Court ruling № 36799946, 21.01.2014, Simferopol Raion Court of the Autonomous Republic of Crimea

У Х В А Л А

Справа № 116/7739/13-ц

Провадження № 6/116/10/14

21.01.2014 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі : головуючого - судді Биховець М.О., при секретарі - Гусєвій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сімферополі заяву ПАТ «Комерційний банк «Надра» про зміну порядку та способу виконання рішення суду,

В С Т А Н О В И В :

Представник ПАТ «КБ «Надра» звернувся до суду з заявою, в якій просить змінити спосіб (порядок) виконання рішення Сімферопольського районного суду від 04.08.2010 року про стягнення на користь Банку з ОСОБА_1 суми в розмірі 841.759,20 грн. та звернення стягнення на садовий будинок, розташований в АДРЕСА_1, шляхом його продажу за початковою ціною, встановленою пунктом 1.5 договору іпотеки від 05.08.2008 року - 435.000,00 грн., встановивши реалізацію будинку на прилюдних торгах на рівні звичайних цін. Заяву обґрунтовано тим, що відповідно до оцінки предмета іпотеки станом на 05.06.2013 року, його ринкова вартість складає 227.761,00 грн. Окрім того, ОСОБА_1 не надала Банку документи, які підтверджують право власності на майно.

В судове засідання сторони не з'явилися. Представник заявника просив розглянути заяву за його відсутності. Відповідач ОСОБА_1 повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Сімферопольського районного суду від 04.08.2010 року задоволений позов ВАТ «КБ «Надра» (правонаступником якого є ПАТ «КБ «надра») і з ОСОБА_1 стягнуто заборгованість за кредитом в сумі 841.759,20 грн., а також звернено стягнення на садовий будинок, площею 69,5 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,0517 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом надання Банку права на продаж предмета іпотеки у будь-який спосіб на підставі договору купівлі-продажу за початковою ціною, визначеною пунктом 1.5 договору іпотеки від 05.08.2008 року.

Відповідно до звіту про оцінку майна ПП «Аргумент», станом на 05.06.2013 року ринкова вартість земельної ділянки та садового будинку, господарсько-побутових будівель, наземних і підземних комунікацій, багаторічних насаджень АДРЕСА_1, складає 227.761,00 грн.

Як витікає з копії постанови про відмову у відкритті виконавчого провадження від 15.08.2013 року, старшим державним виконавцем Залізничного ВДВС Сімферопольського міського управління юстиції АР Крим відмовлено у прийняття виконавчого листа, виданого на виконання судового рішення від 04.08.2010 року, оскільки в листі зазначений спосіб виконання рішення суду, а саме шляхом надання права на продаж предмета іпотеки.

Згідно зі ст.373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою сторін суд, який видав виконавчий документ, розглядає питання про зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення. На думку суду, відсутність у Банку правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомості, які належать ОСОБА_1, та визначення судом початкової ціни продажу предмета іпотеки більшою, ніж його ринкова вартість, утруднюють виконання судового рішення у цій частини.

Керуючись ст.373 ЦПК України та ст.36 Закону України «Про виконавче провадження»,

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Змінити порядок виконання рішення Сімферопольського районного суду Автономної Республіки Крим від 04.08.2010 року і у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №805/2008/840-ЖР/ЦО/258 від 01.08.2008 року, яка станом на 17.02.2010 року складає 105.219 (сто п'ять тисяч двісті дев'ятнадцять) доларів 90 (дев'яносто) центів США, що за офіційним курсом Національного Банку України становить 841.759 (вісімсот сорок одну тисячу сімсот п'ятдесят дев'ять) гривень 20 (двадцять) копійок та складається - заборгованість за кредитом 77.873,79 долара США, відсотки за кредитом - 17.294,21 долара США, пеня - 2.153,18 долара США, штраф - 7.898,72 доларів США, звернути на користь ПАТ «Комерційний Банк «Надра» (місцезнаходження: 04053, м.Київ, вулиця Артема, 15, ЄДРПОУ 20025456), стягнення на предмет іпотеки, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, іпнНОМЕР_2), а саме: садовий будинок, площею 69,5 кв.м., та земельну ділянку, площею 0,0517 га, кадастровий номер 0124783800 06 0010231, які розташовані за адресою - АДРЕСА_1, шляхом реалізації на прилюдних торгах за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні, не нижче звичайних цін на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності-незалежним експертом на стадії оцінки майна при проведенні виконавчих дій.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: