Court ruling № 40415484, 09.09.2014, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 11/113/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

09.09.2014 Справа № 908/4225/13

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий - суддя Гончаренко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Виконавчий комітет Запорізької міської ради (пр. Леніна, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105),

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2000» (вул. Правди, буд. 59-а, кв.10, м. Запоріжжя, 69600),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Запорізька міська рада (пр. Леніна 206, м. Запоріжжя, 69105),

Відомості про представників сторін та учасників судового процесу:

від позивача: Шеремет З.В. - дов. № 01/02-17/03656 від 18.11.2013р.;

від відповідача: Кадурін В.В. - генеральний директор, рішення № 62 від 20.12.2013р.;

від третьої особи: Шеремет З.В. - дов. № 01/02-17/02188 від 15.07.2013р.

про: доповнення розділу 1 та внесення змін до 3.1. договору оренди землі №766 від 06.04.2001р., -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Виконавчого комітету Запорізької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Волна-2000» доповнення розділу 1 та внесення змін до 3.1. договору оренди землі № 766 від 06.04.2001.

Ухвалою від 24.12.2013 порушено провадження у справі, призначені дата і час судового засідання, сторони зобов'язані надати документи та вчинити дії, необхідні для всебічного та об'єктивного вирішення спору.

Ухвалою від 24.01.2014. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Запорізьку міську раду.

З метою витребування додаткових доказів, для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Представником відповідача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012.

Представники позивача та третьої особи проти задоволення клопотання заперечують, вважають, що відсутні підстави для зупинення провадження у справі, оскільки оскаржуваними є п. 2 та 3 рішення Запорізької міської ради № 37. У будь-якому випадку, п.1, яким встановлені нові коефіцієнти для визначення розміру орендної плати залишаться незміненим. На їх думку, справа №335/10532/13-а (872/1510/14) не є пов'язаною з даним спором і не вплине на його вирішення по суті.

Господарський суд не поділяє думку позивача та третьої особи виходячи з наступного.

Рішенням Запорізької міської ради №79 від 03.03.2008 була затверджена нормативна грошова оцінка земель та встановлена базова вартість 1 кв.м. землі, на підставі чого було прийняте рішення №16 від 27.07.2011, яким були затверджені розміри орендної плати (на момент розгляду даної справи - зі змінами в новій редакції, згідно рішення №37 від 26.06.2012).

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач стверджує, що договір оренди з відповідачем не відповідає вимогам рішення Запорізької міської ради №37, п.2 якого зобов'язує орендарів укласти додаткові угоди до договорів оренди, а в додатку до рішення затверджено розрахунок орендної плати, який має бути застосовано в договорі з відповідачем.

Саме на підставі зазначеного рішення №37 позивач звернувся до відповідача з пропозицією укладення додаткової угоди щодо зміни розміру орендної плати, а пізніше - до господарського суду з даною позовною заявою.

За таких обставин, розгляд даної справи є неможливим до вирішення вказаної адміністративної справи.

Ухвалою від 24.02.2014 провадження по справі зупинено до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012.

Позивач надіслав заяву про поновлення провадження у справі у зв'язку з можливістю вирішення спору по суті.

Ухвалою від 06.08.2014 провадження по справі було поновлено і призначено в судове засідання.

В засіданні знайшли підтвердження обставини, що Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом на теперішній час апеляційна скарга про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) не розглянута, судове засідання призначено на 25.09.2014.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального Кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження по справі до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012.

Сторонам повідомити господарський суд про результати розгляд вказаної адміністративної справи.

Копію ухвали надіслати сторонам по справі і третій особі.

Суддя С.А. Гончаренко