Court ruling № 42893191, 14.01.2011, Shevchenkivskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Dzerzhynskyi District Court of Kharkiv City)

Справа № 638/12822/14-ц

2/638/544/15

УХВАЛА

14.01.2014 р. Дзержинськийрайонний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді Шестака О.І.,

при секретарі Зайцевiй В.Г.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Харкові матеріали цивільної справи за позовом ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки; за зустрiчним позовом Пiвневої Юлiї Львiвни до ТОВ «ОТП Факторинг Україна», ПАТ «ОТП Банк», третi особи приватний нотарiус Харкiвського мiського нотарiального округу ОСОБА_3, Орган опiки та пiклування при адмiнiстрацiї Дзержинського району Харкiвської мiської ради про застосування позовної давностi до кредитного договору, визнання iпотечного договору недiйсним, визнання договору про вiдступлення права вимоги недiйсним в частинi вiдступлення права вимоги, застосування мараторiю на стягнення майна, наданого як забезпечення кредиту в iноземнiй валютi, -

встановив:

Позивач ТОВ «ОТП Факторинг Україна» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, в якому просив стягнути з вiдповiдачiв в солiдарному порядку заборгованiсть за кредитним договором № ML-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р. в розмiрi 6923365,63 грн. на користь позивача; в рахунок погашення заборгованостi за кредитним договором № ML-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р. в розмiрi 6923365,63 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання за ТОВ «ОТП Факторинг Україна» права продажу будь-якiй особi-покупцевi предмету iпотеки за іпотечним договором № РСL-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р., а саме: квартири загальною площею 75,1 кв.м., житловою 36,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70 i належить Пiвневiй Ю.Л. на правi власностi; витрати, пов'язанi зi збереженням i реалізацією предмета iпотеки стягнути з ОСОБА_4; встановити початкову цiну предмета іпотеки, а саме: квартири загальною площею 75,1 кв.м., житловою 36,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70 i належить Пiвневiй Ю.Л. на правi власностi не нижчому за звичайнi ціни на цей вид майна на пiдставi оцiнки, проведеної суб'єктом оціночної дiяльностi на час продажу; з метою збереження предмета iпотеки до її реалізації передати предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 75,1 кв.м., житловою 36,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70 i належить Пiвневiй Ю.Л. на правi власностi в управлiння ТОВ «ОТП Факторинг Україна» на перiод до її реалізації з наданням права обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, вiльного доступу до нерухомого майна, замiни замкiв, а також укладання договорiв на охорону зi спецiалiзованими пiдприємствами; виселити ОСОБА_4 i інших мешканців, якi зареєстрованi i проживають в квартирi.

ОСОБА_4 звернулась до суду з зустрiчним позовом до ТОВ «ОТП Факторинг Україна», ПАТ «ОТП Банк», третi особи, якi не заявляють самостiйнi вимоги приватний нотарiус ХМНО ОСОБА_3, Орган опiки та пiклування при Адмiнiстрацiї Дзержинського району ХМР, в якому просила застосувати позовну давність до кредитного договору № ML-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р.; визнати договiр іпотеки № РСL-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р. недiйсним; визнати договiр про відступлення права вимоги вiд 12.11.2010 р. недiйсним в частинi відступлення права вимоги; застосувати мараторiй на стягнення майна ОСОБА_4 (квартира за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70), наданого як забезпечення кредиту в iноземнiй валютi; судовi витрати покласти на вiдповiдачiв.

Пiд час судового засiдання 14.01.2015 р. представником ТОВ «ОТП Факторинг Україна» до суду було подано клопотання, в якому вiн просив направити запит до Харкiвського обласного державного нотарiального архiву, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. 2-ї П'ятирiчки, 18, i витребувати з нотарiальної справи ОСОБА_4 копiї довiдки щодо осiб, мiсце проживання яких зареєстровано за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70 на момент укладення договору iпотеки № РСL-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р.

В обгрунтування клопотання представник ТОВ «ОТП Факторинг Україна» вказав, що однією з пiдстав для визнання договорiв недiйсними, позивач за зустрiчним позовом зазначає вiдсутнiсть згоди органу опiки i пiклування при передачi квартири в iпотеку в зв'язку з тим, що в данiй квартирi проживали малолiтнi дiти. Оскiльки приватний нотарiус ХМНО ОСОБА_3 на даний час не працює, в Єдиному реєстрi нотарiусiв вiдсутнi вiдомостi щодо цього нотарiуса, а нотарiальнi справи переданi до Харкiвського обласного державного нотарiального архiву, предствник позивача за первiсним позовом вимушений звернутись до суду з клопотанням про витребування вiдомостей.

Суд, вважає за необхідне задовольнити клопотання представника ТОВ «ОТП Факторинг Україна», оскільки відповідно ст. 137 ЦПК України, в випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобовязаний витребувати такі докази.

Таким чином, суд вважає за необхідне направити запит до Харкiвського обласного державного нотарiального архiву, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. 2-ї П'ятирiчки, 18, i витребувати з нотарiальної справи ОСОБА_4 копiї довiдки щодо осiб, мiсце проживання яких зареєстровано за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70 на момент укладення договору iпотеки № РСL-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р.

Керуючисьст. 137, 209 ЦПКУкраїни, суд, -

ухвалив:

Клопотання представника ТОВ «ОТП Факторинг Україна» про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Харкiвського обласного державного нотарiального архiву, що знаходиться за адресою: м. Харкiв, вул. 2-ї П'ятирiчки, 18, з нотарiальної справи Пiвневої ОСОБА_5 довiдки щодо осiб, мiсце проживання яких зареєстровано за адресою: м. Харкiв, вул. Клочкiвська, 191-а, кв. 70 на момент укладення договору iпотеки № РСL-701/854/2007 вiд 24.09.2007 р.

Головуючий: