Decision № 4126356, 18.06.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.06.09р.

Справа № 16/129-09

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Корнер", м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "Інтеруніверсал", м. Дніпропетровськ

про стягнення 13 335 грн. 03 коп.

СУДДЯ ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Комиза Г.Г.- представник, дов. від 07.04.2009р. №1;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 13 335 грн. 03 коп., що складає 6 792 грн. 42 коп. - заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору від 01.03.2007р. №07-03-01/02, 297 грн. 56 коп. - заборгованості по електроенергії та 6 245 грн. 05 коп. - пені .

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.03.2007р. між позивачем –Товариством з обмеженою відповідальністю "Корнер" (орендодавцем) та відповідачем –Приватним підприємством "Інтеруніверсал" (орендарем) було укладено договір №07-03-01/02 найму (оренди) приміщення (надалі –Договір оренди), згідно з пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає по акту прийому-передачі, у тимчасове користування (оренду) приміщення, що належить Орендодавцеві (позивачу) на підставі права власності, з наступними характерними даними: - місце розташування: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, буд. 28а; особливі характеристики: нежитлове приміщення Літ А-5, кімнати 502; загальна площа: 27,1 кв.м. Призначення: використання під офіс;

- відповідно до пункту 2.2 Договору оренди орендодавець (позивач) передає орендарю (відповідачу), за актом прийому-передачі, приміщення не пізніше одного дня з моменту підписання цього договору;

- на виконання умов договору позивачем було передано відповідачу нежитлове приміщення Літ А-5, кімнати 502, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, буд. 28а, загальна площа: 27,1 кв.м., що підтверджується актом прийому-передачі приміщення від 01.03.2007р.;

- пунктом 1.2 Договору (з урахуванням Додаткової угоди від 01.02.2008р.) вартість орендної плати вищевказаного приміщення за місяць визначена відповідно до домовленості сторін і з урахуванням індексації складає 1 897 грн. 00 коп.;

- згідно з пунктом 2.4 Договору оренди орендна плата за поточний місяць перераховується орендарем на поточний рахунок орендодавця не пізніше 5 числа поточного місяця; в разі не сплати орендної плати до 5 числа поточного місяця, з наступного дня (з 6 числа поточного місяця) вважається, що у Орендаря по орендній платі виникла заборгованість перед орендодавцем;

- як вбачається 30.06.2008р. сторонами була укладена Угода про розірвання договору найму (оренди) приміщення №07-03-01/02 від 01.03.2007р. згідно з пунктом 2 якої договір оренди вважається припиненим з моменту підписання цієї угоди;

- відповідно акту прийому-передачі від 18.07.2008р. зазначене вище приміщення було повернуто орендодавцю (позивачу);

- як вбачається з матеріалів справи відповідачем орендувалося приміщення відповідно до умов Договору оренди і за період з квітня 2008р. по липень 2008р. і йому було нараховано орендну плату у розмірі 6 792 грн. 42 коп.;

- отже, строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- відповідно до пункту 1.3 Договору оренди орендар (відповідач) сплачує комунальні послуги відповідно виставленим орендодавцем (позивачем) рахункам;

- з матеріалів справи вбачається, що позивачем відповідачу було нараховано плату за компенсацію витрат за електрозабезпечення на загальну суму 297 грн. 56 коп., що підтверджується рахунками-фактури №СФ-000691 від 05.03.2008р., №СФ-000739 від 02.04.2008р., №СФ-000783 від 12.05.2008р., №СФ-000866 від 03.07.2008р.;

- відповідно до частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України якщо строк (термін) виконання боржником обов’язку не встановлений або визначений моментом пред’явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час; боржник повинен виконати такий обов’язок у семиденний строк від дня пред’явлення вимоги, якщо обов’язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства;

- таким чином, оскільки рахунки на оплату комунальних послуг є вимогами щодо здійснення оплати, строк сплати комунальних послуг відповідно до умов Договору оренди в розумінні частини 2 статті 530 Цивільного кодексу України вважається таким, що настав;

- отже, загальна заборгованість становить 7 089 грн. 98 коп., що також підтверджується актом звіряння розрахунків станом на 20.05.2009р.;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- відповідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки;

- пунктом 3.1 Договору оренди сторонами встановлено, що у випадку несвоєчасного або в неповному обсязі перерахування орендної плати орендар (відповідач) сплачує орендодавцеві (позивачу) пеню у розмірі 0,5% від виниклої заборгованості, за кожний день прострочення;

- згідно статті 3 Закону України від 22.11.1996р. №543/ВР “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” розмір пені обмежується подвійною обліковою ставкою НБУ, яка діяла у період, за який сплачується пеня;

- після перерахунку розмір пені з урахуванням подвійної облікової ставки НБУ становить 812 грн. 36 коп. (з 06.04.2008р. по 03.01.20009р.).

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Інтеруніверсал" (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Богдана Хмельницького, 10; код ЄДРПОУ 33806365; п/р26006050401496 у КБ "Приватбанк", МФО 305299,) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Корнер" (49029, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 10/9, п/р26007143399 у ДОД ВАТ "Райффайзен Банк Альва", м. Київ, МФО 380805, код ЄДРПОУ 31105786) 7 089 грн. 98 коп. - боргу, 812 грн. 36 коп. - пені, 79 грн. 02 коп. - витрати по сплаті держмита та 69 грн. 93 коп. –витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"30" червня 2009р.