Decision № 33718744, 24.09.2013, Kosiv District Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 347/777/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.09.2013 м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі головуючого судді Гордія В.І.., з секретарем Корбутяк Н.М., розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Косові справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог: Орган опіки та піклування Косівської райдержадміністрації про виселення,

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення.

В судове засідання представник позивача, Павлюк І.М., не з'явився, проте звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує, а справу просить розглядати без його участі.

Відповідачка порушила строки виконання грошового зобов'язання по кредитному договору, в зв'язку з чим ПАТ КБ "Приватбанк" звертався до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Рішенням Косівського районного суду від 27.10.2011 р. по справі № 2-893/11, яке набрало законної сили, позов ПриватБанку задоволено частково стягнено заборгованість за кредитним договором та звернено стягнення на предмет іпотеки. А тому, просить виселити ОСОБА_1 та усіх мешканців, які зареєстровані та проживають у предметі іпотеки для вирішення питання щодо продажу будинку та погашення боргу за кредитом .

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки. А тому, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Статтею 530 вище вказаного кодексу визначено, що якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання в строк встановлений договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № IFVWGA00000025 від 31.08.2007 р. ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 16650,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.08.2017р.

Відповідно до вище вказаного договору, а також до укладеного між банком та позичальником договору іпотеки нерухомого майна від 31.08.2007 р., в якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань щодо погашення кредиту, сплати відсотків та інших платежів, передбачених кредитним договором, позичальник передав у іпотеку житловий будинок загальною площею 198.70 кв.м., житловою площею 163,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Згідно умов кредитного договору відповідач зобов'язався повернути отримані кошти та сплачувати відсотки згідно з графіком, який є невід'ємною частиною договору.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач порушив порядок проведення розрахунків по даному кредитному договору, а згідно ст.1050 ч.2 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.

Згідно рішення Косівського районного суду від 27.10.2011 р. по справі №2-893/11 звернено стягнення на предмет іпотеки, проте вказане рішення суду не може бути виконане, в зв'язку з тим що житловий будинок не може бути реалізований шляхом продажу без виселення мешканців.

Оскільки судом встановлено що відповідач добровільно не погашує борг по кредиту і не звільняє приміщення житлового будинку, яке згідно договору є заставним майном для виконання боргового зобов'язання та із наслідками в частині виконання договору іпотеки відповідач знайомий, тому суд вважає що його слід примусово виселити із займаного житлового будинку по адресі АДРЕСА_1, а також всіх жителів хто прописаний та проживає по даній адресі.

Відповідно до ст. 29 ЗУ України " Про іпотеку " одночасно із рішенням суду про стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців,якщо предметом іпотеки є житловий будинок , а межах ст.109 ЖК України звернення стягнення на предмет іпотеки є підставою для виселення усіх мешканців житлового будинку з приміщення.

Таким чином, враховуючи вище наведене позов слід задоволити та виселити ОСОБА_1 та усіх мешканців, які зареєстровані та проживають у предметі іпотеки зокрема в житловому будинку який знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного, ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, ст. 40 ЗУ "Про іпотеку", ст. 109 ЖК України, ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». та керуючись ст.ст. 213-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку , розташованому в АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу продажу іпотеки

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (паспорт серії НОМЕР_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» на рах. № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДПРОУ 14360570, оплачений судовий збір у розмірі 114, 70 грн. .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення вступає в законну силу після 10-ти днів з дня проголошення, якщо не буде подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний.

Суддя: Гордій В.І.