Decision № 41876972, 12.12.2014, Nadvirna District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2711/14-ц

12 грудня 2014 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом позовну заяву комунального підприємства "Надвірнянський житловик" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Надвірнянський житловик" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

Причиною звернення до суду послужило те, що відповідач є власником квартири за адресою АДРЕСА_1. Більше двох років він не вносить плату за обслуговування будинку і прибудинкової території, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 1538,74 грн., яку в добровільному порядку відмовляється сплатити. Договір на утримання будинку та прибудинкової території підприємством із відповідачем не укладено.

На неодноразові претензії відповідач не прореагував належним чином і заборгованість станом на 13.11.2014 року не погасив.

Просять постановити рішення, яким стягнути з відповідача на їхню користь заборгованість в сумі 1538,74 грн. та судові витрати, справу слухати у їх відсутності.

Відповідач в судове засідання не з"явився, про час і місце слухання повідомлений вчасно, про що свідчить поштова розписка.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку , що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири в АДРЕСА_1.

У відповідності до ст.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"та Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач не звертався до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, користувався наданими послугами, суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли, тому що такі дії сторін згідно ст.11 ЦК України породжують цивільні права та обов»язки.

Про те, що відповідачу надавались послуги КП "Надвірнянський житловик" вбачається з матеріалів справи, а саме: прибирання прибудинкових територій, дератизація і дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, освітлення місць загального користування, вивезення твердих побутових відходів та інші.

Відповідно до ст. ст. 66,67,68 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця.

З акту звірки розрахунків за послуги вбачається, що борг станом на 01.11.2014 року становить 1538,74 грн.

Відповідачем не надано суду жодного письмового доказу про те, що він звертався з претензіями (заявами чи скаргами) в КП "Надвірнянський житловик" з приводу недоброякісного виконання працівниками підприємства своїх обов"язків по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості по квартирній платі грунтується на законі.

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року, ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь КП "Надвірнянський житловик" (р/р 2600596005, МФО 380805 Райфайзен Банк «Аваль», код ЄДРПОУ 34976634) 1538 грн. (одну тисячу п»ятсот тридцять вісім гривень) 74 коп. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та 243 грн. (двісті сорок три гривні) 60 копійок судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.