Decision № 3711545, 01.12.2008, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2008 р. Справа № 1/374/08

м. Миколаїв

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобус-плюс»

/54246, м. Миколаїв, вул. Ульянових, 1/

До відповідача: 1. Виконавчий комітет Миколаївської міської ради

/54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20/

2. Комунального підприємства

«Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»

/54000, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 40/

про: визнання права власності на нерухоме майно.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача: Цвєткова Н.Ю., довіреність від 18.09.2008р.

Від І відповідача: представник не з’явився.

Від ІІ відповідача: представник не з’явився.

Позивач звернувся з позовом про визнання права власності на нежитлове приміщення, за адресою м. Миколаїв, риночний комплекс у промзоні м. Миколаєва, кут. вул. Космонавтів та вул. Кірова, а саме: –магазин продовольчих товарів з кафетерієм літ. А (6, 03*6, 98) - загальною площею 32, 10 кв. м, основна площа –32, 10 кв. м; прибудова літ А1 (6, 71*9, 02) –загальною площею 58, 30 кв.м., основна площа 58, 30 кв.м; прибудова літ.а (1, 77*3, 40) –загальною площею 4, 40 кв.м.; підвал літ. Апд площа забудови 42, 40 кв.м., загальна площа 35,40 кв.м., основна площа 32, 20 кв.м.: разом по Літ А загальна площа 130, 20 кв.м.; основна площа 122, 60 кв.м., інвентаризаційною вартістю 126 735 грн.; вбиральня літ.Б 3, 83*3, 15 –інвентаризаційна вартість 8 581 грн. (а.с.41- 42).

Перший і другий відповідачі належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, звернулися з клопотанням про розгляд справи без їх участі з врахуванням наявних матеріалів справи та висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради. Судом клопотання задоволено: згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами та у відсутності відповідачів.

Дослідивши надані докази та заслухавши доводи представника позивача у судовому засіданні, - суд

встановив:

01.10.2002р. між позивачем та підприємством “Ринок-Торг-Сервіс” укладено договір про виділення земельної ділянки на ринковому комплексі в Промзоні, відповідно до якого позивачу виділено земельну ділянку під будівництво об’єкту торговельного павільйону (а.с.18).

В порушення статей 24, 29 Закону України “Про планування і забудову територій” без отримання дозволу відповідних служб та затвердженого проекту на вищевказаній земельній ділянці позивачем здійснено самовільне будівництво нежитлового об’єкту –магазину продовольчих товарів з кафетерієм літ. А (6, 03*6, 98) - загальною площею 32, 10 кв. м, основна площа –32, 10 кв. м; прибудова літ А1 (6, 71*9, 02) –загальною площею 58, 30 кв.м., основна площа 58, 30 кв.м; прибудова літ.а (1, 77*3, 40) –загальною площею 4, 40 кв.м.; підвал літ. Апд площа забудови 42, 40 кв.м., загальна площа 35,40 кв.м., основна площа 32, 20 кв.м.; вбиральня літ.Б 3, 83*3, 15.

Частиною 2 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Разом з тим, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачем були отримані узгодження на оформлення вказаних вище нежитлових приміщень від санітарно-епідеміологічної станції Ленінського району м. Миколаєва (лист від 13.08.2008р. № 1785 –а.с.32), Ленінського районного відділу Головного управління МНС України в Миколаївській обл. (лист від 13.10.2008р. № 62/1632 – а.с.33), управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (лист від 03.09.2008р. № 18-168 –а.с.34).

Отже, самочинно збудоване нерухоме майно нежитлові об’єкти – магазин продовольчих товарів з кафетерієм літ. А (6, 03*6, 98) - загальною площею 32, 10 кв. м, основна площа –32, 10 кв. м; прибудова літ А1 (6, 71*9, 02) –загальною площею 58, 30 кв.м., основна площа 58, 30 кв.м; прибудова літ.а (1, 77*3, 40) –загальною площею 4, 40 кв.м.; підвал літ. Апд площа забудови 42, 40 кв.м., загальна площа 35,40 кв.м., основна площа 32, 20 кв.м.; вбиральня літ.Б 3, 83*3, 15 загальною площею 48, 4 кв. м, що знаходиться за адресою м. Миколаїв, риночний комплекс у промзоні м. Миколаєва, кут. вул. Космонавтів та вул. Кірова не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що спір виник внаслідок неправильних дій позивача під час будівництва, судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 –85, Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлове приміщення, за адресою м. Миколаїв, риночний комплекс у промзоні м. Миколаєва, кут. вул. Космонавтів та вул. Кірова, а саме: –магазин продовольчих товарів з кафетерієм літ. А (6, 03*6, 98) - загальною площею 32, 10 кв. м, основна площа –32, 10 кв. м; прибудова літ А1 (6, 71*9, 02) –загальною площею 58, 30 кв.м., основна площа 58, 30 кв.м; прибудова літ.а (1, 77*3, 40) –загальною площею 4, 40 кв.м.; підвал літ. Апд площа забудови 42, 40 кв.м., загальна площа 35,40 кв.м., основна площа 32, 20 кв.м.: разом по Літ А загальна площа 130, 20 кв.м.; основна площа 122, 60 кв.м., інвентаризаційною вартістю 126 735 грн.; вбиральня літ.Б 3, 83*3, 15 –інвентаризаційна вартість 8 581 грн. за Товариством з обмеженою відповідальністю “Глобус-плюс” /54246, м. Миколаїв, вул. Ульянових, 1, код ЄДРПОУ 30680180/

Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.I.Васильєва