Court ruling № 36112555, 18.12.2013, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

18 грудня 2013 року Справа № 915/1850/13

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

при секретарі Бартошук В.О.,

з участю представників сторін:

від позивача - Калашнюк І.М., дов. від 30.10.2012 р. № 565/12;

від відповідача - Буряченко Т.В., дов. Від 01.03.2013 р. б/н;

від третьої особи - Литвиненко Л.О., дов. від 07.11.2012 р. № 2573,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль",

01011, вул. Лєскова, 9, м. Київ,

адреса для листування: 95000, вул. Набережна, 32, каб. 602, м. Сімферополь,

до Товариства з додатковою відповідальністю Будівельної фірми "Житлобуд-Ніко",

54007, вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк",

03150, вул. Ковпака, 29, м. Київ,

адреса для листування: 54001, вул. Фалєєвська, 14/1, м. Миколаїв,

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення основної заборгованості, відсотків за користування кредитними коштами та пені за несвоєчасну сплату основної заборгованості і відсотків за укладеним між сторонами договором кредитування, -

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство (ПАТ) "Райффайзен Банк Аваль" звернулося з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю Будівельної фірми "Житлобуд-Ніко" (далі - Будівельна фірма) про звернення стягнення предмет іпотеки - виробничої бази, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Казарського, 2 "В", власником якої є Будівельна фірма, за укладеним з останньою іпотечним договором від 10.12.2007 р., посвідченим приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М., в рахунок погашення основної заборгованості, відсотків за користування кредитними коштами та пені за несвоєчасну сплату основної заборгованості і відсотків за укладеним між сторонами договором кредитування від 06.12.2007 р. № 010/01-02/07-094 з урахуванням унесених до нього змін і додатків.

Ухвалою суду від 07.11.2013 р. до участі у справі залучено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство (ПАТ) "Укрсоцбанк", у зв'язку з тим, що останнє є іпотекодержателем предмету іпотеки, на який просить звернути стягнення позивач.

На підтвердження державної реєстрації договору іпотеки від 10.12.2007 р. і обтяження за ним ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" подано суду відповідні витяги з Держаних реєстрів від 13.12.2007 р., з яких випливає, що до цих Державних реєстрів 13.12.2007 р. внесені дані про договір іпотеки та обтяження на предмет іпотеки.

Із поданого суду ПАТ "Укрсоцбанк" договору іпотеки випливає, що на забезпечення виконання фізичною особою Мунтянової К.І. зобов'язань за укладеним ПАТ "Укрсоцбанк" кредитним договором між ПАТ "Укрсоцбанк" і Будівельною фірмою, іпотекодавцем, укладено договір іпотеки від 30.08.2007 р., посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Сіряковою О.В. 30.08.2007 р. реєстраційний № 2675, у зв'язку з чим накладено заборону на відчуження предмету іпотеки і вчинено реєстрацію 30.08.2007 р. за № 1120. Згідно витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 31.08.2007 р. вбачається, що до цього реєстру 31.08.2007 р. внесено запис зазначеного договору іпотеки за № 5579626.

Із поданого до суду ПАТ "Укрсоцбанк" витягу з Державного реєстру іпотек від 09.11.2011 р. та поданого Будівельною фірмою рішення про відмову у наданні інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17.12 2013 р. № 9123797 державного реєстратора Реєстраційної служби Миколаївського управління юстиції Миколаївської області випливає, що обтяження на предмет іпотеки за укладеним між ПАТ "Укрсоцбанк" і Будівельною фірмою іпотечним договором від 30.08.2007 р. здійснено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Сіряковою О.В. 22.02.2011 р. за реєстраційним номером 10861787.

У зв'язку з необхідністю з'ясування розбіжностей щодо внесення записів до державного реєстру обтяжень за укладеним між ПАТ "Укрсоцбанк" і Будівельною фірмою іпотечним договором від 30.08.2007 р., ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" звернулося з письмовим клопотанням про здійснення судом відповідного запиту до приватного нотаріуса Сірякової.

Вислухавши представника ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", яка підтримала клопотання, представників відповідача та третьої особи, на думку яких клопотання підлягає задоволенню, суд, ураховуючи викладені розбіжності щодо державної реєстрації обтяження на предмет іпотеки, вважає клопотання позивача підлягаючим задоволенню.

Керуючись статтями 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи на 25.12.2013 р. о 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Миколаїв, Будинок Рад, вул. Адміральська, 22, поверх 9, зал засідань № 1.

2. Зобов'язати приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Сірякову О.В. надати письмову інформацію щодо обставин унесення до Державного реєстру іпотек записів від 30.08.2007 р. та від 22.02.2011 р. про обтяження предмету іпотеки: виробничої бази по вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, належної іпотекодавцю Товариству з додатковою відповідальністю Будівельної фірми "Житлобуд-Ніко", за укладеним між останнім та ПАТ "Укрсоцбанк" іпотечним договором від 30.08.2007 р., посвідченим приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Сіряковою О.В. 30.08.2007 р. і зареєстрованим за № 2675, у тому числі чи здійснювалися заходи по виключенню із Державного реєстру іпотек запису щодо обтяження предмету іпотеки, і якщо так, то підстави для цього.

Інформацію подати суду через повноважного представника ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" у наступне судове засідання 25.12.2013 р., враховуючи що строк розгляду справи продовжено і він стікає.

У разі неможливості у визначений строк подати інформацію нотаріусу Сіряковій О.В. належить повідомити про це суд із зазначенням строку можливого її подання.

3. Зобов'язати ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" виділити свого повноважного представника для отримання запитуваної судом інформації у приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Сірякової О.В., і подати в наступне судове засідання 25.12.2013 р. інформацію чи відповідне повідомлення нотаріуса.

Суддя Ю.М.Коваль