Decision № 34229708, 17.10.2013, Khust District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 309/1328/13-ц

Провадження № 2/309/1022/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2013 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого судді Волощук О. Я.

при секретарі с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку Приватбанк

до ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки .

Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що 06.05.2005 року між ЗАТ Приватбанк та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № MKG0GK00000011 від 06 травня 2005 року на термін до 06.05.2025 року.

За даним договором позивач зобовязався надати відповідачу грошові кошти в сумі 9500 доларів США, а позичальник зобовязується повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом, передбачені договором та виконати інші свої зобовязання в повному обсязі у строки і на умовах, передбачених цим договором.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором було укладено договір іпотеки №MKG0GK00000011. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме квартиру загальною площею 44,20 кв.м., житловоюб площею 25,90 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1., що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу . Обумовлена сторонами іпотека ціна предмету іпотеки дорівнює 47975 грн.

Відповідачка порушила умови кредитного договору, не здійснювала погашення кредиту та відсотків за його користування .

Згідно умов кредитного договору та розрахунку заборгованість відповідача за кредитним договором станом на 25.03.2013 року становить 11949,71 доларів США з них: 4961,33 доларів США заборговансіть за кредитом, 2607,95 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 698,25 доларів США заборговансіть по комісії за користування кредитом, 3682,18 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зробов»язань за договором .

Позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKG0GK00000011 від 06 травня 2005 року року в розмірі 11949,71 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 44,20 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особоюпокупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо корегування технічної документації відповідного до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведеннями дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствх або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та або проживають у житловому будинку ( предмет іпотеки ), розташованому за адресою АДРЕСА_3 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири .

Представник позивача ОСОБА_3 подав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити .

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання на визначений судом термін не зявилася повторно. Про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд ухвалює про розгляд справи в заочному провадженні.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних підстав .

В судовому засіданні встановлено, що 06.05.2005 року між ЗАТ Приватбанк та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № MKG0GK00000011 від 06 травня 2005 року на термін до 06.05.2025 року.

За даним договором позивач зобовязався надати відповідачу грошові кошти в сумі 9500 доларів США, а позичальник зобовязується повернути кредит, сплатити відсотки за користування кредитом, передбачені договором та виконати інші свої зобовязання в повному обсязі у строки і на умовах, передбачених цим договором.

В забезпечення виконання зобовязання за кредитним договором було укладено договір іпотеки №MKG0GK00000011. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно , а саме квартиру загальною площею 44,20 кв.м., житловоюб площею 25,90 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1., що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу . Обумовлена сторонами іпотека ціна предмету іпотеки дорівнює 47975 грн.

Відповідачка порушила умови кредитного договору, не здійснювала погашення кредиту та відсотків за його користування .

Згідно умов кредитного договору та розрахунку заборгованість відповідача за кредитним договором станом на 25.03.2013 року становить 11949,71 доларів США з них: 4961,33 доларів США заборговансіть за кредитом, 2607,95 доларів США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом, 698,25 доларів США заборговансіть по комісії за користування кредитом, 3682,18 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зробов»язань за договором .

Відповідно до ст. 1048-1049 ЦК України позичальник зобов»язаний повернути позикодавцеві кредит у строк та в порядку, що встановлені договором .

Відповідно до ст. 1052 ЦК України у разі невиконання позичальником обовязків встановлених договором позики (кредитним договором), щодо забезпечення повернення позики позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України, якщо інше не встановлено договором .

Вимога позивача про виселення осіб, які зареєстровані і проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 є передчасною, оскільки позивачем не визначене їх процесуальне становище як відповідачів і такого клопотання позивачем не заявлялось .

Суд приходить до висновку про те, що слід відмовити в цій частині вимог.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати по справі підлягають до стягнення з відповідачів.

Виходячи з вищенаведеного, позов публічного акціонерного товариства комерційного банку „Приватбанк підлягає до часткового задоволення .

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209 ЦПК України та ст. ст. 526, 527, 1050, 1054, 1048,1049,1052,1054 ЦК України, ст.33 Закону України „Про іпотеку , суд

Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку Приватбанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити частково.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKG0GK00000011 від 06 травня 2005 року укладеного між ЗАТ КБ „Приватбанк та ОСОБА_2 в розмірі 11949,71 доларів США, що складає станом на 25.03.2013 року 95478,18 грн. на предмет іпотеки квартиру загальною площею 44,20 кв.м., житловою площею 25,90 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки.

В іншій частині позову відмовити як передчасного

Стягнути із ОСОБА_2 954,78 грн. судових витрат на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку Приватбанк .

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії до Хустського районного суду.

Сторонами може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Хустського

районного суду: підпис ОСОБА_4

З оригіналом вірно

Суддя Хустського

районного суду ОСОБА_4