Court ruling № 33731699, 24.09.2013, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.09.2013 Справа № 5021/818/12

Господарський суд Сумської області у складі: головуючого судді Миропольського С.О., судді Джепи Ю.А., судді Зражевського Ю.О., за участю представників ПАТ «ОТП Банк»: Висіканцева Д.П. та Сотник Ю.В., секретаря судового засідання Шаповала С.М., розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк", м. Київ, про прийняття додаткового рішення, по справі № 5021/818/12 за позовом: Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк", м. Київ, до відповідача: Приватного підприємства "Проектно-будівельна компанія "Сант", м. Суми, третя особа: ОСОБА_3, м. Суми про стягнення 1 756 693 грн. 38 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Сумської області стягнуто з Приватного підприємства «Проектно-будівельна компанія «САНТ» на користь Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" заборгованість за кредитним договором №СМ-SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 1756693,38 грн., звернувши примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року із застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку", шляхом надання ПАТ "ОТП Банк" (04210, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 122, за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності (звіту про експертну грошову оцінку) з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання та подання всіх необхідних для укладення договору купівлі-продажу документів від та до органу державної реєстрації прав, нотаріуса).

Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" звернулось до господарського суду Сумської області із заявою про прийняття додаткового рішення по справі № 5021/818/12.

Відповідно до вказаної заяви ПАТ "ОТП Банк" просить суд прийняти додаткове рішення по справі, яким визначити початкову ціну предмета іпотеки, на який звернуто стягнення, а саме - предмет іпотеки вимоги за іпотечним договором № РМ-SMEC00/012/2006/2 від 18.08.2006 року - нежитлового приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е- ІV, загальною площею 1 352,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 122 (сто двадцять два) на рівні 1 011 300, 00 грн. (один мільйон одинадцять тисяч триста грн. 00 коп.).

Ухвалою господарського суду Сумської області від 17.09.2013 року призначено розгляд заяви ПАТ «ОТП Банк» в судове засідання на 24.09.2013 року.

24.09.2013 року від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду заяви по справі № 5021/818/12 у зв'язку з відрядженням представника відповідача.

24.09.2013 року ПАТ «ОТП Банк» подав заяву про виправлення рішення по справі, відповідно до якої просить суд заяву АТ «ОТП Банк» від 16.09.2013 року про прийняття додаткового рішення по справі вважати заявою про виправлення рішення суду по справі та зазначити початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації на рівні 1 011 300,00 грн., у зв'язку з чим викласти пункт 2 резолютивної частини рішення в наступній редакції:

«Стягнути з Приватного підприємства «Проектно-будівельна компанія «Сант» (40012, м. Суми, вул. Харківська, 122; код 14001374) на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код 21685166) заборгованості за кредитним договором №СМ-SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 1756693,38 грн., звернувши примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року із застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку", шляхом надання ПАТ "ОТП Банк" (04210, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 122, за початковою ціною предмета іпотеки для його реалізації на рівні 1 011 300,00 грн., з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання та подання всіх необхідних для укладення договору купівлі-продажу документів від та до органу державної реєстрації прав, нотаріуса).

Свою заяву про виправлення рішення по справі № 5021/818/12 ПАТ «ОТП Банк» обґрунтовує наступним:

Відповідно до статті 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

1. загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

2. опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

3. заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

4. спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

5. пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

6. початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

В обґрунтування заявленої початкової вартості ПАТ «ОТП Банк» до клопотання від 20.05.2013 року було додано звіт по незалежну оцінку майна, виконаний незалежним оцінювачем - суб'єктом оціночної діяльності Шевич Т.Є. 03.04.2013 р., відповідно до якого вартість предмета іпотека становить 1 011 300,00 грн.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Враховуючи те, що суд помилково не зазначив в резолютивній частині рішення суду від 12.07.2013 року по справі № 5021/818/12 початкову ціну продажу предмету іпотеки, незважаючи на те, що зазначення початкової ціни продажу у рішенні є вимогою Закону України «Про іпотеку» та позивачем подано клопотання про визначення початкової ціни продажу предмету іпотеки 20.05.2013 року, тобто до винесення рішення у справі, суд вважає заяву ПАТ «ОТП Банк» обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Враховуючи вимоги даної статті, суд вирішив відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача про перенесення засідання суду по справі № 5021/818/12. Крім того, представник відповідача не додав ніяких доказів на підтвердження обставин викладених у клопотанні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 86, 89 Господарського процесуального кодексу України суд,

УХВАЛИВ:

Виправити п. 2 резолютивної частини рішення господарського суду Сумської області від 12.07.2013 року по справі 5021/818/12, виклавши його в наступній редакції:

«Стягнути з Приватного підприємства «Проектно-будівельна компанія «Сант» (40012, м. Суми, вул. Харківська, 122; код 14001374) на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код 21685166) заборгованість за кредитним договором №СМ-SМЕС00/012/2006 від 18 серпня 2006 року у сумі 1756693,38 грн., звернувши примусове стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № РМ - SМЕС00/012/2006/2 від 18 серпня 2006 року із застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку", шляхом надання ПАТ "ОТП Банк" (04210, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код в ЄДРПОУ 21685166) права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки-нежилого приміщення, адміністративної будівлі з їдальнею під літерою Е-IV, загальною площею 1 352,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 122, за початковою ціною предмета іпотеки для його реалізації на рівні 1 011 300,00 грн., з наданням всіх повноважень продавця (в тому числі: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання та подання всіх необхідних для укладення договору купівлі-продажу документів від та до органу державної реєстрації прав, нотаріуса).».

Головуючий суддя С.О. Миропольський

Суддя Ю.А. Джепа

Суддя Ю.О. Зражевський