Decision № 3588455, 24.06.2008, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" червня 2008 р. Справа № 05/2788

Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., секретаря судового засідання Холодної Л. В., за участю представників:

від позивача: Синельникової Г.В. - за довіреністю;

від відповідача: не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Черкаської обласної державної лабораторії ветеринарної медицини до виконавчого комітету Черкаської міської ради

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Черкаською обласною державною лабораторією ветеринарної медицини (далі- позивач) заявлено позов до виконавчого комітету Черкаської міської ради (далі - відповідач) про визнання права власності на об"єкти нерухомості Б-2, Б`-2 хімічне відділення, К-1 гаражі, Л-1 гаражі, З-1 віварій - частина добудована, Е-сарай та узаконити перепланування в приміщеннях ветлабораторії І, ІІІ та ІV поверхів будівлі А-4 (за інвентаризаційною справою) по вул. Смілянській, 120 у м. Черкаси.

В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, та просить визнати за ним

право власності на об"єкти нерухомості Б-2, Б`-2 хімічне відділення, В-1 склад, К-1 гаражі, Г-І гаражі, Л-1 гаражі, З-1 віварій, К навіс, Е сарай (за інвентаризаційною справою), Ж, Д, М погріба, № 1-2 огорожа, № 3-4 водоколонки, А-4 ветлабораторія (за інвентаризаційною справою) по вул. Смілянській, 120 у м. Черкаси.

Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач подав суду клопотання про розгляд справи без участі його представника, проти задоволення позову не заперечив.

Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

Рішенням виконкому Черкаської міської ради депутатів трудящих № 829 від 13.11.1963 р. позивачеві виділено земельну ділянку площею 1,06 га по вул. Комсомольській, 152 для будівництва лабораторії.

У 1966 р. рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради депутатів трудящих № 893 "Про затвердження акту державної комісії на приймання в експлуатацію і передачу на баланс 4-х поверхового будинку обласної ветбаклабораторії, збудованого по вул. Комсомольській № 152 в м. Черкасах", затверджено акт державної комісії на приймання в експлуатацію 4-х поверхового будинку ветбаклабораторії площею 1700 кв.м. по вул. Комсомольській, 152 (нині Смілянська, 120) в м. Черкаси. Вказаний об"єкт переданий на баланс ветбаклабораторії, виготовлена інвентаризаційна справа за № 782.

19.10.1998 р. позивач отримав державний акт про право постійного користування вищевказаною земельною ділянкою, виданий виконавчим комітетом Черкаської міської ради.

Розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 р. за № 199-р "Про передачу у державну власність цілісних майнових комплексів установ (підприємств) ветеринарної медицини", передано у державну власність майновий комплекс в м. Черкаси по вул. Смілянській, 120 Черкаській обласній державній лабораторії ветеринарної медицини, з віднесенням його до сфери управління Міністерства аграрної політики України.

В процесі експлуатації будівлі по вул. Смілянська, 120 у м. Черкаси, у зв"язку з виробничою необхідністю, без дозволу відповідних служб, позивачем самовільно переплановані приміщення І, ІІІ, ІV поверхів ветлабораторії (літ. А-4) та збудовані нові будівлі: Б-2, Б1-2 хімічне відділення, К-1 гаражі, Л-1 гаражі, З-1 віварій - частина добудована, Е-сарай.

Позивач звернувся до КП "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" про оформлення права власності на об"єкти нерухомості та узаконити перепланування по вул. Сміялнській, 120 у м. Черкаси. КП "Черкаське обласне об"єднане бюро технічної інвентаризації" відмовило позивачеві, зіславшись на рішення відповідача № 1472 від 11.06.2007 р. "Про повернення матеріалів про оформлення права власності на доопрацювання".

Вказані обставини стали підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Згідно з ст. 329 ЦК України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Згідно з ст. 376 ЦК України, суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самовільно збудоване на земельній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб, власника або користувача земельної ділянки.

Позивачем самовільно переплановано будівлю А-4 по вул. Смілянській, 120 у м.Черкаси без дозволу відповідних служб.

Позивачем збудовані нові будівлі: Б-2, Б1-2 хімічне відділення, К-1 гаражі, Л-1 гаражі, З-1 віварій - частина добудована, Е-сарай.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з технічними висновками Державного науково-дослідного і проектно-вишукувального інституту "НДІпроектреконструкція" перепланування І, ІІІ та ІV поверхів будівлі ветлабораторії та будівництво хімічного відділення, гаражів, сараю та віварію відповідають вимогам Державних будівельних норм України (ДБН 369-92) та будівельні конструкції зведені у відповідності з діючими нормами, що забезпечує надійну експлуатацію будівель протягом нормативного терміну служби відповідно до шкали оцінки зносу елементів будівель КДП-2041-12 України 226-93. Згідно з Висновком №2412/14 від 18.04.2008 р., управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради не заперечило проти визнання за позивачем права власності на переплановані та новостворені приміщення.

Згідно з ст. 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись ст. ст. 49, 82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Черкаською обласною державною лабораторією ветеринарної медицини, м. Черкаси, вул. Смілянська, 120, код 00720616, право власності на об"єкти нерухомості Б-2, Б`-2 хімічне відділення, В-1 склад, К-1 гаражі, Г-І гаражі, Л-1 гаражі, З-1 віварій, К навіс, Е сарай (за інвентаризаційною справою), Ж, Д, М погріба, № 1-2 огорожа, № 3-4 водоколонки, А-4 ветлабораторія (за інвентаризаційною справою) по вул. Смілянській, 120 у м. Черкаси.

СУДДЯ В.А. Швидкий