Decision № 38100460, 20.01.2014, Khmelnytskyi City and District Court of Khmelnytskyi Oblast

Справа № 686/22771/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 січня 2014 р. м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі: головуючого судді - Продана Б. Г., при секретарі - Дорош Р. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницького цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1,

про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ КБ «Надра» звернулося в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення, вказавши суду, що 04.03.2008 р. між позивачем та відповідачкою було укладено кредитний договір № 04/03/2008/840-К/1288, згідно якого вона отримала кредит в сумі 95 895,00 доларів США, з кінцевим терміном повернення по 03.03.2028р. із сплатою 12,89 % на рік за користування коштами.

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 04.03.2008 року між Банком та відповідачкою був укладений Договір іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки, предметом іпотеки є: квартира яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що складається з однієї житлової кімнати пл. 17,7 кв.м., кухня-їдальня пл. 33,6 кв.м., ванної пл. 6,1 кв.м., коридору пл. 7,4 кв.м., лоджії пл. 3,3 кв.м.

Однак всупереч підписаним угодам, відповідач не виконує умови кредитного договору, та договору поруки, не сплачує відсотки за користування кредитом, своєчасно не здійснила часткове погашення кредиту, що стало причиною виникнення простроченої заборгованості.

В судове засідання представник позивача не з'явився, а подав заяву про розгляд справи за його відсутності, та позовні вимоги підтримав і просить позов задовольнити, та звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки невідомі.

Враховуючи вимоги ст. 224 ЦПК України, а також беручи до уваги згоду представник позивача по справі на слухання справи за відсутності відповідача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі тих доказів, які є в матеріалах справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом об'єктивно встановлено, що відповідач зобов'язана по поверненню коштів, отриманих згідно кредитного договору № 04/03/2008/840-К/1288 від 04.03.2008 року, та не виконала в зазначений строк, а згідно ст.526 ЦК України: Зобов'язання має виконуватися належним чином.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язань, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

У ч. 2 ст. 590 ЦК України зазначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 590 Цивільного кодексу України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Статтею 23 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» встановлено, що звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом

В судовому засіданні встановлено, що між банком та відповідачем було укладено іпотечний договір. Вище викладене підтверджується: копією іпотечного договору, який наявний в матеріалах справи.

Відповідач взяті на себе зобов'язання за кредитним договором у визначені строки не виконувала, що підтверджується наданим розрахунком заборгованості по кредитному договору.

Тому, суд вважає що позов підлягає до задоволення, оскільки він є підставним та ґрунтується на вимогах закону.

Крім того, стягненню на користь позивача підлягають судові витрати по справі, а саме сплачений позивачем судовий збір в сумі 3 441,00 грн.

Керуючись ст.ст. 213, 215, 224, ЦПК України, ст.ст. 526, 589-590 ЦК України, ст. 33 ЗУ «Про іпотеку», ст. 23 ЗУ «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 04.03.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_2 зареєстрований за № 2335, а саме на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що складається з однієї житлової кімнати пл. 17,7 кв.м., кухня-їдальня пл. 33,6 кв.м., ванної пл. 6,1 кв.м., коридору пл. 7,4 кв.м., лоджії пл. 3,3 кв.м. в рахунок задоволення грошових вимог ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «НАДРА» (Код ЄДРПОУ 20025456, МФО 320564, рахунок № 29099067439501, адреса: м. Київ, вул. Артема, 15) за кредитним договором № 04/03/2008/840-К/1288 від 04.03.2008 року в загальній сумі 138 737,58 доларів США, що в еквіваленті становить 1 108 929 грн. 48 коп. (один мільйон сто вісім тисяч дев'ятсот двадцять дев'ять гривень 48 копійок).

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки - нерухомого майна, а саме: квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що складається з однієї житлової кімнати пл. 17,7 кв.м., кухня-їдальня пл. 33,6 кв.м., ванної пл. 6,1 кв.м., коридору пл. 7,4 кв.м., лоджії пл. 3,3 кв.м., шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною в межах виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь ПАТ КБ «Надра» - 3 441,00 грн. судових витрат.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: