Decision № 322652, 20.11.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.11.06

Справа № 8/530-06.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “СпецАвіаКомплект”,

м. Київ

до відповідачів: Відкритого акціонерного товариства “Конотопський

деревообробний завод”, м. Конотоп Сумської області

Комунального підприємства “Конотопське міжміське бюро

технічної інвентаризації”, м. Конотоп Сумської області

про визнання договору дійсним, визнання права власності

та зобов’язання вчинити певні дії

Суддя В.І. КІЯШКО

Представники сторін:

Від позивача Гребенюк С.О.

Від відповідачів 1. Сисоєв А.В.

2. не прибув

За участю секретаря судового засідання Моїсеєнко Т.М.

Суть спору: Визнати дійсним договір КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ цілісного майнового комплексу ВАТ „Конотопський деревообробний завод” від 30 жовтня 2006 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством „Конотопський деревообробний завод” (вул. Котляревського, 1, м. Конотоп, Сумська область, код ЄДРПОУ 01350156) та Товариством з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект” (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) та Визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект” (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) на нерухоме майно,розташоване за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, вул. Котляревського, 1: та майно, розташоване за адресою:Сумська обл., Конотопський район, село Таранці:, транспортні засоби та інші матеріальні цінності, зазначені в Договорі а також зобов’язати комунальне підприємство „Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект” (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) на нерухоме майно, розташоване за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, вул. Котляревського, 1: та майно, розташоване за адресою: Сумська обл., Конотопський район, село Таранці.

Суддя господарського суду Сумської області відкрив судове засідання та доповів, яка справа буде розглядатись, представникам присутнім в засіданні роз”яснив вимоги ст.ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України щодо їх процесуальних прав та обов’язків, зокрема право заявляти відводи.

В судовому засіданні присутні представники сторін подали клопотання про недоцільність ведення аудіозапису судового засідання, тому, відповідно до ст. 81-1 ГПК України, господарський суд здійснює ведення протоколу судового засідання в письмовій формі.

Перший та другий відповідачі відзиву на позовну заяву суду не надали.

Другий відповідач в засідання суду не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Згідно з результатами публічних торгів з продажу цілісного майнового комплексу ВАТ „Конотопський деревообробний завод" в межах провадження у справі про банкрутство (протокол публічних торгів (аукціону) від 27 жовтня 2006 року),між позивачем та відповідачем був укладений договір КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ цілісного майнового комплексу ВАТ „Конотопський деревообробний завод" від 03 листопада 2006 року. Сторони договору досягли домовленості по всіх істотних умовах договору (предмет, ціна, порядок оплати, порядок передачі майна). Згідно даного договору, позивач набув права власності на майно, вказане в додатку №1 до договору. Факт передачі майна позивачу підтверджується Актом прийому-передачі майна від 03 листопада 2006 року.

Позивач звернувся до відповідача з вимогою прибути на юридичну адресу ВАТ ..Конотопський деревообробний завод" (лист від 7 листопада 2006 року - додається) та відповідно до пункту 4.1.5. Договору купівлі-продажу від 03 листопада 2006 року надати всі передбачені чинним законодавством документи необхідні для нотаріального посвідчення цього Договору, але відповідач у визначений час не з'явився, але надав листа (лист від 08 листопада 2006 року), згідно якого повідомив, що не має можливості надати всі передбачені чинним законодавством документи необхідні для нотаріального посвідчення Договору у встановлений термін. Відмова відповідача порушує право власності позивача, так як унеможливлює державну реєстрацію договору про відчуження майна, а відповідно подальше розпорядження придбаним майном.

Пунктом 2 ст. 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин, вимоги позивача є правомірними та обгрунтованими, у зв’язку з чим договір КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ цілісного майнового комплексу ВАТ „Конотопський деревообробний завод" від 03 листопада 2006 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством „Конотопський деревообробний завод" (вул. Котляревського, 1, м.Конотоп, Сумська область, код ЄДРПОУ 01350156) та Товариством з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект" (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827)., суд визнає дійсним.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Частина 1 ст. 182 Цивільного кодексу України, передбачає, що право власності, інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобовязаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Частиною 5 Розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” № 1952-ІV від 01.07.2004р. із змінами та доповненнями, передбачено, що реєстрація обєктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Враховуючи вищевикладені обставини та вимоги чинного законодавства України, суд вважає за необхідне визнати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект” (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) на нерухоме майно,розташоване за адресою Сумська обл., м. Конотоп, вул. Котляревського, 1:

1.2. Розташоване за адресою: Сумська обл., Конотопський район, село Таранці:

1. Транспортні засоби:

2. Обладнання:

3. Товарно-матеріальні цінності:

3. Зобов’язати комунальне підприємство „Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект” (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) на наступне нерухоме майно:

1.1. Розташоване за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, вул. Котляревського, 1:

1.2. Розташоване за адресою: Сумська обл., Конотопський район, село Таранці;

та зобов’язати Комунальне підприємство “Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації”вчинити дії по реєстрації права власності ТОВ “СпецАвіаКомплект”на вищевказані об’єкти нерухомості.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу ВАТ„Конотопський деревообробний завод" від 03 листопада 2006 року, укладений між Відкритим акціонерним товариством „Конотопський деревообробний завод" (вул. Котляревського, 1, м.Конотоп, Сумська область, код ЄДРПОУ 01350156) та Товариством з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект" (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827)3.

3. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект" (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) на нерухоме майно,розташоване за адресою Сумська обл., м. Конотоп, вул. Котляревського, 1

1.2. Розташоване за адресою: Сумська обл., Конотопський район, село Таранці:

4. Транспортні засоби:

5. Обладнання:

6. Товарно-матеріальні цінності:

3. Зобов’язати комунальне підприємство „Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності товариства з обмеженою відповідальністю „СпецАвіаКомплект” (проспект Палладіна, буд. 44, м. Київ, код ЄДРПОУ 33237827) на наступне нерухоме майно:

1.1. Розташоване за адресою: Сумська обл., м. Конотоп, вул. Котляревського, 1:

1.2. Розташоване за адресою: Сумська обл., Конотопський район, село Таранці;

4. Видати наказ після набрання рішення законної сили.