Decision № 3679412, 26.11.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2008 р. Справа № 40/236-08

вх. № 8432/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Чаричанська І.Ю., дов. від 06.11.2008 відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Акціонерного товариства закритого типу "ДІАМАНТ" (з іноземними інвестиціями), м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1" загальною площею 565,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 111-А за Акціонерним товариством закритого типу "ДІАМАНТ" (з іноземними інвестиціями).

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, у наданій до суду заяві просить справу слухати за відсутності представника Харківської міської ради та при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення уповноваженого представника позивача, дослідивши надані до матеріалів справи документи встановив наступне.

Відповідно до рішення Харківської міської ради Харківської області №197/07 від 03 жовтня 2007 року у користуванні позивача перебуває земельна ділянка площею 0,2626 га по вул. Шевченка, 111-А, надана для експлуатації центру інструментального констролю технічного стану автотранспортних засобів.

Згідно статті 95 Земельного кодексу України, землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права.

В судовому засіданні було встановлено, що позивач здійснив будівництво нежитлової будівлі літ. "Г-1", яка знаходиться в межах земельної ділянки, що перебуває у користуванні позивача. Комунальним підприємством "Харкіське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічний паспорт, де відображено здійснене будівництво та його розміри.

Судом встановлено, що здійснене будівництво відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій і можливості експлуатації самовільно побудованої нежитлової будівлі літ. "Г-1" по вул. Шевченка, 111-А в м. Харкові, виконаного на замовлення позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "НТК Енерго-Тайм" (ліцензія АВ №193286) визнана такою, що знаходиться в задовільному стані, який забезпечує несучу здатність необхідну для подальшої експлуатації. Будь-яких ознак порушення цілістності конструкції на момент обслідування не встановлено. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елементів на момент обслідування володіють достатньою надійністю і відповідають вимогам будівельних норм по несучій здатності. Ступінь зносу несучих і огороджуючих конструкцій не перевищує гранично допустимих параметрів. Експлуатація не протирічить будівельно-технічним, санітарним і протипожежним нормам.

На звернення позивача до відповідача щодо видачі позивачу правовстановлюючих документів на здійснене будівництво відповіді на час розгляду справи позивач не отримав, документів які посвідчували б за позивачем право власності відповідачем не видане.

Будівництво велося за особисті кошти позивача, будівництво закінчено, що підтверджується технічним паспортом.

Згідно статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Вищевказані нежитлові приміщення закінчені будівництвом.

Частиною 5 статті 376 Цивільного кодексу України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат та просить суд залишити їх на позивача, у зв’язку з чим суд вважає за можливе витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу залишити за позивачем.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 319, 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1" загальною площею 565,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 111-А за Акціонерним товариством закритого типу "ДІАМАНТ" (з іноземними інвестиціями) (код 24475392, 61013, м. Харків, вул. Шевченка, 111-А).

Повний текст рішення підписаний 27.11.2008 року.

Суддя