Decision № 34790023, 11.11.2013, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.11.2013 Справа № 920/1853/13

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп», м. Суми

до відповідача: Приватного підприємства «Агросервіс Суми-Насіння», с. Сад Сумського району

про визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників:

від позивача: Кучменко С.В., довіреність від 18.10.2013р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд визнати за ним право приватної власності на селекційний комплекс для свиней літ. «И» загальною внутрішньою площею 785,3 кв.м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, 1-г.

Представник позивача у судовому засіданні 11.11.2013р. підтримав заявлені позовні вимоги та надав до суду копію договору оренди землі від 12.09.2010р., на якій знаходяться будівля селекційного комплексу для ВРХ, що належить ТОВ «ЖМ Груп» на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 12.03.2007р. та майстерня, що також належить ТОВ «ЖМ Груп» на підставі договору міни від 15.05.2007р.

Представник відповідача у судове засідання 11.11.2013р. не з'явився.

11.11.2013р. до суду надійшов відзив №271 від 08.11.2013р., згідно з яким відповідач проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без участі його представника.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з наступного:

Як свідчать матеріали справи, 12.03.2007р.між позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп» та Сумським інститутом агропромислового виробництва Української академії аграрних наук, був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений державним нотаріусом Сумської районної державної нотаріальної контори Сумської області Хоменко О.В., згідно з яким позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп» набув право власності, в тому числі, на будівлю селекційного комплексу для свиней, літ. И, внутрішньою площею 785,3 кв.м., що розташована за адресою: с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, 1-г.

15.05.2007р. між позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп» та відповідачем - Приватним підприємством «Агросервіс Суми-Насіння» був укладений договір міни.

Відповідно до договору міни від 15.05.2007р. відповідач - Приватне підприємство «Агросервіс Суми-Насіння» передало позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп» нежиле приміщення (майстерня), незавершене будівництвом 34% готовності, позначене на плані літ. «А», що знаходиться в Сумській області, Сумському районі, с. Сад, по вул.. 60 років Жовтня, будинок б/н, а позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп» зобов'язувався передати відповідачу - Приватному підприємству «Агросервіс Суми-Насіння», в тому числі, селекційний комплекс для свиней (свинарник), позначений на плані літ. «И», загальною площею 785,3 кв.м., що знаходиться в Сумській області, Сумському районі, с. Сад, по вул.. 60 років Жовтня, буд.1 «г».

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду Сумської області від 10.11.2008р. у справі №3/628-08 за Приватним підприємством «Агросервіс Суми-Насіння» було визнано право власності на нерухоме майно, а саме: селекційний комплекс для свиней (свинарник), який знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, буд. 1 «в», позначений на технічному плані літерою «Д», загальна площа якого становить 502,2 кв.м.

Даним рішенням було встановлено, що при укладенні договору міни від 15.05.2007р. було допущено помилку. Фактично селекційний комплекс для свиней (свинарник), який перейшов у власність Приватного підприємства «Агросервіс Суми-Насіння» і яким воно користується, знаходиться за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, буд. 1 «в», позначений на технічному плані літерою «Д» і загальна площа його становить 502,2 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Таким чином, як зазначає позивач та свідчать матеріали справи, господарським судом Сумської області рішенням від 10.11.2008р. у справі №3/628-08, яке набрало законної сили, було встановлено, що у власність відповідача - Приватного підприємства «Агросервіс Суми-Насіння» згідно з договором міни від 15.05.2007р. фактично перейшов селекційний комплекс для свиней літ. «Д» загальною площею 502,2 кв.м., розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, 1-в, а не селекційний комплекс для свиней літ. «И» загальною внутрішньою площею 785,3 кв.м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, 1-г.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що саме він є власником селекційного комплексу для свиней літ. «И» загальною площею 785,3 кв.м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, 1-г, однак відсутність реєстрації за ним права власності на зазначене нерухоме майно позбавляє позивача можливості реалізувати своє право щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлені способи захисту цивільних прав та інтересів, яким, зокрема, може бути визнання права. Аналогічний спосіб захисту прав суб'єктів господарювання також міститься в статті 20 Господарського кодексу України.

Відповідно до ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-IV зі змінами і доповненнями.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав на нерухоме майно проводиться на підставі, в тому числі, рішень судів, що набрали законної сили.

Як свідчать матеріали справи, заявлений позов відповідає встановленим законодавством способам захисту, позивач правомірно володіє вказаним вище майном, у позивача достатньо документів, які підтверджують приналежність йому даного нерухомого майна.

З урахуванням вказаних обставин, суд вважає вимоги позивача про визнання за ним права приватної власності на селекційний комплекс для свиней літ. «И» загальною внутрішньою площею 785,3 кв.м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул.. 60 років Жовтня, 1-г правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Беручи до уваги підстави, з якими позивач пов'язує свої позовні вимоги, господарський суд відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору у розмірі 1720 грн. 50 коп. покладає на позивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖМ Груп» (40000, м. Суми, площа Незалежності, 1, кімн. 416, код 33525838) право приватної власності на селекційний комплекс для свиней літ. «И» загальною внутрішньою площею 785,3 кв.м., який розташований за адресою: Сумська область, Сумський район, с. Сад, вул. 60 років Жовтня, 1-г.

3. Витрати по сплаті судового збору покласти на позивача.

Повне рішення складене 12.11.2013р.

Cуддя Б.І. Лиховид