Decision № 41810949, 08.12.2014, Kolomyia City and District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 346/5909/14-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2014 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд

Івано-Франківської області в складі : судді Васильковського В.В.

секретаря Корбут Н.М, розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Коломиї цивільну справу за позовом ПАТ КБ "Надра" до ОСОБА_1, про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ :

представник позивача, звернувшись до суду з даним позовом, посилається на те, що 23 травня 2008 року між ВАТ КБ "Надра" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 1139/2008, згідно якого відповідачці надано кредит в сумі 98496, 00 гривень, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19,59 % на рік та кінцевим терміном поверенення 20.05.2038 року. Для забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором між банком та відповідачкою було укладено Договір іпотеки, предметом якого є садовий будинок і земельна ділянка площею 0,06 га в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві власності. Рішенням Коломийського міськрайонного суду від 05.09.2013 року з ОСОБА_1 та поручителя ОСОБА_2 було стягнуто в солідарному порядку вказану заборгованість. Однак, рішення суду та умови договору не виконані, внаслідок чого станом на 09.10.2014 року заборгованість складає 245014,76 грн.

Просить позов задовольнити та в рахунок погашення заборгованості відповідачки за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а справу розглянути без участі представника позивача.

Відповідачка будучи неодноразово повідомленим по останньому відомому місцю проживання, про час та місце розгляду справи, в тому числі і через засоби масової інформації, в судове засідання не з"явилась, про причини неявки суд до відома не поклала.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

У відповідності до ст. 197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з наступних підстав.

23 травня 2008 року між ВАТ КБ "Надра" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 1139/2008, згідно якого відповідачка отримала кредит в сумі 98496,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 19,59 8 % на рік та строком повернення до 20 травня 2038 року.

Порядок погашення заборгованості та сплати процентів передбачені в договорі.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Однак відповідачка умови договору не виконала і рішенням Коломийського міськрайонного суду від 05.09.2013 року з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в солідарному порядку стягнуто заборгованість за вказаним кредитним договором.

Не зважаючи на вищевказане відповідачка і надалі не виконує умови договору та рішення суду і станом на 09 жовтня 2014 року заборгованість ОСОБА_1 становить : 245014, 76 грн, з яких : 97271,81 грн. - заборгованість за кредитом; 118294,55 грн. - заборгованість по відсоткам за користування кредитом; 19598,80 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, 9849,60 грн. - штраф.

З метою забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_1 23.05.2008 року було укладено іпотечний договір, предметом якого є садовий будинок і земельна ділянка площею 0,06 га в АДРЕСА_1. Вказаний будинок належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_4 22.05.2008 року та зареєстрованим в реєстрі за № 2475.

Відповідно до п. 1.2. іпотечного договору вартість предмету іпотеки була погоджена сторонами та складала 114253,00 грн.

Відповідно до ст.ст. 1050 ч.2, 1054 ч. 2 ЦК України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. 631 ч. 1 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і обов'язки відповідно до договору. Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Кредитним договором обумовлено, що договір діє з моменту його укладення до повного виконання зобов'язаннь сторонами, тобто термін дії договору обумовлений моментом повного виконання зобов'язань.

Згідно ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст.589 ЦК україни, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, забезпеченого заставою, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки (застави). За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку з пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Враховуючи те, що договір є обов'язковим для виконання сторонами, суд вважає за можливе задовольнити вимоги представника позивача.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України та керуючись ст. 213-215, 224, 225, 226, 294 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 1139/2008 від 23.05.2008 року в сумі 245014 (двісті сорок п"ять тисяч чотирнадцять) гривень 76 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки - садовий будинок і земельну ділянку площею 0,06 га в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк"Надра" (04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456) з укладенням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку ст. 38 Закону України "Про іпотеку" та наданням Публічному акціонерному товариству "Комерційний банк "Надра" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер : НОМЕР_1, жительки АДРЕСА_2 на користь Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк"Надра" (04053, м. Київ, вул. Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456, р/р 29099102816012) - 243 (двісті сорок три) гривні 60 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області, протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

У випадку неподання апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили після закінчення встановлених строків його оскарження.

Суддя Васильковський В. В.