Decision № 39101576, 07.04.2014, Mykolaiv District Court of Mykolaiv Oblast

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________

Справа № 480/2447/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

Миколаївський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Стрєльнікова Д.В.

при секретарі Шилан Д.О.,

розглянувши 07 квітня 2014 року в місті Миколаєві у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 і ОСОБА_3, третя особа: Ольшанська селищна рада Миколаївського району Миколаївської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

07.10.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги позивач обґрунтував тим, що відповідачі зареєстровані за вище вказаною адресою з 05.12.2012 року. Позивач також зазначив, що він є власником вищезазначеної квартири. При цьому відповідачі понад два роки не проживають в належній йому квартирі без поважних причин. Посилаючись на ці обставини позивач вважав, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням.

В судове засідання позивач не з'явився. При цьому представник позивача адвокат ОСОБА_4 подав заяву про підтримання позову, в якій клопотав про розгляд справи без участі його та позивача.

Відповідачі будучи належно повідомленими, в судове засідання не з'явилися без поважних причин повторно. Заперечень або письмових пояснень щодо позову до суду не подали.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. При цьому подав заяву з клопотанням розглядати справу за його відсутності, в якій повідомив про відсутність заперечень щодо позову.

Дослідивши письмові докази по справі, суд находить позов таким підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що позивач є власником квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1, в якій постійно проживає його син ОСОБА_5. (а.с. 13)

За цією ж адресою з 05.12.2012 року зареєстровані відповідачі.

Разом з тим, з акту обстеження складеного Ольшанською селищною радою Миколаївського району Миколаївської області 26.09.2013 року вбачається, що на момент складання вказаного акту відповідачі понад два роки не проживають у вищезазначеному житловому приміщенні. Вони також не є близькими родичами родини позивача. (а.с. 8, 9)

Проаналізувавши встановлені по справі обставини і визначені відповідно до них правовідносини суд виходить з такого.

Ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. При цьому ст. 13 ч. 1 ЦК України визначено, що цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

З досліджених судом доказів не встановлено, що позивач позбавляв відповідачів від часу отримання права на проживання в спірному житлі реалізувати таке право.

З аналізу наведених доказів також слідує, що відповідачі фактично не проживають в спірному жилому приміщенні понад два роки з власної волі.

В судовому засіданні також не виявлено визначених ст. 71 ч. 3 ЖК України підстав, згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Таким чином, оскільки відповідачі без поважних причин не проживають в спірному жилому приміщенні більш ніж 6 місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України їх слід визнати такими, що втратили право користування належним позивачу жилим приміщенням.

У зв'язку із задоволенням позову з відповідачів на користь позивача також належить стягнути судові витрати по справі в рівних частинах.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

ОСОБА_2 і ОСОБА_3 визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 114 грн. 70 коп. з кожного.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів до апеляційного суду Миколаївської області через Миколаївський районний суд Миколаївської області.

Суддя Д.В. Стрєльніков

07.04.2014