Decision № 32166557, 02.07.2013, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2013 р. Справа № 926/555/13.

За позовом В.о. прокурора м.Чернівці в інтересах держави

до 1. Чернівецької міської ради

2. Головного управління Держземагенства у Чернівецькій області

про визнання державного акту недійсним та скасування державної реєстрації

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача -Кацап-Бацала Ю.М., прокурор

від відповідача - 1. Юзьків М.І., довіреність № 01/02-18/507 від 05.06.2013

від відповідача - 2. Каменецька Х.Д., довіреність від 15.05.2013

СУТЬ СПОРУ:

В.о. прокурора м.Чернівці в інтересах держави звернувся з позовом до Чернівецької міської ради та Головного управління Держземагенства у Чернівецькій області про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку № 86 по вул. Березовській в садівничому товаристві «Проектувальник» м. Чернівці площею 0,0421 га серії ЯЗ за № 429780 для ведення садівництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за № 010980901149 та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку по вул. Березовській в садівничому товаристві «Проектувальник» м. Чернівці площею 0,0421 га, яка зареєстрована за Максимчуком А.Р.

Ухвалою суду від 23.05.2013 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 05.06.2013.

У судових засіданнях 05.06.2013 та 13.06.2013, які відбувались за участі представників сторін, судом оголошувалась перерва за усними клопотаннями представників сторін.

Ухвалою суду від 14.06.2013 розгляд справи відкладено на 02.07.2013.

Відповідач 1. у відзиві позовні вимоги заперечує, посилаючись на те, що спірний державний акт на право власності на земельну ділянку підписаний Чернівецьким міським головою на виконання своїх повноважень на підставі договору купівлі-продажу та матеріалів інвентаризації земельної ділянки.

Чернівецькою міською радою рішень, які б стали підставою для видачі державного акту, що є предметом даного спору, не приймалось, тому відсутнє будь-яке порушення права зі сторони міської ради.

Відповідач 2. позовні вимоги не заперечує, посилаючись на те, що спірний державний акт на право власності на земельну ділянку виданий з порушенням законодавства.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, представників відповідачів, оцінивши подані докази, суд встановив.

Так, відповідно до договору купівлі-продажу від 15.04.2003 громадянин Максимчук А.Р. купив земельну ділянку № 86 по вул. Березовській у садівничому товаристві «Проектувальник» м. Чернівці площею 0,0421 га. 27 серпня 2009 року на ім'я Максимчука А.Р. виданий спірний державний акт на земельну ділянку № 86 по вул. Березовській в садівничому товаристві «Проектувальник» м.Чернівці площею 0,0421 га серії ЯЗ за № 429780 для ведення садівництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010980901149.

Однак, відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян Максимчук Анатолій Ростиславович помер ще 21.09.2007 року.

Відповідно до ст. 25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється з моменту її смерті.

Згідно положень ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Суд вважає, що спірний державний акт, який виданий Чернівецькою міською радою Максимчуку А.Р. підлягає визнанню недійсним, у зв'язку з неправомірним набуттям права власності на земельну ділянку відповідно до оспорюваного документа (державного акту).

Також підлягає задоволенню і вимога про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку № 86 по вул. Березовській у садівничому товаристві «Проектувальник» м. Чернівці площею 0,0421 га, яка зареєстрована за Максимчуком А.Р. з урахуванням вище зазначених обставин.

При цьому суд зауважує, що спірний державний акт на право власності на земельну ділянку реєструвався не управлінням Держкомзему у місті Чернівці (правонаступник головне управління Держземагенства у Чернівецькій області - відповідач 2), а Центром державного земельного кадастру.

Таким чином, суд вважає, що прокурором повністю доведені ті обставини, на які він посилається, як на підставу своїх вимог, що є підставою для задоволення позову.

Судовий збір, на думку суду, слід віднести на Чернівецьку міську раду (відповідач 1).

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 82, 84, 49 ГПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку № 86 по вул. Березовській в садівничому товаристві «Проектувальник» м.Чернівці площею 0,0421 га серії ЯЗ за № 429780 для ведення садівництва, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010980901149.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку № 86 по вул. Березовській в садівничому товаристві «Проектувальник» м. Чернівці площею 0,0421 га, яка зареєстрована за Максимчуком Анатолієм Ростиславовичем.

4. Стягнути з Чернівецької міської ради (код 04062216), м.Чернівці, Центральна площа,1, в дохід державного бюджету судовий збір у сумі 1147 грн.

Суддя І.В. Скрипничук