Decision № 39692474, 04.07.2014, Biliaivka District Court of Odesa Oblast

Справа № 496/2701/14-ц

Провадження № 2/496/1384/14

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

04.07.2014 року Біляївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Буран В.М.

при секретарі - Камочкіної АЮ.,

розглянувши в судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який згодом уточнив і просить;

- Розірвати договір дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1181, згідно якого дарувальник - ОСОБА_1 передав безоплатно у власність, а ОСОБА_2 прийняла у власність 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 5121084200:04:001:0092, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та припинити правовідносини, які виникли з підписання договору дарування,;

- Розірвати договір дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1180, згідно якого дарувальник - ОСОБА_1 передав безоплатно у власність, а ОСОБА_2 прийняла у власність 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних будівель і припинити правовідносини, які виникли з підписання договору дарування.

- Скасувати державну реєстрацію 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 5121084200:04:001:0092, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка виникла з укладення договору дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1181;

- Скасувати державну реєстрацію ? частки у праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних будівель, яка виникла з укладення договору дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1180;

- Стягнути з ОСОБА_2 кошти витрачені на сплату судового збору.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 18 червня 2008 року позивачем було отримано в дар земельну ділянку площею 0,100 гектарів, та житловий будинок з надвірними спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

20 вересня 2007 року ОСОБА_1, уклав шлюб з ОСОБА_2.

04 вересня 2013 року згідно договору дарування № 1180, позивачем було подаровано, а відповідачкою було отримано безоплатно у власність 1/2 частку земельної ділянки, та 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами яка знаходиться за вищевказаною адресою.

На даний час відповідачка не проживає в будинку, не користується дарунком та взагалі не приймає ніякої участі в підтриманні отриманого дарунка в належному стані.

А тому позивач був змушений звернутись до суду про розірвання договору.

Позивач та його представник в судове засідання не з'явились, але надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, на позовних вимогах наполягають.

Відповідач до судового засідання двічі не з'явився, причини неявки суду невідомі, була двічі повідомлена про дату, час, місце слухання справи, про що отримала повістки але в поштовому повідомленні розписатись відмовилась, про що свідчить відмітка листоноші.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, 18 червня 2008 року позивачем було отримано в дар земельну ділянку площею 0,100 гектарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.6)

18 червня 2008 року ОСОБА_1 було отримано в дар житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних споруд, розташованих на земельній ділянці земель Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області. 24.10.2008 року мною було отримано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, № 20695276, серія ССМ № 047106 (а.с.10).

20 вересня 2007 року ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уклав шлюб з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено відповідний актовий запис № 1524 від 20 вересня 2007 року.

Шлюб зареєстрований відділом державної реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції, 03.06.2014 року повторно видане відповідне свідоцтво серії НОМЕР_1 (а.с.5).

04 вересня 2013 року згідно договору дарування № 1180, позивачем було подаровано, а відповідачкою було отримано безоплатно у власність 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 5121084200:04:001:0092, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14).

04 вересня 2013 року згідно договору дарування № 1181, позивачем було подаровано, а відповідачкою було отримано безоплатно у власність 1/2 частку у праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних будівель (а.с.15).

На даний час відповідачка не проживає в будинку, не користується дарунком та взагалі не приймає ніякої участі в підтриманні отриманого дарунка в належному стані.

З огляду на вищевказане, на цей час у позивача виникла необхідність звернутися до суду з питання скасування державної реєстрації 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 5121084200:04:001:0092, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка виникла з укладення договору дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1181 та скасування державної реєстрації 1/2 частки у праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних будівель, яка виникла з укладення договору дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1180;

Відповідно до ч. 1 ст. 717 ЦК України за договором дарування одна сторона ( дарувальник) передає або зобов'язується передати у майбутньому другій стороні ( обдарованому) безоплатно майно ( дарунок) у власність.

Згідно з ч.2 ст. 719 ЦК України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і посвідчується нотаріусом.

Як передбачає ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї ї і з сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Крім того, статтею 727 ЦК України передбачені підстави розірвання договору дарування на вимогу дарувальника а саме:

1) дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо обдарований умисно вчинив злочин проти життя, здоров'я, власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або дітей. Якщо обдарований вчинив умисне вбивство дарувальника, спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору дарування;

2) дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність;

3) дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ може бути знищена або істотно пошкоджена;

4) дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо на момент пред'явлення вимоги дарунок є збереженим;

5) у разі розірвання договору дарування обдаровуваний зобов'язаний повернути дарунок у натурі.

За своєю правовою природою договір дарування є реальним договором, тобто вважається остаточно укладеним з моменту прийняття дару. Оскільки відповідачка не заперечує проти прозову, будучі повідомленою та отримавши позов, а з тверджень позивача, вбачається, що відповідачка не отримала дарунок - не проживає, не користується, не приймає ніякої участі в підтриманні отриманого в належному стані.

Згідно ст. 26 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

З урахуванням наведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 651, 717, 719, 727ЦК України , ст.ст. 10, 60, 208, 209 , 212-215, 223, 224-229 ЦПК України, ст. 26 Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору дарування та скасування державної реєстрації - задовольнити.

Розірвати договір дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1181, згідно якого дарувальник - ОСОБА_1 передав безоплатно у власність, а ОСОБА_2 прийняла у власність ? (одну другу) частку у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 5121084200:04:001:0092, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та припинити правовідносини, які виникли з підписання договору дарування,;

Розірвати договір дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1180, згідно якого дарувальник - ОСОБА_1 передав безоплатно у власність, а ОСОБА_2 прийняла у власність 1/2 (одну другу) частку у праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних будівель і припинити правовідносини, які виникли з підписання договору дарування,.

Скасувати державну реєстрацію 1/2 (одної другої) частки у праві власності на земельну ділянку, кадастровий № 5121084200:04:001:0092, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка виникла з укладення договору дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1181;

Скасувати державну реєстрацію ? (одної другої) частки у праві власності на житловий будинок з надвірними спорудами під АДРЕСА_1 та складається з одного житлового будинку, та надвірних будівель, яка виникла з укладення договору дарування від 04 вересня 2013 року зареєстрований в реєстрі під № 1180;

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 243,60 грн.

На рішення суду може бути подано Апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через суд першої інстанції.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області Буран В.М.