Decision № 4126355, 18.06.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.06.09р.

Справа № 16/130-09

За позовом Закритого акціонерного товариства "Корпорація "Дніпродормостобуд", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіон груп", м. Дніпропетровськ

про стягнення 18 701 грн. 44 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Гладка В.О.- представник, дов. від 21.05.2009р.№ 21-05/09;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 18 701 грн. 44 коп., що складає 18 435 грн. 60 коп. - заборгованості з оренди відповідно до умов договору від 01.03.2007р. №168 оренди об'єкта нерухомості та 265 грн. 84 коп. - заборгованості за електричну енергію.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, його представник у судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача заявлено не було.

За згодою представника позивача у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.03.2007р. між позивачем –Закритим акціонерним товариством "Корпорація "Дніпродормостобуд" (орендодавцем) та відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю "Сіон груп" (орендарем) було укладено договір №168 оренди об'єкту нерухомості (надалі –Договір оренди), згідно з пунктами 1, 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування, наступний об'єкт нерухомості: приміщення А-6, 1 поверх, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ударників, 30, площею - 341, 4м2 ;

- відповідно до пункту 3.2 Договору оренди об'єкт, який орендується, повинен бути переданий орендодавцем (позивачем) та прийнятий орендарем (відповідачем) протягом 3-х днів з моменту підписання цього договору;

- на виконання умов договору позивачем було передано відповідачу об'єкт нерухомості: приміщення А-6, 1 поверх, площею - 341,4м2 , що підтверджується актом прийому-передачі об'єкта нерухомості від 01.03.2007р.;

- пунктом 4.1 Договору встановлено, що строк оренди починається з моменту підписання акту прийому-передачі і діє до 01.02.2008р., а у відношенні оплати –до повного виконання орендарем своїх зобов’язань по цьому Договору;

- відповідно до пункту 5.1 Договору розмір орендної плати в місяць за 1 м2 займаної площі складає 18 грн. 00 коп.; в цілому орендна плата за 341,4м2 складає 6 145 грн. 20 коп.;

- згідно з пунктом 5.2 Договору оренди орендна плата за поточний місяць оренди сплачується не пізніше п'ятого числа цього місяця шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок згідно реквізитів, що вказані в договорі; якщо п'яте число випадає на вихідні або світкові дня, оплата орендної плати переноситься на попередній робочій день;

- як вбачається з матеріалів справи відповідачем орендувалося приміщення відповідно до умов Договору оренди і за період з березня 2007р. по травень 2007р. йому було нараховано орендну плату у розмірі 18 435 грн. 60 коп.;

- отже, строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- відповідно до пункту 5.3 Договору оренди відшкодування експлуатаційних витрат, в тому числі комунальних послуг за об'єкт оренд здійснюється згідно виставленим орендодавцем (позивачем) рахункам в безготівковій формі не пізніше 10 числа наступного місяця;

- з матеріалів справи вбачається, що позивачем відповідачу було нараховано плату за компенсацію витрат за електричну енергію на загальну суму 265 грн. 84 коп. за квітень та травень 2007 року;

- доказів виставлення орендодавцем (позивачем) рахунків на оплату експлуатаційних витрат, в тому числі комунальних послуг за об'єкт оренд позивачем не надано;

- відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі розподіляються між сторонами пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіон груп" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Шевченка, 59, п/р 2600790069752 в Дніпропетровській філії ПУМБ, МФО 305813, код ЄДРПОУ 32931062) на користь Закритого акціонерного товариства "Корпорація "Дніпродормостобуд" (юридична адреса: 49022, м. Дніпропетровськ, вул. Молодогвардійська, 2; поштова адреса: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ударників, 30, код ЄДРПОУ 32495478) 18 435 грн. 60 коп. - боргу, 184 грн. 36 коп. - витрати по сплаті держмита та 116 грн. 32 коп. – витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"30" червня 2009р.