Court ruling № 35446202, 25.11.2013, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

25 листопада 2013 року Справа № 913/2680/13

Провадження № 15пд/913/2680/13

За позовом Прокурора міста Лисичанська в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради, м. Лисичанськ Луганської область

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство "Лисичанський гумово-технічний завод", м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Демидов В.О.

Секретар судового засідання: Сипачова С.О.

В засіданні брали участь:

від заявника: Голоденко К.О. - прокурор відділу прокуратури м. Луганська, посвідчення № 020155 від 03.09.13;

від позивача: Торбенко Є.В. - завідуючий сектором зі спірних питань землекористування управління власності, доручення № 863-01/16 від 22.02.2013;

від відповідача: Григорова Н.О., довіреність № 37 від 01.03.2013

в с т а н о в и в:

Суть спору: прокурором в інтересах держави в особі позивача заявлено вимогу про внесення змін в пункти 5, 9, 11 договору оренди землі, укладеного між Лисичанською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство «Лисичанський гумово-технічний завод» за № 040740600135 від 03.04.2007, та викласти їх в наступній редакції:

Пункт 5: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 087 580,88 грн. (один мільйон вісімдесят сім тисяч п'ятсот вісімдесят грн. 88 коп.)».

Пункт 9: «Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку (3 % від нормативної грошової оцінки), що становить 32 627,43 грн. (тридцять дві тисячі шістсот двадцять сім грн. 43 коп.) за рік на р/р 33214812700051 в УДКСУ у м. Лисичанську Луганській області, ГУДКСУ Луганської області, МФО 804013, код платежу 13050200, ід. код 24180679».

Пункт 11: «Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі 2 718,95 грн. (дві тисячі сімсот вісімнадцять грн. 95 коп.)».

Відповідач 11.11.2013 через канцелярію суду подав відзив № 24 від 04.11.2013 на позовну заяву, в якому заперечив проти позову посилаючись на підстави викладені в даному відзиві.

Прокурор через канцелярію суду подав заяву про уточнення позовних вимог від 11.11.2013 № 7273вих-13, в якій просить суд уточнити резолютивну частину даної позовної заяви та викласти п. 11 наступним чином:

Пункт 11: «Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі 2 718,95 грн. (дві тисячі сімсот вісімнадцять грн. 95 коп.) не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця».

У письмових поясненнях від 22.11.2013 № 2680вих-13, поданих до канцелярії суду 25.11.2013, прокурор просить вважати вищезазначену заяву заявою про зміну предмету позову.

Дана заява прокурора за своєю правовою природою дійсно є заявою про зміну предмету позову, та відповідає вимогам ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на що задовольняється судом.

Таким чином, належними позовними вимогами є внесення змін в пункти 5, 9, 11 договору оренди землі, укладеного між Лисичанською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство «Лисичанський гумово-технічний завод» за № 040740600135 від 03.04.2007, та викласти їх в наступній редакції:

Пункт 5: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1 087 580,88 грн. (один мільйон вісімдесят сім тисяч п'ятсот вісімдесят грн. 88 коп.)».

Пункт 9: «Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку (3 % від нормативної грошової оцінки), що становить 32 627,43 грн. (тридцять дві тисячі шістсот двадцять сім грн. 43 коп.) за рік на р/р 33214812700051 в УДКСУ у м. Лисичанську Луганській області, ГУДКСУ Луганської області, МФО 804013, код платежу 13050200, ід. код 24180679».

Пункт 11: «Орендна плата вноситься орендарем щомісячно у розмірі 2 718,95 грн. (дві тисячі сімсот вісімнадцять грн. 95 коп.) не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця».

Відповідач через канцелярію суду подав клопотання № 01/702 від 25.11.2013, в якому на підставі абз. 6 п. п. 2.19 п. 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» № 8 від 17.05.2013, посилаючись на те, що надання документів та відповідних з суті спору пояснень з боку Управління Держземагентства у м. Лисичанськ Луганської області може вплинути на права та обов'язки останнього, просить суд залучити до участі у даній справі Управління Держземагентства у м. Лисичанськ Луганської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Згідно ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Розглянувши клопотання відповідача суд не вбачає підстав для його задоволення, з огляду на недоведеність впливу рішення з даного спору на права та обов'язки Управління Держземагентства у м. Лисичанськ Луганської області.

Відповідач разом з клопотанням б/н від 25.11.2013 подав витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 21.01.2013, згідно якої нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки складає 1087570,22 грн., а отже відрізняється від нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, яка зазначена у листі Управління Держземагентства у м. Лисичанську Луганської області № 265 від 17.10.2013 (а. с. 59), а саме: 1087580,88 грн., у зв'язку з чим виникла необхідність витребувати від Управління Держземагентства у м. Лисичанську Луганської області витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель відносно спірної земельної ділянки в порядку ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку з чим в даному судовому засіданні слід оголосити перерву на підставі ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні до 09.12.2013 о 10 год. 40 хв.

2. Зобов'язати Управління Держземагентства у м. Лисичанську Луганської області (м. Лисичанськ, вул. Сєвєродонецька, буд. 62) у строк до 05.12.2013 подати суду Витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель відносно земельної ділянки площею 0,4497 га, яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Орджонікідзе, 128, яка перебуває в оренді ТОВ НВП "Лисичанський гумово-технічний завод" (ідентифікаційний код 31097964) за договором оренди землі від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 за № 040740600135, станом на дату винесення даної ухвали (25.11.2013).

Суддя В.О. Демидов