Decision № 35383554, 28.10.2013, Tiachiv District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 307/2623/13-ц

Провадження № 2/307/1405/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2013 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Мельник В.І. при секретарі Гайдукова Н.А., з участю представника позивача ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою :

Публічного акціонерного товариства Комерційний інвестиційний банк до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

В С Т А Н О В И В:

ПАТ Комерційний інвестиційний банк предявив позов в суд до відповідачів про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Позовні вимоги мотивує тим, що 13 квітня 2011 року між ПАТ Комерційний інвестиційний банк та ОСОБА_2 було укладено договір № 04-2-6/3к-10 відповідно до якого він отримав у тимчасове користування грошові кошти у сумі 170 000,00 гривень, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 23 % річних. З кінцевим поверненням кредиту 13 квітня 2012 року. Відповідно до умов кредитного договору, відповідач зобовязувався щомісячно погашати основну суму кредиту та сплачувати відсотки за користування кредитом.

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та ОСОБА_3 14 квітня 2011 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого передано Банку в іпотеку майно, а саме: будинок №19 по вул. Молодогвардійська в м. Тячів, який належить на праві приватної власності по ? частині ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Банк свої зобовязання виконав видав позичальнику кредитні кошти в повному обсязі.

Позичальник свої зобовязання перед банком не виконує.

Станом на 01 липня 2013 року заборгованість відповідача перед ПАТ Комерційний інвестиційний банк складає 256 884 гривень 52 копійки.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не зявились по невідомій суду причині хоча про час та місце розгляду справи належним чином повідомлені, тому суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

Заслухавши представника ПАТ Комерційний інвестиційний банк , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити.

В судовому засіданні встановлено, що дійсно 13 квітня 2011 року між ПАТ Комерційний інвестиційний банк та ОСОБА_2 було укладено договір № 04-2-6/3к-10 відповідно до якого він отримав у тимчасове користування грошові кошти у сумі 170 000,00 гривень, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 23 % річних. З кінцевим поверненням кредиту 13 квітня 2012 року. Відповідно до умов кредитного договору, відповідач зобовязувався щомісячно погашати основну суму кредиту та сплачувати відсотки за користування кредитом.

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між позивачем та ОСОБА_3 14 квітня 20116 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого передано Банку в іпотеку майно, а саме: будинок №19 по вул. Молодогвардійська в м. Тячів, який належить на праві приватної власності по ? частині ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобовязується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

При цьому ст. 39 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Стаття 38 Закону України Про іпотеку встановлює наступну процедуру продажу предмету іпотеки: шляхом продажу іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

Таким чином, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України Про іпотеку надають право іпотекодержателю одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки на підставі рішення суду, в якому буде зазначено один із способів реалізації, а саме: продаж іпотекодержателем предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

В пн... 3.1.5 Договору іпотеки зазначено, що у випадку невиконання Позичальником зобовязань за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки , та за його рахунок задовольнити свою вимогу. .

Таким чином, вимога позивача звернути стягнення на будинок шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КомІнвестБанк , основана на вимогах ст.ст.33, 38, 39, 41 Закону Укарїни Про іпотеку та підлягає задоволенню.

За таких обставин, суд вважає за можливо дозволити стягнення в рахунок погашення заборгованості 256 884 гривень 52 копійки за кредитним договором та 2568 гривень 85 копійок сплаченого судового збору. Звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок № 19 по вул. Молодогвардійська в м. Тячів, який належить на праві приватної власності по ? частині ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ Комерційний інвестиційний банк .

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

А тому підлягають стягненню з відповідачів судові витрати.

На основі викладеного та керуючись ст. ст. 10 60, 80, 88, 209 , 213 215 ЦПК України ст. ст. 526, 651,1054 ЦК України. ст.ст 33, 38, 39 Закону України Про іпотеку

РІШИВ

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості по кредитному договору 256 884 гривень 52 копійки та 2568 гривень 85 копійок сплаченого судового збору. Звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок № 19 по вул. Молодогвардійська в м. Тячів, який належить на праві приватної власності по ? частині ОСОБА_2, ОСОБА_3 шляхом продажу вказаного будинку Публічним акціонерним товариством « Комерційний інвестиційний банк ». через прилюдні торги з початковою вартісю не нижчою за риночні ціни на день продажу будинку.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області протягом 10 днів, з дня проголошення через Тячівський районний суд, а стороні яка брала участь в розгляді справи але не була присутня під час проголошення рішення у той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя Тячівського районного суду В.І.Мельник