Decision № 3438996, 23.01.2009, Commercial Court of Zakarpattia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.01.2009 Справа № 4/140

За позовом Прокурора Виноградівського району в інтересах держави в особі Виноградівської районної ради, м. Виноградів

в особі Відділу з питань приватизації майна в районі, м. Виноградів

До відповідача Приватного виробничо-комерційного підприємства „Віта”, с. Стеблівка Хустського району

Головуючий Суддя Л. С. Журавчак

За участю представників сторін:

Від позивача –Лешко Ю. Ю., представник по дов. від 09.01.2009р. № 10/01-17, Бора Ю. В., представник по дов. від 09.01.2009р. № 11/01-6

Від відповідача –Дубровська О. М., представник по дов. від 12.01.2009р.

Участь –Сливка Я. Б., прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в суді Закарпатської облпрокуратури

Суть спору: про відшкодування вартості користування комунальним майном в розмірі 1496,18 грн. (позовні вимоги викладено згідно із письмовою заявою від 23.01.2009р.)

Представники позивача Виноградівської районної ради та присутній в судовому засіданні прокурор підтримали змінені позовні вимоги, з підстав, викладених у письмовій заяві від 23.01.2009р.

Зазначають, що розмір вартості фактичного користування відповідачем комунальним майном визначено відповідно до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786.

Представник відповідача з такими вимогами погодився, про що повідомив суд в засіданні як усно, так і письмово.

В С Т А Н О В И В:

За результатами проведеного Виноградівською районною радою конкурсу на право оренди комунального майна району між Відділом з питань приватизації майна в районі та Приватним виробничо-комерційним підприємством „Віта”, м. Стеблівка Хустського району було укладено договір оренди нежитлових приміщень від 01.04.2007р., згідно з яким відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 15,2 кв. м., розміщене за адресою: м. Виноградів, пл. Миру, 3, на 1 поверсі будівлі, що знаходиться на балансі районної ради.

Про прийняття відповідачем у користування зазначеного в договорі оренди приміщення свідчить поданий суду акт прийому –передачі нежитлової будівлі в орендне користування від 02.04.2007р., який підписаний обома сторонами та скріплений печатками.

Згідно з вимогами п. 5.2 розділу 5 вказаного договору оренди орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Однак, в порушення зазначеної вимоги договору відповідач несистематично та не в повному обсязі сплачував орендну плату, у зв’язку з чим прокурор Виноградівського району заявив позов в інтересах держави в особі Виноградівської районної ради та відділу з питань приватизації майна в районі до ПВКП „Віта” про зобов’язання відповідача повернути орендоване майно та стягнення суми 10516,11 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди від 01.04.2007р. не житлового вбудованого приміщення площею 15,2 кв. м. в м. Виноградів, пл. Миру 3.

Зазначений спір розглядався суддею господарського суду Закарпатської області Ремецькі О. Ф. в межах судової справи № 2/40.

В ході судового розгляду цієї справи позивачі в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України просили змінити предмет позову та збільшити розмір позовних вимог. Разом з іншими вимогами просили стягнути з відповідача суму 16775,18 грн. за фактичне користування майном територіальної громади.

Згідно з рішенням суду у справі № 2/40 від 28.05.2008р. позовні вимоги задоволено частково. Зобов’язано ВКП „Віта” у термін до 20.06.2008р. звільнити на користь відділу з питань приватизації майна в районі, м. Виноградів нежитлові приміщення площею 15,2 кв. м., що знаходяться в м. Виноградів, пл. Миру, 3 та повернути їх за відповідним актом приймання-передачі.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Що стосується вимоги позивачів щодо стягнення з ПВКП „Віта” суми 16775,18 грн. за фактичне користування майном територіальної громади, судом у їх прийнятті було відмовлено внаслідок недотримання позивачами вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, про що відзначено у рішенні господарського суду Закарпатської області у справі № 2/40. Однак, у вказаному судовому рішенні звернуто увагу сторін на те, що зазначена вимога позивачів може бути предметом окремого судового провадження.

У зв’язку з наведеним прокурором Виноградівського району заявлено окремий позов в інтересах держави в особі Виноградівської районної ради та Відділу з питань приватизації майна в районі до ПВКП „Віта”, с. Стеблівка Виноградівського району про відшкодування шкоди в розмірі 16775,18 грн. за користування комунальним майном, яка є предметом спору у даній справі.

Під час судового розгляду справи представники позивачів подали суду заяву від 23.01.2009р. про зменшення розміру позовних вимог, підтриману прокурором, та просять стягнути з відповідача на користь ради завдану їй шкоду внаслідок користування нежитловим приміщенням в розмірі 1496,18 грн.

З матеріалів справи, зокрема з наданої суду копії рішення господарського суду Закарпатської області від 28.05.2008р. у справі № 2/40, встановлено, що згаданий договір оренди нежитлових приміщень площею 15,2 кв. м. за адресою: м. Виноградів, пл. Миру, 3, укладений між сторонами у справі 01.04.2007р., є нікчемним, оскільки при його укладенні сторонами порушено вимоги ст. ст. 209, 210, 793, 794 Цивільного кодексу України щодо державної реєстрації відповідних правочинів та дотримання нотаріальної форми при їх вчиненні.

У зв’язку з визнанням вказаного договору оренди нежитлових приміщень нікчемним судом у справі № 2/40 було зобов’язано ПВКП „Віта” у термін до 20.06.2008р. звільнити на користь позивача згадані вище нежитлові приміщення та повернути їх за відповідним актом приймання-передачі.

У підтвердження факту повернення нежитлових приміщень Відділу з питань приватизації майна в районі свідчить наданий суду акт прийому-передачі нежитлового приміщення з орендного користування від 02.07.2008р., підписаний обома сторонами та скріплений печатками.

Отже, наданими суду доказовими матеріалами підтверджено факт користування відповідачем у період з квітня 2007р. по 20 травня 2008р. згідно з договором оренди від 01.04.2007р. нежитловим приміщенням площею 15,2 кв. м. у м. Виноградів, пл. Миру, 3, однак, у зв’язку з визнанням цього договору нікчемним він не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов’язані з його недійсністю (ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України).

Згідно з абзацом 2 частини 1 статті 216 Цивільного кодексу України визначено, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов’язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину , а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано за цінами, які існують на момент відшкодування.

Відповідно до поданого прокуратурою Виноградівського району листа від 05.12.2008р. № Н2-09/3070 вих. 08 та рішення Виноградівської районної ради від 07.12.2007р. № 255 на підставі ст. 25 Господарського процесуального кодексу України Виноградівську районну раду належить визнати процесуальним правонаступником Відділу з питань приватизації майна в районі.

Таким чином, відповідач зобов’язаний відшкодувати позивачу – Виноградівській районній раді вартість користування комунальним майном у період з квітня 2007р. по травень 2008р. за цінами, що існують на момент відшкодування.

В останньому судовому засіданні представник відповідача погодився з вимогами позивачів про стягнення з ПВКП „Віта”, с. Стеблівка Хустського району на користь Виноградівської районної ради суми 1496,18 грн. вартості користування комунальним майном, про що свідчить його відмітка на заяві Виноградівської райради від 23.01.2009р.

Враховуючи наведені обставини позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 216 Цивільного кодексу України, ст. ст. 25, 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

1. Визнати Виноградівську районну раду, м. Виноградів процесуальним правонаступником Відділу з питань приватизації майна в районі, м. Виноградів.

2. Позов задоволити повністю.

3. Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства „Віта” (90451, Хустський район, с. Стеблівка, вул. Травнева, 199, код ЄДРПОУ: 20441025):

а) на користь Виноградівської районної ради ( 90300, м. Виноградів, пл. Миру, 5, код ЄДРПОУ: 02313507, р/р 33218871700057 в УДК м. Ужгород, МФО 812016) суму 1496,18 грн. вартості користування комунальним майном;

б) в доход бюджету (р/р 31115095700002 в ГУДК в Закарпатській області, одержувач: УДК в м. Ужгороді, МФО 812016, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095) суму 102 грн. ( сто дві грн.) державного мита;

в) в доход бюджету м. Ужгорода ( р/р 31218259700002 в ГУДКУ в Закарпатській області, МФО 812016, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259) суму 118 грн. (сто вісімнадцять грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати.

Рішення підписано 09.02.2009р. та набирає законної сили відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л. С. Журавчак