Decision № 40474261, 09.07.2014, Vilnohirsk City Court of Dnipropetrovsk Oblast

Справа № 174/428/14-ц,

п/с 2/174/275/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2014 р. м. Вільногірськ

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області

у складі головуючого судді Ілюшик І.А.

при секретарі Заіка А.В.

представник позивача Тогоєвої О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вільногірську цивільну справу за позовом КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та спонукання до укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулось КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та спонукання до укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, де зазначає, що ОСОБА_2 є власником нежитлового приміщення АДРЕСА_1. У цьому приміщенні на даний час розташований продовольчий магазин «Південний».

01 серпня 2009 р. між ОСОБА_2 і КП «Жилсервіс» був укладений договір № 68/ОЕР про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо вказаного приміщення. На той час відповідач була зареєстрована як фізична особа - підприємець, на данний час ОСОБА_2 вже не має статусу підприємця. Кожного місяця ОСОБА_2 надсилався рахунок за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на суму 59,52 грн. Станом на 01.05.2014 р. ОСОБА_2 має заборгованість за наданих послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 2942,64 грн. Заборгованість виникла у результаті неоплати відповідачем рахунків.

Просили стягнути з ОСОБА_2 заборгованість з оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та зобов'язати ОСОБА_2 укласти з КП «Жилсервіс» договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, підготовлений КП «Жилсервіс» на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у редакції аналогічній договору № 181/ОЕР від 01.12.2013 р., що направлялася відповідачу в грудні 2013 р.

Представник позивача в судове засідання з'явилась, позов та його обґрунтування підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, але надала телефонограму про розгляд справи за її відсутності, де зазначила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с. 38 ).

Виходячи з положень ст. 158 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності не з'явившихся осіб.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що між сторонами існували договірні відносини та на теперішній час існує заборгованість, яка відповідачем не погашена. Розрахунок заборгованості наведено в тексті позовної заяви.

На час розгляду справи відповідач ОСОБА_2 вже не має статусу підприємця, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 4, 5).

Позивач є юридичною особою, що підтверджується копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія А00 № 610591 (а.с. 6).

01.08.2009 року між КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області та ОСОБА_2, яка на той час мала статус фізичної особи-підприємця, укладений договір № 68/ОЕР про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо приміщення, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с. 7-10).

До справи долучено проект договору № 181/ОЕР про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо вказаного вище приміщення, який відповідачем не підписаний (а.с. 11-13).

Рішеннями Виконавчого комітету Вільногірської міської ради від 18.02.2009 року

№ 57 та 19.08.2009 року № 326 встановлювались тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для орендарів та власників нежитлових та житлових приміщень та про укладення договорів участі в утриманні будинку та прибудинкової території (а.с. 14-17).

Листом позивача від 18.12.2013 року за вих. № 3195 відповідачу було запропоновано укласти новий договір та повідомлено про наявність боргу. Вказаний лист відповідачем було отримано, що підтверджується копією поштового повідомлення (а.с. 18. 19).

ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 26).

Відповідно до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року

№ 1875-IV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» позивач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) - ст. 610 ЦК України. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Вимогами ст. 19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Статтями 20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком - укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок для споживачів цих послуг. Сам факт відсутності укладеного договору не звільняє відповідача від обов'язку оплачувати житлово-комунальні послуги, а лише позбавляє можливості скористатися в повному обсязі правами споживача, передбачених ЗУ «Про захист прав споживачів», на отримання послуг вчасно та відповідної якості згідно з умовами укладеного договору.

Через те, що відповідач не проводила своєчасну оплату за надані їй послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо належного їй нежитлового приміщення, у неї станом на 01.05.2014 р. утворилась заборгованість у розмірі 2942 грн. 64 коп.

На підставі викладеного, судом достовірно встановлено, що споживаючи надані послуги, відповідач їх не оплачує, у зв'язку з чим виникла заборгованість, будь-яких заперечень проти позову відповідач до суду не надала, отже розрахунок заборгованості, проведений позивачем, не оспорює. Відповідно до положень вказаних вище норм вона зобов'язана укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об'ємі, в тому числі й в частині відшкодування судових витрат у порядку, передбаченому ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 88, 130, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та спонукання до укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області МФО 305299, код ЄДРПОУ 36489096, р/р 26002060243574у Вільногірському відділені ПАТ КБ « Приватбанк» заборгованість з оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у розмірі 2942 грн. 64 коп.

Зобов'язати ОСОБА_2 укласти з КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області» договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, підготовлений КП ««Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, у редакції аналогічній договору № 181/ОЕР від 01.12.2013 р., що направлявся відповідачу у грудні 2013 року.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2, на користь КП «Жилсервіс» Вільногірської міської ради Дніпропетровської області МФО 305299, код ЄДРПОУ 36489096, р/р 26002060243574у Вільногірському відділені ПАТ КБ « Приватбанк» судові витрати в сумі 243 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Вільногірського міського суду І.А.Ілюшик