Decision № 32084420, 20.06.2013, Oleksandrivskyi District Court of Donetsk City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Donetsk City)

Провадження по справі № 2/260/1022/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2013 року Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Кротінова В.О.

при секретарі: Гефтер П.В.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

за участю відповідачки: ОСОБА_2

третьої особи: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» Донбаська філія ПАТ «Кредитпромбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_4, третя особа: ОСОБА_3, про звернення стягнення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позову зазначив, що 30 листопада 2006 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений Кредитний Договір № 9/25ДС/1068/2006-СВк. Відповідно до умов кредитного договору позивач надав ОСОБА_3 кредит на споживчі цілі в розмірі 20000,00 (двадцять тисяч доларів 00 центів) доларів США. Забезпеченням виконання зобов'язань за кредитним договором було укладання: іпотечного договору № 9/25ДС/1068/І01/2006-СВк від 30.11.2006 р. який було укладено з ОСОБА_5. ОСОБА_4, згідно до якого в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира за номером 49, у житловому будинку за номером 10 по вул. Дніпродзержинській у м. Донецьку, загальною площею 66,90 кв.м., житловою площею 38.20 кв.м., що належить іпотекодавцям на праві власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Донецька б/н від 03.11.2006 року за справою №2-1833/06 р.., яке набрало чинності 13.11.2006 року, право власності зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно: витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданий КП БТІ міста Донецька 17.11.2006 року за №12551790, реєстраційний № 16784013. номер запису 54216 в книзі 103дк-2.Відповідач не здійснював погашення кредиту, чим порушив умови кредитного договору.

На підставі цього, та згідно до умов п. 3.7 кредитного Договору ОСОБА_3 зобов'язаний достроково погасити заборгованість за одержаним кредитом та сплатити проценти за користування ним, а також суму пені та штрафи, передбачені цим договором у разі невиконання ОСОБА_3 зобов'язань, передбачених кредитним договором.

Відповідно до п. 3.9, п. 3.13 кредитного договору позивач має право нараховувати та стягувати: пеню за несвоєчасне погашення кредитів, а також несвоєчасну сплату процентів за цим Договором в розмірі подвійної процентної ставки за кожний календарний день прострочки від суми простроченого платежу; штраф у разі ненадання позивачеві у строки, встановлені кредитним договором, будь - яких документів, обов'язковість надання яких передбачена Кредитним договором у розмірі 3.00 ( три цілих 00 сотих) процента від суми кредиту.

Пунктом 4.2 Іпотечного Договору передбачено, що позивач, у разі порушення позичальником умов кредитного Договору або Договору іпотеки набуває право звернення стягнення на заставлене майно.

09.01.2013 року відповідачам були направлені письмові повідомлення - вимоги про порушення зобов'язань по кредитному договору та погашення заборгованості в повному обсязі.

Станом на 11.02.2013р. сума заборгованості за кредитним договором № 9/25ДС/1068/2006-СВк від 30.11.2006 р. складає 152938,15 грн., з яких: прострочена заборгованість по кредиту - 12089,27 (дванадцять тисяч вісімдесят дев'ять доларів 27 центів) доларів США, у гривні 96629,54 (дев'яносто шість тисяч шістсот двадцять дев'ять гривень 54 кой.); прострочена заборгованість за відсотками - 7044,74 (сім тисяч сорок чотири долара 74 цента) доларів США, у гривні 56308,61 (п'ятдесят шість тисяч триста вісім гривень 61 коп.);

Просив суд звернути стягнення з метою погашення заборгованості за кредитним договором № 9/25ДС/1068/2006-СВк від 30.11.2006 року на нерухоме майно відповідачів, а саме: трикімнатну квартиру за номером 49, у житловому будинку за номером 10 по вул. Дніпродзержинській у м. Донецьку, загальною площею 66,90 кв.м.. житловою площею 38.20 кв.м., що належить іпотекодавцям на праві власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Донецька б/н від 03.11.2006 року за справою №2-1833/06 р., яке набрало чинності 13.11.2006 року, право власності зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно: витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданий КП БТІ міста Донецька 17.11.2006 року за №12551790, реєстраційний № 16784013, номер запису 54216 в книзі 103дк-2 шляхом продажу майна на публічних торгах за початковою ціною, встановленою незалежним оцінювачем та стягнути у солідарному порядку з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" витрати по сплаті судового збору у сумі 1529,38 гривень.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити у повному обсязі. Дав пояснення аналогічні обставинам викладеним у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі не заперечувала проти його задоволення, пояснила, що дійсно не сплачували борг за кредитним договором у звязку зі скрутним матеріальним становищем.

Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не зявилась, про час слухання справи була повідомлена належним чином, надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 526 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

Згідно ст. 530 ЦК України - якщо у зобовязанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( термін).

Так, у судовому засіданні встановлено, що 30 листопада 2006 року між позивачем та ОСОБА_3 був укладений Кредитний Договір № 9/25ДС/1068/2006-СВк. Відповідно до умов кредитного договору позивач надав ОСОБА_3 кредит на споживчі цілі в розмірі 20000,00 (двадцять тисяч доларів 00 центів) доларів США. Забезпеченням виконання зобов'язань за кредитним договором було укладання: іпотечного договору № 9/25ДС/1068/І01/2006-СВк від 30.11.2006 р. який було укладено з ОСОБА_5. ОСОБА_4, згідно до якого в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: трикімнатна квартира за номером 49, у житловому будинку за номером 10 по вул. Дніпродзержинській у м. Донецьку, загальною площею 66,90 кв.м., житловою площею 38.20 кв.м., що належить іпотекодавцям на праві власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Донецька б/н від 03.11.2006 року за справою №2-1833/06 р.., яке набрало чинності 13.11.2006 року, право власності зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно: витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданий КП БТІ міста Донецька 17.11.2006 року за №12551790, реєстраційний № 16784013. номер запису 54216 в книзі 103дк-2. ОСОБА_3 не здійснював погашення кредиту, чим порушив умови кредитного договору.

На підставі цього, та згідно до умов п. 3.7 кредитного договору ОСОБА_3 зобов'язаний достроково погасити заборгованість за одержаним кредитом та сплатити проценти за користування ним, а також суму пені та штрафи, передбачені цим договором у разі невиконання ОСОБА_3 зобов'язань, передбачених кредитним договором.

Відповідно до п. 3.9, п. 3.13 кредитного договору позивач має право нараховувати та стягувати: пеню за несвоєчасне погашення кредитів, а також несвоєчасну сплату процентів за цим Договором в розмірі подвійної процентної ставки за кожний календарний день прострочки від суми простроченого платежу; штраф у разі ненадання позивачеві у строки, встановлені кредитним договором, будь - яких документів, обов'язковість надання яких передбачена Кредитним договором у розмірі 3.00 ( три цілих 00 сотих) процента від суми кредиту.

Пунктом 4.2 Іпотечного Договору передбачено, що позивач, у разі порушення позичальником умов кредитного Договору або Договору іпотеки набуває право звернення стягнення на заставлене майно.

09.01.2013 року відповідачам були направлені письмові повідомлення - вимоги про порушення зобов'язань по кредитному договору та погашення заборгованості в повному обсязі.

Пунктами 1.2 та 3.2.1 іпотечного договору встановлено право позивача звернути стягнення на заставлене майно з метою погашення заборгованості позичальника. За рахунок заставленого майна позивач має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, який визначається на момент фактичного задоволення разом із сумою кредиту, процентів, штрафними санкціями, та відшкодуванням збитків, які виникли у зв'язку с простроченням виконання позичальником за кредитним договором, витратами пов'язаними із зверненням стягнення на заставлене майно, витратами пов'язаними з утриманням та збереженням заставленого майна, витратами на страхування майна та іншими витратами, обумовлені виконанням умов іпотечного договору (п. 4.1 Іпотечного договору).

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язань, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Станом на 11.02.2013р. сума заборгованості за кредитним договором № 9/25ДС/1068/2006-СВк від 30.11.2006 р. складає 152938,15 грн., з яких: прострочена заборгованість по кредиту - 12089,27 (дванадцять тисяч вісімдесят дев'ять доларів 27 центів) доларів США, у гривні 96629,54 (дев'яносто шість тисяч шістсот двадцять дев'ять гривень 54 кой.); прострочена заборгованість за відсотками - 7044,74 (сім тисяч сорок чотири долара 74 цента) доларів США, у гривні 56308,61 (п'ятдесят шість тисяч триста вісім гривень 61 коп.);

Згідно до вимог ст. 33 ч.1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Також згідно ст. 39 Закону України „Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду в тому числі зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації

Статтею 509 ЦК України, передбачено, що зобовязанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Крім того, згідно до вимог Закону України «Про судовий збір», суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів у солідарному порядку на користь позивача витрати по оплаті судового збору в сумі 1529,38 грн., оскільки з причини невиконання відповідачами взятих на себе обовязків, позивач змушений був звернутися до суду з позовом.

На підставі ст. ст. 509, 526, 530 ЦК України, 33,39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10, 11, 61, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» Донбаська філія ПАТ «Кредитпромбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_4 - про звернення стягнення - задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення з метою погашення заборгованості за кредитним договором №9/25ДС/1068/2006 СВк від 30.11.2006 року на нерухоме майно відповідачів, а саме: трикімнатну квартиру за номером 49, яка розташована у житловому будинку №10 по вул. Дніпродзержиснькій у м. Донецьку, загальною площею 66,90 кв.м., житловою площею 38,20 кв.м., що належить іпотекодавцям на праві власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Донецька б/н від 03.11.2006 року за справою №2-1833/06 р., право власності зареєстровано в реєстрі прав власності на нерухоме майно: витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, виданий КП БТІ м. Донецька від 17.11.2006 року за № 12551790, реєстраційний № 16784013, номер запису 54216 в книзі 103дк-2 шляхом продажу майна на публічних торгах за початковою ціною встановленою незалежним оцінювачем.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Кредитпромбанк» Донбаська філія ПАТ «Кредитпромбанк» (т/р373930401 в Донбаській філії ПАТ «Кредитпромбанк» , МФО 335593, код ЄДРПОУ 25098916) витрати по сплаті судового збору у розмірі 1529,38 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: