Decision № 3677237, 02.04.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2008 р. Справа № 47/66-08

вх. № 2008/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Мельник В.В. за довіреністю б/н від 17.03.2008р.; відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Интерпоиск", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю літ. "А-3" загальною площею 927,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 216-В.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що Приватне підприємство „Интерпоиск” зареєстровано рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 13.07.2001р. та здійснює свою діяльність відповідно до діючого законодавства України та статуту, зареєстрованого в новій редакції 08.Об.2006р.

Як вбачається з матеріалів справи 15 травня 2006р. між Харківською міською радою та приватним підприємством „Интерпоиск” на підставі рішення Харківської міської ради №121/05 від 06.07.2005р. було укладено договір оренди землі. За умовами даного договору позивач прийняв у строкове платне користування строком до 31.12.2030р. земельну ділянку несільського господарського призначення - землі житлової та громадської забудови площею 0,0858 га, яка знаходиться за адресою: м. Харків вул. Шевченка, 216.

Згідно ст. 95 Земельного кодексу України - землекористувачі мають право самостійно господарювати на землі, споруджувати житлові будинки, будівлі, споруди та інші права, на території земельної ділянки, що була надана в оренду, за власні кошти та власними зусиллями, попередньо отримавши в Управлінні містобудування та архітектури Харківської міської ради Архітектурно-планувальне завдання на розробку робочого проекту будівництва стаціонарного кафе з літнім та дитячими майданчиками по вул. Шевченка, 216 в м. Харкові та на підставі розробленого та погодженого у встановленому законом порядку робочого проекту побудував нежитлову будівлю літ. „А-3”.

Робочий проект будівництва стаціонарного кафе з літньою площадкою по вулиці Шевченка, 216 в місті Харкові було належним чином погоджено та отримано наступні висновки про його відповідність нормативним актам України: ГУ МНС України в Харківській області (висновок №030/142/4 354 від 18.05.2007р.); Харківської обласної СЕС (висновок №485 від 21.05.2007р.); Харківської обласної служби Української інвестиційної експертизи (висновок №500(б)-07 (262-07) від 05.07.2007р.).

Рішенням Харківської міської ради №284/07 від 25.12.2007р. позивачу було продовжено термін будівництва стаціонарного кафе з літнім майданчиком по вул. Шевченка, 216 в м. Харкові до 31.12.2009р.

На замовлення позивача КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” здійснило обстеження здійсненого будівництва та виготовило технічний паспорт, встановивши загальну площу приміщень нежитлової будівлі літ. „А-3”, яка становить 927,3 кв. м. При цьому, під час інвентаризації будівлі літ. „А-3” було присвоєно адресу: м. Харків, вул. Шевченко, 216-Б.

У зв'язку з завершенням будівельних робіт позивач листом звертався до відповідача з проханням збереження здійсненої реконструкції та видачі позивачу правовстановлюючих документів. Проте, даний лист по теперішній час не розглянутий, рішення про видачу або про відмову у видачі позивачу правовстановлюючих документів на нежитлову будівлю літ. „А-3” по вул. Шевченка, 216-Б в м. Харкові відповідачем не видано.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, виготовлену (створену)особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) речі із своїх матеріалів на підставі договору, являється власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частиною 5 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 75, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Приватним підприємством "Интерпоиск" (61176, м. Харків, вул. Корчагінців, б. 25, кв. 203, код 31556948) право власності на нежитлову будівлю літ. "А-3" загальною площею 927,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 216-В.

Рішення підписано 02.04.2008р.

Суддя Светлічний Ю.В.