Decision № 33483853, 16.09.2013, Khartsyzk City Court of Donetsk Oblast

248/6946/13-ц

2/248/2367/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2013 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Лутай А.М.

при секретарі - Сауніної С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харцизьку цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ЖЕП м.Іловайська до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач в серпні 2013 року звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості з плати за обслуговування та ремонт будинку та прибудинкової території в розмірі 3085,23 грн. Позов мотивує тим, що 25.06.2013 р. Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство ЖЕП м.Іловайська звернулося до Харцизького міського суду з заявою про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за квартплатню з ОСОБА_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, за період з 01.04.2010 р. по 01.06.2013 р. в сумі 2898,59 грн. 04.07.2013 р. Харцизьким міським судом було винесено ухвалу № 248/5382/13-ц, 2-н/248/1457/2013 про відмову у прийнятті заяви про видачу судового наказу у зв'язку з тим, що з доданих документів вбачається пропуск позовної давності. Сферою діяльності підприємства «ЖЕП» відповідно до п.п.1.3, 3.1 Статуту є, зокрема, утримання і ремонт житлового фонду й прибудинкової території; надання населенню всіх видів житлових послуг. Відповідно до рішення Іловайської міської ради від 05.12.2000 р. № ХХІІІ-17/2 «Про прийняття до комунальної власності житлового фонду Донецької залізниці, розташованого у м.Іловайську, та утворення комунального житлово-експлуатаційного підприємства (ЖЕП) м.Іловайська», а також Акту приймання-передачі житлового будинку КЖЕП м.Іловайська є балансоутримувачем житлового будинку № 17 по вул.Левіна в м.Іловайську і на законній підставі обслуговує житловий фонд м.Іловайська. Відповідач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.1997 р. Станом на 01.08.2013 р. виникла заборгованість з квартирної плати (плати за обслуговування та ремонт будинку та прибудинкової території) у розмірі 2855,83 грн. за період з 01.04.2010 р. по 01.08.2013 р. Добровільно вказану заборгованість відповідач не погашає.

Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь КЖЕП м.Іловайська заборгованість в сумі 2855,83 грн., в повернення судового збору 229,40 грн., а всього - 3085,23 грн.

Представник позивача Мироненко А.О. в судове засідання не прибула, надавши заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить справу розглянути у її відсутності.

Відповідач в судове засідання не прибув за невідомими суду причинами, про місце, день та час судового засідання був повідомлений своєчасно та належним чином.

Суд вважає можливим розглянути справі у відсутності представника позивача, а також відповідно до ст.ст.224, 225 ЦПК України у відсутності відповідача у заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.1997 р. (а.с.6).

Згідно рішення Іловайської міської ради № ХХІІІ-17/2 від 05.12.2000 року (а.с.12), та акту прийому-передачі житлового фонду у комунальну власність Іловайської міської ради від 29.12.2001 р. (а.с.11) жилий будинок № 17 по вулиці Левіна в м.Іловайську Донецької області переданий на баланс Комунальному житлово-експлуатаційному підприємству ЖЕП м.Іловайська.

Згідно п.1.3 Статуту КЖЕП м.Іловайська сферою його діяльності є, зокрема, поточне утримання і ремонт житлового фонду, поточне утримання прибудинкової території, надання населенню всіх видів житлових послуг.

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартиру плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Згідно ст.19 вищевказаного закону учасниками у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник.

Згідно ст.20 вказаного закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно за умов договору.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., власник зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

Згідно розрахунку, наданого позивачем, заборгованість відповідача по квартирній платі станом на 01.08.2013 року складає 2855,83 грн. за період з 01.04.2010 р. по 01.08.2013 р. (а.с.4).

На підставі вищезазначеного, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги повністю, а саме: стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість в сумі 2855,83 грн., в повернення судового збору 229,40 грн., а всього - 3085,23 грн.

Керуючись ст.ст.156, 162 ЖК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р., ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 224, 225 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ЖЕП м.Іловайська задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м.Семипалатінськ Казахстану, згідно довідки ДПІ у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків не зареєстрований, на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства ЖЕП м.Іловайська (86793, м.Іловайськ, Донецької обл., вул.Ново-Деповська, 10, р/р 26002619941587 в ПАТ «Промінвестбанк», МФО 300012, код ЗКПО: 31754237) заборгованість за квартплатню за період з 01.04.2010 року по 01.08.2013 року в розмірі 2855,83 грн., в повернення судового збору 229,40 грн., а всього - 3085,23 (три тисячі вісімдесят п'ять гривень двадцять три копійки) грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповіда ча, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: