Decision № 372935, 17.01.2007, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" січня 2007 р. Справа № 47/691-06

вх. № 14443/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Немикіна О.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Приватного підприємства "Аракс", м. Харків

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд зобов'язати відповідача - Приватне підприємство "АРАКС" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею, орієнтовно 0,0072 га, по вул. Ак. Павлова 303А (зазначеної в плані-схемі земельної ділянки акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.10.06р.), шляхом знесення самовільно побудованого пункту вулканізації та повернути її Харківській міській ради з приведенням її у придатний для подальшого використання стан, крім того судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав, але надав суду клопотання про відкладення розгляду справи яке було судом розглянуто та задоволено.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи судом було встановлено, що рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 10.01.2001р. № 35 позивачу було надано у тимчасове користування на умовах оренди, строком до 01.12.2001р. земельну ділянку площею, орієнтовно 32,0 кв. м для проектування та будівництва павільйону побутового обслуговування населення (вулканізація) по вул. Ак. Павлова, 303 А.(договір оренди землі не укладався).

Як вбачається з матеріалів справи, при здійснені перевірки дотримання земельного законодавства ПП „Аракс” відділом самоврядованого контролю за використанням та охороною земель управління земельних відносин Харківської міської ради було встановлено, що позивачем було самовільно зайнято земельну ділянку загальною площею, орієнтовно 0,0072 га, що розташована за адресою: м. Харків, Ак. Павлова, 3 03-А для експлуатації та обслуговування пункту вулканізації.

Вищезазначеною земельною ділянкою позивач користується без документів, що посвідчують право користування нею, чим порушив вимоги ст. 125 Земельного кодексу України (що підтверджується актом обстеження від 23.10.2006 року № 2063/06).

Самовільне зайняття позивачем зазначеної земельної ділянки обмежує законного власника, а саме Харківську міську раду, в праві розпоряджатися нею та використовувати її за їм призначенням у відповідності зі ст. 90 Земельного Кодексу України, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

Крім того вищезазначені матеріали підтверджують факт того, що ПП „Аракс” самовільно заняло земельну ділянку та користується нею без правовстановлюючих документів.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа (державного акту), що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Крім того, ПП „Аракс” на вищезазначеній земельній ділянці самовільно побудував пункт вулканізації.

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил (ст. 376 ЦК України).

Керівнику ПП „Аракс” було направлено лист попередження від 24.10.06р. № 5872 щодо усунення порушень земельного законодавства та приведення земельної ділянки у придатний для використання стан до 07.11.2006р.

Згідно з ч.1, 2 ст. 212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

За таких обставин та враховуючи доведеність факту порушення відповідачем умов діючого законодавства, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і підлягаючими задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, що становить 102,00грн. та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 гривень слід покласти на відповідача з вини якого спір доведено до суду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 90, 125, 212 Земельного кодексу України, статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411, статтями 1, 12, 33, 43, 44, 49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати відповідача - Приватне підприємство "Аракс" (61168, м. Харків, вул. Ак. Павлова, 303-А) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, загальною площею, орієнтовно 0,0072 га, по вул. Ак. Павлова 303А (зазначеної в плані-схемі земельної ділянки акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.10.06р.), шляхом знесення самовільно побудованого пункту вулканізації та повернути її Харківській міській раді з приведенням її у придатний для подальшого використання стан.

3 Стягнути з Приватного підприємства "Аракс" (61168, м. Харків, вул. Ак. Павлова, 303-А) на користь Харківської міської ради (61200, м. Харків, м-н Конституції, 7, код одержувача: ВДК у м. Харкова, р/р33213812800002 в УДК у Харківській області, МФО 851011, код ЄДРПОУ 24134490) держмита у розмірі 102,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Светлічний Ю.В.