНД і йому в м. Кривому Розі немає де жити. Грошей він за продану квартиру від ОСОБА_4 не отримав і таким чином залишився на вулиці.

З урахуванням того, що він перебуває на обліку ПНД, вважає, що його квартира ОСОБА_4 була продана незаконно.

Просить визнати недійсною довіреність № 884 від 23.11.2012 року, видану ним, якою він уповноважив ОСОБА_4 розпоряджатися належною ОСОБА_2 квартирою АДРЕСА_1 визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 13.12.2012 року між ОСОБА_4, який діяв від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5 та витребувати з чужого незаконного володіння квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити його судом, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечує, суду пояснив, що він дійсно придбав квартиру у ОСОБА_4, на ім.»я якого ОСОБА_2 була видана довіреність. Просить в задоволенні позову відмовити.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 20.04.2011 року на ім.»я ОСОБА_2 за довіреністю на підставі договору купівлі-продажу була придбана квартира по АДРЕСА_1

13.12.2012 року вищевказана квартира від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року на ім.»я ОСОБА_4 була продана ОСОБА_6, грошей за продану квартиру ОСОБА_2 не отримав.

Згідно акта судово-психіатричної експертизи № 160 від 05.08.2014 року ОСОБА_2 страждає хронічним стійким психічним розладом, який безперервно протікає із стабільним дефектом. Перебуває під наглядом психіатра з 2001 року.

В період часу 13.12.2012 року на момент укладання угоди і 23.11.2012 року при посвідченні довіреності нотаріусом за своїм психічним станом не міг розуміти значення своїх дій та керувати ними..

Виходячи з наведеного, суд вважає, що позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Суд вважає необхідним визнати недійсною довіреність № 884 від 23.11.2012 року, видану ОСОБА_2, якою він уповноважив ОСОБА_4 розпоряджатися належною ОСОБА_2 квартирою АДРЕСА_1 визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 13.12.2012 року між ОСОБА_4, який діяв від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5, витребувати з чужого незаконного володіння квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2.

Керуючись ст. 204,215,216,388,330 ЦК України, ст.ст. 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати недійсною довіреність № 884 від 23.11.2012 року, видану ОСОБА_2, якою він уповноважив ОСОБА_4 розпоряджатися належною ОСОБА_2 квартирою АДРЕСА_1.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений 13.12.2012 року між ОСОБА_4, який діяв від імені ОСОБА_2 на підставі довіреності № 884 від 23.11.2012 року та ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_5

Витребувати з чужого незаконного володіння квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів із дня його проголошення.

Суддя: Н. А. Літвіненко