Decision № 37054608, 29.01.2014, Vynohradiv District Court of Zakarpattia Oblast

Виноградівський районний суд Закарпатської області

___________________

Справа № 299/4517/13-ц

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29.01.2014 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі:

головуюча -суддя Рішко Г.І.,

секретар судового засідання Стасюк Ю.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" м.Дніпропетровськ, до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ "Приватбанк", м.Дніпропетровськ, звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1, у якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 15.04.2005 року у розмірі 36931,01 доларів США, виселення.

Сторони не з'явилися в судове засідання, будучи належним чином своєчасно повідомленими про дату, час та місце його проведення.

Представник позивача подав до суду письмову заяву, у якій просить розглянути справу без участі позивача, підтримує позов.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, вважається таким, що належним чином своєчасно повідомлений про час і місце розгляду справи, причин неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у відсутності відповідача не надходило. Тому, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів. Відтак, у відповідності до порядку, встановленого ст.ст. 169, 224, 225 ЦПК України суд, приймаючи до уваги, що позивач не заперечує щодо такого вирішення справи, вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

Дослідивши подані докази, повно з'ясувавши підтверджені ними фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до укладеного договору № MKV0GK00005026 від 15.04.2005 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 7245.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 6,48 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.04.2015 року.

Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 13.12.2013 року має заборгованість у розмірі 36931.01 доларів США, що за офіційним курсом валют НБУ станом на 29.01.2014 року становить 295189,56 грн., та яка складається з наступного:

- 6056.10 доларів США - заборгованість за кредитом;

- 9055.54 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 2663.29 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 19156.08 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 20.05.2005 року уклали договір іпотеки (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 59,00м.кв., житлова площа 39,60м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 06.04.2005 року (надалі - предмет іпотеки). Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 49 030 грн. 00 коп.

Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів суд констатує, що вони врегульовані нормами ЦК України 2003 р. та нормами Закону України "Про іпотеку".

Так, відповідно до ст. 526, 527, 530 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року, зобов'язання повинно виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору і вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Проаналізувавши у сукупності встановлені фактичні обставини, суд дійшов висновку, що вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Згідно із ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, що узгоджується із положеннями ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення мешканців житлового будинку. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовна вимога про виселення відповідача із житлового будинку, який є предметом іпотеки, підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з іншої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. З матеріалів справи вбачається, що позивач сплатив 3317,30 гривень судового збору, а відтак, з урахуванням вищенаведеного понесені позивачем судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 31, 60, 169, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ПАТ КБ "ПриватБанк" задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKV0GK00005026 від 15.04.2005 року, у розмірі 36931.01 доларів США, що за офіційним курсом валют НБУ станом на 29.01.2014 року становить 295189,56 грн. (двісті дев'яносто п'ять тисяч сто вісімдесят дев'ять гривень 56 коп.), та яка складається з наступного: 6056.10 доларів США - заборгованість за кредитом; 9055.54 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2663.29 доларів США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 19156.08 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

- звернути стягнення на будинок загальною площею 59,00м.кв., житлова площа 39,60м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом набуття ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) права власності на предмет іпотеки (на підставі договору іпотеки №Б/Н від 20.04.2005 р.), за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією переходу права власності на предмет іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для оформлення права власності на предмет іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, із житлового будинку-предмету іпотеки, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, р.н.о.к.п. НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства КБ "Приватбанк" судові витрати - 3317,30 грн. (три тисячі триста сімнадцять гривень 30 коп.).

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючаГ. І. Рішко