Decision № 34074333, 03.10.2013, Tiachiv District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 307/2298/13-ц

Провадження № 2/307/1276/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 жовтня 2013 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого - судді : Чопик В.В.

при секретарі : Олексій Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ТзОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення. В позовній заяві позивачем зазначено, що по договору № 329/2007 від 27.11.2007 року відповідачу надано кредит. 17.12.2012 р. між Публічним акціонерним товариством «Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком» (далі ПАТ «АК ПІБ») та ТОВ «Кредитні ініціативи» (далі - ТОВ «КІ») укладено Договір відступлення права вимоги. Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору банк відступає новому кредитору свої права. Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, право на вимогу якої належить банку на підставі документації. З моменту відступлення банком новому кредитору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для нового кредитора та вважаються наданими йому. Разом з правами вимоги до нового кредитора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів. Згідно вищезазначеного договору відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором, що було укладено між Публічним акціонерним товариством «Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком» та ОСОБА_1, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи». Таким чином, на даний час усі права кредитора за вищевказаним Кредитним договором належать ТзОВ «Кредитні ініціативи». Не виконання боржником обовязку щодо повернення кредитних коштів завдало Банку матеріальних збитків, які підлягають відшкодуванню. З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, 27.11.2007 року «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (закрите акціонерне товариство), який змінив своє найменування на публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та фізична особа ОСОБА_2, ОСОБА_1 уклали договір іпотеки, відповідно до якого останні передали банку в іпотеку майно, а саме: житловий будинок на 7 житлових кімнат, житловою площею - 119,3 кв.м., загальною площею -248,4 кв.м, з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Тячівський р-н, с.Калина, вул. Б.Хмельницького,буд.17 А, що належить Іпотекодавцям на праві приватної власності. Станом на 28.02.2013 р. заборгованість за відповідачем перед ТзОВ «Кредитні ініціативи» складає 36319,61 доларів США, що за курсом НБУ складає 290302,64 грн., по відсоткам 2319,84 доларів США, що становить 18542,45 грн. Тому просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 329/2007 від 27.11.2007 року, яка складає 308 845,09 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок на 7 житлових кімнат, житловою площею 119,3 кв.м., загальною площею 248,4 кв.м., з надвірними спорудами, який розташований в с. Калини, по вул. Б.Хмельницького, 17, А, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та судові витрати по сплаті судового збору.

Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав суду заяву в якій просить справу розглянути у їх відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2, яка є також представником відповідача ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, причини своєї неявки суду не повідомила, а тому суд на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянув у її відсутності.

Дослідивши обставини справи, суд дійшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що 17.12.2012 р. між Публічним акціонерним товариством «Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком» (далі ПАТ «АК ПІБ») та ТОВ «Кредитні ініціативи» (далі - ТОВ «КІ») укладено Договір відступлення права вимоги. Відповідно до п.2.1, 2.2. Договору банк відступає новому кредитору свої права. Вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, право на вимогу якої належить банку на підставі документації. З моменту відступлення банком новому кредитору прав вимоги заборгованості від боржників, всі гарантії, надані боржниками щодо заборгованостей, стають дійсними для нового кредитора та вважаються наданими йому. Разом з правами вимоги до нового кредитора переходять всі пов'язані з ними права, зокрема права грошової вимоги щодо нарахованих та несплачених боржниками процентів, комісій, штрафних санкцій та інших обов'язкових платежів.

Згідно вищезазначеного договору відбулося відступлення права вимоги за кредитним договором, що було укладено між Публічним акціонерним товариством «Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком» та ОСОБА_1, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи».

Таким чином, на даний час усі права кредитора за вищевказаним Кредитним договором належать ТзОВ «Кредитні ініціативи».

Отже, судом встановлено, що 27.11.2007 року між позивачем і відповідачем укладено кредитний договір і відповідачу надано кредит.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором, 27.11.2007 року «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (закрите акціонерне товариство), який змінив своє найменування на публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» та фізична особа ОСОБА_2, ОСОБА_1 уклали договір іпотеки, відповідно до якого останні передали банку в іпотеку майно, а саме: житловий будинок на 7 житлових кімнат, житловою площею - 119,3 кв.м., загальною площею -248,4 кв.м, з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: Закарпатська обл., Тячівський р-н, с. Калини, вул. Б.Хмельницького,буд.17 А, вартість якого відповідно до договору іпотеки (довідка-характеристика Тячівського РПТІ) становить 542 565 грн., що належить Іпотекодавцям на праві приватної власності.

Згідно до ст. 526, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 1049 ЦК України позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем у строк та в порядку, що встановлені договором і згідно до ст. 1048 цього Кодексу позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від позичальника від суми позики, розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.

Станом на 28.02.2013 р. заборгованість за відповідачем перед ТзОВ «Кредитні ініціативи» складає 36319,61 доларів США, що за курсом НБУ складає 290302,64 грн., по відсоткам 2319,84 доларів США, що становить 18542,45 грн. .

Згідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. А відповідно до ч. 1 ст. 38 цього Закону іпотекодержатель має право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Порядок звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження і його реалізацію за рішенням суду визначено ст..ст. 24 , 25 Закону України « Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

Враховуючи наведене, суд вважає, що позов слід задовольнити, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 329/2007 від 27.11.2007 року, яка складає 308 845,09 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок на 7 житлових кімнат, житловою площею 119,3 кв.м., загальною площею 248,4 кв.м., з надвірними спорудами, який розташований в с. Калини, по вул. Б.Хмельницького, 17, А, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ТзОВ «Кредитні ініціативи», ЄДРПОУ: 35326253, р/р 26507010332001 судовий збір в розмірі 3088,45 гривень.

Керуючись ст.ст. ст. 10, 213-215 ЦПК України, , ст.ст. 526, 530 , ст., ст. 1048-1050 ЦК України, ст..ст. 12 , 33 , 39 , 40 Закону України « Про іпотеку», ст..ст. 24 , 25 Закону України « Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ТзОВ «Кредитні ініціативи» задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 329/2007 від 27.11.2007 року, яка складає 308 845,09 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на житловий будинок на 7 житлових кімнат, житловою площею 119,3 кв.м., загальною площею 248,4 кв.м., з надвірними спорудами, який розташований в с. Калини, по вул. Б.Хмельницького, 17, А, та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ТзОВ «Кредитні ініціативи», ЄДРПОУ: 35326253, р/р 26507010332001 судовий збір в розмірі 3088,45 гривень.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Тячівського

районного суду: ОСОБА_3