Decision № 37844300, 18.03.2014, Kyivskyi District Court of Odesa City

Київський районний суд м. Одеси

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б тел. (факс): (048) 718-99-17

_____________________

Справа № 520/16231/13-ц

Провадження № 2/520/2479/14

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.03.2014 року Київський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Реви С.В.,

при секретарі Бродецькій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одеса цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд, -

В С Т А Н О В И В:

ОСББ «Добробут» звернулося до суду з вказаним позовом, в якому посилається на те, що ОСОБА_1 постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1, а зазначений будинок знаходиться на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут».

Однак, ОСОБА_1 несвоєчасно вносить оплату за надані ОСББ «Добробут» послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, в результаті чого утворилась заборгованість за період з 01 жовтня 2008 року по 31 липня 2013 року в сумі 7.212 гривень 20 копійок.

У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 добровільно зазначену заборгованість не сплатив, тому ОСББ «Добробут» просить суд стягнути з ОСОБА_1 на свою користь грошові кошти у розмірі 7.212 гривень 20 копійок в рахунок відшкодування заборгованості за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, а також судові витрати.

Представник позивача ОСББ «Добробут» у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити у повному обсязі з підстав, викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши пояснення представника позивача ОСББ «Добробут», дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1, яка йому належить на підставі договору купівлі-продажу від 25 квітня 2005 року, укладеного між ним та ОСОБА_2 та посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 1151.

Зазначена квартира знаходиться в будинку, який знаходиться на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання-передачі житлового комплексу (загального та неподільного майна), розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на баланс ОСББ «Добробут», що передається забудовником - ТОВ «Прогрес-Строй».

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця.

Згідно із ст. 68 ЖК України та ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, власники квартир-споживачі комунальних послуг зобов'язані належним чином та вчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги.

Положеннями п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 свої зобов'язання щодо своєчасної сплати за надані ОСББ «Добробут» житлово-комунальних послуг належним чином не виконував, в результаті чого у ОСОБА_1 утворилась заборгованість перед ОСББ «Добробут» за період з 01 жовтня 2008 року по 31 липня 2013 року в сумі 7.212 гривень 20 копійок, що підтверджується відповідною довідкою про заборгованість.

Таким чином, суд вважає, що у зв'язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 своїх зобов'язань перед ОСББ «Добробут» загальна грошова сума яка підлягає стягненню становить 7.212 гривень 20 копійок.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

У зв'язку з розглядом справи ОСББ «Добробут» витратило власні грошові кошти по оплаті судового збору у сумі 114 гривень 70 копійок, які слід стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Добробут».

Отже, з урахуванням вищевказаного, суд дійшов до висновку, що позов ОСББ «Добробут» є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі шляхом стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Добробут» 7.212 гривень 20 копійок в рахунок відшкодування заборгованості за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території та 114 гривень 70 копійок в рахунок відшкодування судового збору, а всього 7.326 гривень 90 копійок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 224-225 ЦПК України, на підставі ст. ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст. 68 ЖК України, ст. ст. 13, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» (ЄДРПОУ 33312453, МФО 300023, р/р 26004000060366 в ПАТ «Укрсоцбанк») грошові кошти у розмірі 7.212 (сім тисяч двісті дванадцять) гривень 20 (двадцять) копійок в рахунок відшкодування заборгованості за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, а також грошові кошти у розмірі 114 (сто чотирнадцять) гривень 70 (сімдесят) копійок в рахунок відшкодування судового збору, а всього 7.326 (сім тисяч триста двадцять шість) гривень 90 (дев'яносто) копійок.

Дане заочне рішення може бути переглянуто Київським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області в загальному порядку шляхом подання до Київського районного суду міста Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів.

Суддя Рева С. В.