Court ruling № 39689103, 08.07.2014, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

08.07.14р. Справа № 904/413/13-г

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Екторнет Україна ХІІ», м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інжинірингова компанія КС», м. Дніпропетровськ

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Публічне акціонерне товариство "Омега Банк", м. Київ

про зобов'язання вчинити дії та стягнення заборгованості в розмірі 2 101 761, 90 грн.

Головуючий колегії Золотарьова Я.С.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Суддя Петренко Н.Е.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Екторнет Україна ХІІ» звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інжинірингова компанія КС», в якому просить суд:

- зобов'язати відповідача звільнити приміщення загальною площею 17 835,5 кв.м., що розташовані в будівлі багатофункціонального торговельно-демонстраційного центру літ. М- 3 за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Калинова (АНД, Індустріальний р-ни), будинок 9а, та підписати акт приймання-передачі приміщень позивачу;

- стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за договором оренди №2 від 23.09.2010 року (надалі "Договір") в розмірі 2 101 761,90 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору щодо своєчасної та повної сплати орендних платежів та звільнення приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне.

23.09.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інжинірингова компанія КС" (відповідач) та Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (третя особа) було укладено договір оренди №2 приміщень будівлі багатофункціонального торговельно-демонстраційного центру, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, буд. 9А.

18.10.2012р. Публічне акціонерне товариство «Сведбанк» направило на адресу відповідача лист-повідомлення №6555/1 від 18.10.2012 року про розірвання договору оренди починаючи з 12.11.2012р., у зв'язку з порушенням Товариством з обмеженою відповідальністю "Інжинірингова компанія КС" п.5.2. договору оренди, відповідно до якого орендар зобов'заний щомісячно здійснювати оплату за користування орендованими приміщеннями до 20 числа поточного місяця за поточний місяць оренди незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Також у вказаному листі-повідомлені зазначалось, про не сплату за оренду по договору за 5 місяців.

01.11.2012р. між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» (третя особа) Товариством з обмеженою відповідальністю "Екторнет Україна ХІІ" (позивач) укладено договір купівлі-продажу нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, 9А.

Відповідно до умов п.23.2.4 договору оренди до нового власника, яким є Товариством з обмеженою відповідальністю "Екторнет Україна ХІІ" (позивач), перейшли всі права та обов'язки орендодавця нерухомого майна, у тому числі право вимагати належного виконання умов договору оренди в частині сплати орендних платежів та звільнення приміщень в строки, зазначені у договорі.

20.03.2013 року від відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у зв'язку із неможливістю розгляду даної справи до вирішення інших пов'язаних з нею справ: 9/5005/9894/2012 та 6/5005/10910/2012, які знаходяться на розгляді господарського суду Дніпропетровської області. Предметом спору по вказаним справам є: визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інжинірингова компанія КС" права користування торгівельними, офісними та іншими приміщеннями, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Калинова, будинок 9а, на підставі договору оренди №2 від 23.09.2010 року; визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 01.11.2012 року.

Клопотання обґрунтоване тим, що вирішення справи № 904/413/13-г залежить від фактичних обставин, які будуть встановлені в рішеннях по справам № №9/5005/9894/2012 та №6/5005/10910/2012.

Ухвалою від 21.03.2013 року провадження у справі зупинено до набрання законної сили судовими рішеннями по справі № 9/5005/9894/2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжинірингова компанія КС" до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Сведбанк"; відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Екторнет Україна XII" про визнання права користування нерухомим майном та по справі № 6/5005/10910/2012 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжинірингова компанія КС" до відповідача-1: Публічного акціонерного товариства "Сведбанк"; відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКТОРНЕТ УКРАЇНА ХII" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових будівель.

Справу № 9/5005/9884/2012 ухвалою господарського суду Дніпропетровської області передано за підсудністю до господарського суду м. Києва.

17.03.2014 року суддею по справі зроблено запит до Господарського суду м. Києва щодо набрання чинності рішенням по справі № 910/15930/13.

Суддя Якименко М.М. 14.05.2014 року надав відповідь на запит яким повідомляє, що рішення господарського суду м. Києва від 05.11.213 року набрало законної чинності та не оскаржувалось в апеляційному порядку, а також надає завірену копію зазначеного рішення.

27.05.2014 року суддею по справі зроблено запит до господарського суду Дніпропетровської області щодо набрання чинності рішенням по справі № 6/5005/10910/2012.

Суддя Бєлік В.Г. 30.05.2014 року надала відповідь на запит яким повідомляє, що рішення господарського суду Дніпропетровської області від 05.11.213 року набрало законної чинності та не оскаржувалось в апеляційному порядку, а також надає завірену копію зазначеного рішення.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2014 року поновлено провадження у справі з 01.07.2014 року та призначено до розгляду в засіданні на 01.07.2014 року.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2014 року змінено найменування третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача з Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" на Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" та відкладено розгляд справи на 08.07.2014.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 08.07.2014 року призначено колегіальний розгляд справи у складі трьох суддів.

Розпорядженням № 549 від 08.07.2014 року в.о голови суду колегіальний розгляд справи призначено у складі: головуючий колегії - Золотарьова Я.С., судді: Первушин Ю.Ю., Петренко Н.Е.

Керуючись ст. ст.46, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Справу № 904/413/13-г прийняти до розгляду колегіально у складі трьох суддів.

2. Призначити розгляд справи на 19.08.2014 року о 11:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 24а (корпус № 1) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а

4. Повторно зобов'язати позивача та відповідача надати оригінал Статуту (Положення) для огляду в судовому засіданні та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

Головуючий колегії Я.С. Золотарьова

Суддя Ю.Ю Первушин

Суддя Н.Е. Петренко